Возможность оспаривания сделки - два договора аренды от одного числа и под одним номером, но с разными сроками

22.01.2017, 14:15

• г. Краснодар

Существуют два договора аренды на нежилое помещение заключенные ООО от одного числа и под одним номером, только разные сроки аренды один на 11 месяцев другой на 5 лет. Можно ли в суде доказать что данная сделка является не состоявщейся?

Читать ответы (3)

Договор аренды нежилого помещения
Договор нежилого помещения
Аренда нежилого помещения

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

22.01.2017, 14:16,

г. Белгород

Добрый день, уважаемая Лариса

Да можно если договор не вступил в действие, нет подтверждений этому-актов и т.д

Удачи Вам и вашим близким!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

22.01.2017, 14:21,

г. Казань

Здравствуйте, Лариса Борисовна.

Вторая сделка точно может быть признана незаключенной.

Статья 609 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.7

22.01.2017, 14:22,

г. Краснодар

Добрый день. Договор в котором указан срок аренды - 11 месяцев считается заключенным с момента подписания и передачи помещения, договор же сроком на 5 лет считается заключенным только после государственной регистрации. Таким образом, наличие договора со сроком 5 лет, ни коим образом не делает недействительным договор со сроком 11 месяцев, так как юридически не считается заключенным.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59