Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничение сдачи квартиры в аренду в случае долевого владения - правомерно ли и как поступить?

23.01.2017, 23:09
• г. Псков

Квартира в долевой собственности по 1/2. Вторые собственники сами там не проживают и мне не дают согласие на сдачу моей доли

в аренду. Правомерно ли это. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)
Долевая собственность Второй собственник Сдача в аренду
Ответы на вопрос (1):

Квартира в долевой собственности по 1/2. Вторые собственники сами там не проживают и мне не дают согласие на сдачу моей доли в аренду. Правомерно ли это. Как быть в этой ситуации?

Правомерно. Долю в праве собственности сдать в аренду невозможно. Либо обоюдно сдаете квартиру в найм, либо не сдаете вовсе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
26.01.2018, 09:48

Могут ли совладельцы частного дома с равными долями, сдать свою часть в аренду без согласия владельца второй части?

Могут ли совладельцы частного дома с равными долями, сдать свою часть в аренду без согласия владельца второй части?
Читать ответы (2)
Алексей
29.05.2013, 22:16

Как обеспечить справедливость в ситуации с двумя собственниками однокомнатной квартиры

Имеется однокомнатная квартира и 2 собственника в 1/2 доли каждый по свидетельству о праве собственности, в случае если я (один из собственников) живу там с девушкой и прописан (один) и полностью оплачиваю все комм платежи а второй собственник не обращался с вопросом проживания а жил с мамой так как ей только в этом году исполнилось 19 лет. вопрос правомерно ли и обяжет ли суд меня выплачивать какую то арендную плату второму собственнику за весь срок с момента получения права о собственности? Спасибо.
Читать ответы (6)
Сергей
08.07.2013, 20:36

Законно ли сосед пустил квартирантов в дом с общей долевой собственностью ?

Дом находится в общей долевой собственности. Три хозяина - по 1/3 доли у каждого, 3 этажа - 3 квартиры. Имеется участок общего пользования перед домом и общий подъезд. Один из совладельцев поселил на своей доле квартирантов (у меня согласия не спрашивал). Второй совладелец молчит - не хочет ссориться с соседом (он влиятельный человек). Теперь квартиранты ставят машины на участке общего пользования (чем затрудняют подъезд к дому), не закрывают въездные ворота во двор и двери в подъезд... В общем создают трудности и просто раздражают. Тремя месяцами ранее квартирант на машине повредил забор на мой участок (который граничит с участком общего пользования) и разрушил бордюр (убытки мне не возместил). Скажите, пожалуйста, законно ли сосед пустил жильцов? Куда мне обращаться за помощью? Можно ли выселить таких квартирантов (я сомневаюсь, что они заключали договор аренды) ? Спасибо!
Читать ответы (3)
Валерий
03.04.2011, 19:30

Можно ли сдать комнату в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника и как правильно это сделать?

Можно ли сдать комнату в 2 х комнатной квартире без согласия второго собственника квартиры (долевая собственность на квартиру, по 1/2 на собственника)? Если это возможно, что для этого нужно сделать (определить порядок пользования квартирой)? Спасибо!
Читать ответы (3)
Галина
06.09.2017, 22:51

Долевой собственник заселил квартирантов без согласия. Как их выселить?

Здравствуйте! Частный дом, печное отопление углем, вся его площадь поделена на зоны (нет таковых изолированных комнат). Не подходит для жилья двум чужим семьям. После смерти моих родителей такой дом наследовали я и мой племянник. Племянник не собирается выкупать мою долю, но и не хочет продавать дом целиком третьему лицу. Он просто завладел домом, пустил в дом проживать людей цыганской национальности без моего согласия, прекратил общение со мной. Я проживаю на расстоянии 200 километров, не наездишься. Хочу приехать и заняться выселением квартирантов. Подскажите, пожалуйста, как мне юридически правильно пошагово действовать, чтобы добиться положительного результата?
Читать ответы (8)
Ольга
28.05.2011, 22:14

Право второго собственника на вселение квартирантов в свою долю - мнения разделились

Прочитала ответы многих из вас по поводу права второго собственника на вселение квартирантов на свою долю, и увидела, что мнения разделились. Меня волнует данный вопрос. Так всё-таки имеет или нет? Конкретно в такой ситуации: в собственности 2 х-комнатная квартира, поделена на 2 доли с определением права пользования комнатами. Имеет ли в данной ситуации другой собственник вселить квартирантов в свою комнату? Изменит ли ситуацию договор аренды?
Читать ответы (1)
Павел
12.03.2012, 12:20

Проблема с сдачей комнаты без согласия других собственников в жилом доме с долевой общей собственностью

Дополнения к вопросу 1601913. В жилом доме долевая общая собственность. У меня 11/30, у отца 1/4, остальные доли по наследству не приняты. Отец сдает комнату, которой он пользуется за счет того, что другие собственники на пользование домом пока не претендуют, посторонним людям. Я против того, чтобы он это делал. Милиции он каждый раз объясняет, что к нему приехали знакомые на время. Договоров аренды он не заключает, временной регистрации жильцам не оформляет, т.к. они постоянно меняются. Хочу на основании 246 ст. ГК запретить ему сдавать комнату без моего на то согласия как сособственника по решению суда, т.е на перспективу. Какая формулировка должна звучать в данном случае в исковом заявлении, например запретить сдавать или обязать не сдавать без согдасия др. участников дол. собственности или как-то иначе? Комнату сдает исключительно мужчинам, а уменя живет и зарегистрирована несовершеннолетняя дочь. Доли не выделены, права пользования не определены. Все коммунальные помещения общего пользования. Спавибо!
Читать ответы (2)