В кадастровом паспорте указано, что земельный участок принадлежит Ба..на праве пожизненного наследуе¬мого владения.

16 лет пользовался земельным участком, а теперь п.1 ст.1102 ГК РФ

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возврате неосновательного обогащения

Между мной и Ба. .г. рождения, была дос¬тигнута договоренность о продаже земельного участка площадью 0,05 га, по адресу: г.С., О. р-он, ул. Магаданская, уч. 10, далее - Земельный участок, предоставленный Ба. на основании постановления Главы г.С. № 938 от 22.06.1993 г., о чём были вы¬даны соответствующие свидетельства на право собственности на земельные участки: 0,02 га свидетельство РФ-ХХХ Сам 01-06-00 № 001 регистрационная запись №29 от 04.02.1997 г., 0,03 га свидетельство РФ-ХХХ Сам 01-06-00 № 001, регистрационная запись №29 от 04.02.1997 г., что также отражено в плане границ земельного участка по индивидуаль¬ное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство Ба.., в подтверждении чего им была собственноручно написана расписка от 26.07.2000 г. в присутствии свидетеля Шл.о получении 25 000 долларов США. После чего он передал мне участок 200 кв.м, кадастровый номер 63:01:0000000.

Также 26.07.2000 г. мы подписали договор купли продажи на мою супругу Ше. на земельный участок 200 кв.м, кадастровый номер 63:01:0000000:, и акт приема-передачи земельного участка удостоверенный нотариусом г. Са.Ка.., который был оценен по договору в 45 000 (Сорок пять тысяч) рублей, что по курсу ЦБ РФ на 26.07.2000 г. составляло 1630 долларов США, после чего за моей супругой Ше.. было зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП, мы дос¬тигли договорённости о том, что Ба.. соберет необходимый комплект документов для переоформления в регистрационной службе своего права собственности на земельный участок 300 кв.м, кадастровый номер 63:01:0000000, без которого невозможно было заключить официальный договор купли-продажи Земельного участка и зарегистрировать переход права собственности ко мне на Земельный участок. Однако Ба.. по неизвестной мне причи¬не не совершил выше указанные действия по сегодняшний день.

С 14.03.1996 г. и по настоящее время земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтённый, ему присвоен кадастровый номер 63:01:0000000:. В кадастровом паспорте указано, что земельный участок принадлежит Ба.. на праве пожизненного наследуе¬мого владения.

Я неоднократно обращался к Ба.. с требованием заключить договор купли-продажи на Земельный участок площадью 300 кв.м., но он постоянно уклонялся от заключения договора, последние уведомление было направлено 14.07.2016 г., ответ не получен, а в устной беседе он мне отказал в заключении договора купли-продажи.

Мною было подано исковое заявление в Ок. ра. суд г. Са. о призна¬нии права собственности на земельный участок 300 кв.м, кадастровый номер 63:01:0000000:, в удовлетворении моих требований суд отказал.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обо¬гащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Россий¬ской Федерации.

25.10.2016 г. я направил Ба.. претензию с требованием вернуть мне в 10 (Деся¬ти) дневный срок с момента получения уведомления, денежную сумму неосновательного обо-гащения в размере 23 370 (Двадцать три тысячи триста семьдесят) долларов США. 01.12.2016 г. претензия вернулась обратно (не вручена Ба.).

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Россий¬ской Федерации, а также ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Прошу:

1. Взыскать с Ба. в пользу Ше. неосновательное обогащение в размере 23 370 (Двадцать три тысячи триста семьдесят) долларов США, по курсу доллара в рублевом эквиваленте, исходя из текущего курса валют, ус¬танавливаемого Банком России и действующим на дату исполнения решения суда.

2. Взыскать с Ба. расходы на оплату госпошлины.