В учреждениистиции говорят, вы сделайте перенайм, зарегистрируйте его, а потом если хотите заключайте новый договор на землю.

Уважаемая Вика!

К сожаленью вопрос не совсем ясен. Тем не менее, возможно Вам поможет следующая информация. В соотвветствии со ст. 552 Гражданского кодекса РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости (я так поняла, что речь идет купли-продаже здания, сооружения) покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Таким образом, действия Учреждения юстиции, не принимающего документы о регистрации прав на недвижимое имущество, представляются сомнительными. Обязать органы юстиции принять документы Вы можете только, направив эти документы по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В этом случае органы юстиции должны принять Ваши документы, рассмотреть их и либо зарегистрировать переход права собственности к покупателю, либо отказать в этом. В случае отказа Вы можете обжаловать действия органа юстиции в суд.

С уважением, Демидова Н.Г.