Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление обязательства по маткапиталу или дарственной своей доли на детей - что лучше сделать первым?

08.02.2017, 14:35
• г. Москва

Что лучше сделать первым - оформить обязательство по маткапиталу (обязательство о выделении долей всем членам семьи) или же оформить дарственную своей доли на детей? Дело в том, что у моего мужа есть еще дети от другого брака, мы взяли с ним в ипотеку квартиру уже будучи в нашем браке. В наследство я не верю, т.к. столкнулась уже и с подделкой, и с разного рода ошибками при его оформлении. Не хочу, чтобы его дети претендовали на нашу квартиру, потому что у нас уже появились свои дети. Он будет оформлять дарственную на наших детей с отсрочкой. И вот в чем вопрос - мы хотим погасить часть долга по ипотеке средствами маткапитала, для этого нужно оформить обязательство. По нему мы делим квартиру на доли. Как-то этот факт спорит с тем, что свою долю муж дарит детям? Прошу прощения, что выражаюсь наверное не совсем корректно и юридически верно, надеюсь, что суть моего вопроса и ситуации ясна.

Читать ответы (3)
Дарственная с отсрочкой
Квартира в наследство
Дети от другого брака
Ответы на вопрос (3):

При использовании средств материнского капитала вы лично будете дарить доли своим детям и мужу по согласованию сторон на семейном совете. Свою долю отец может подарить детям в любое время.

Спросить

Он будет оформлять дарственную на наших детей с отсрочкой.

Невозможно оформить договор дарения с отсрочкой. Вам это не нужно.

Нотариальное обязательство о наделении долей детям оформляется у нотариуса перед тем, как средства мат. капитала будут направлены на погашение ипотечного кредита. После полного погашения кредита и снятия обременения с квартиры заключаете соглашение о распределении долей меду родителями и детьми и регистрируйте в Росреестре.

Спросить

Если хотите обезопасить своих детей - оформите договор дарения детям - ст. 37 ГК это допускает

но дети супруга не будут иметь право наследовать вашу долю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России