Что делать, если на мой счёт накладывают арест из-за долга по ЖКХ, хотя я прописана, но не являюсь собственником?
Вопрос вот в чем: я прписана в квартире, но не являюсь собственном. У собственников есть долг по ЖКХ. На днях на мой счёт накладывают арест суд. приставы. С собственников ничего не снимают.
Что делать? Ведь опираясь на статью 153 Жилищного кодекса с меня не имеют права списывать долги, так как я не собсвенник, а только прописанная.
У нас есть квартира, в ней 5 собственников, каждый имеет по 1/5 доли, один из собственников прописан и в ней проживает. Он сделал задолженность по коммунальным платежам, компания отправила документы в суд, суд присудил взыскать долг, судебные пристава накладывают долг на всех собственников жилья, сумма долга не делится на всех, судебный пристав на сумму назначенную судом, накладывает арест на каждого собственника, решив, что кто-нибудь из собственников заплатит первым. Имел ли право судебный пристав наложить арест не раскидав сумму на всех и должен ли судебный пристав уведомить собственников о наложении ареста.
Зависит от решения суда. Если суд указал в решении о взыскании долга со всех собственников солидарно (ст 322 ГК РФ), то действия приставов правомерны. В противном случае это можно расценивать как превышение или полномочий.
Вы можете обжаловать действия/бездействие судебных приставов старшему приставу или в суд в соответствии с порядком определенным главой 18 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Обжалование действий (бездействия) должностных лиц Федеральной службы судебных приставов производится в судебном порядке предусмотренном законом Российской Федерации от 27.04.1993 № 4866-1 (ред. от 09.02.2009) "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" и ст. 218-220 КАС РФ.
Спросить
Если суд в решении указал, что долг возмещают все собственники солидарно, то нарушений нет и пристав может взыскать долг в таком случае с любого (ст. 325 ГК РФ)
Спросить
Да, имел право, поскольку решение суда есть, которым взыскали с вас со всех долг (ст. 13 ГПК РФ, ФЗ "Об исполнительном производстве").
Уведомлять он должен о возбуждении исполнительного производства и о наложении ареста . Вам должны были прийти постановления об этом.
Спросить
Судебный пристав осуществляет взыскание только так и только с тех лиц, с которых указано взыскивать в решении суда.
В решении суда скорее всего указано взыскивать со всех собственников солидарно.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Спросить
Здравствуйте.
1.Если суд в решении указал то нарушений по ст. 325 ГК РФ , здесь нет.
2. Уведомление только влияет на исчисление срока для обжалования действия пристава (10 дней с того момента, когда вы узнали об аресте). Согласно ст.24 ФЗ Об исполнительном производстве 1. Лица, участвующие в исполнительном производстве, извещаются об исполнительных действиях и о мерах принудительного исполнения или вызываются к судебному приставу-исполнителю либо на место совершения исполнительных действий повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, телеграммой, с использованием электронной, иных видов связи и доставки или лицом, которому с его согласия судебный пристав-исполнитель поручает их доставить. 2. В случаях, когда исполнительный документ подлежит немедленному исполнению, а также при наложении ареста на имущество и принятии иных обеспечительных мер судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения без предварительного уведомления об этом лиц, участвующих в исполнительном производстве.
Спросить
Если решением суда задолженность была взыскана солидарно со всех собственников, то действия судебного пристава-исполнителя правомерны.
Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Это и означает, что судебный пристав-исполнитель вправе к каждому должнику предъявить требование об уплате все суммы долга, и соответственно наложить арест на всю сумму долга на имущество каждого из должников.
Теперь об основании судебного пристава-исполнителя делать так, как он делает.
Посудите сами. Иск не был предъявлен ко всем сособственникам. Есть один лицевой счет. При этом плата в соответсвии со ст.153 ЖК РФ вносится за жилое помещение , а не за доли в праве на жилое помещение.
Согласно ст.15 ЖК РФ К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
У Вас нет в собственности отдельных жилых помещений, у Вас только доли в праве на одно жилое помещение - квартиру.
Суд это установил при вынесении решения.
Следовательно имеет место неделимость предмета обязательства.
А согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Так что суд мог вынести только одно решение - о взыскании с Вас со всех задолженности по уплате за жилое помещение (коммунальные услуги) - солидарно.
Так что не суетитесь, всё правомерно.
Спросить
Здравствуйте. Все собственники несут солидарную ответственность по долгам за коммунальные платежи. У вас же счета не разделены на всех, приходит один счет. Пристав уведомляет только банк. Если с вас высчитают этот долг, обратитесь впоследствии сами в суд с иском против должника о взыскании задолженности по коммунальным платежам, которые он не оплачивает. В данной ситуации вам уже ничего не изменить. Арест можете снять - напишите заявление приставу
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ
Статья 81. Наложение ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации
1. Постановление о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию.
Спросить
По Закону - нет, в действительности - да. Пристав обязан направить Постановление, в течении 5 дней можно оплатить добровольно.
Статья 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) 1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). 2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. 3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей. 4. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
СпроситьНе может. Согласно ст. 80 7. ФЗ "Об исполнительном производстве", копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно.
СпроситьДа уведомлял он, есть такая у него обязанность. Однако даже если он этого и не сделал, незаконным его постановление признать нельзя. Это лишь основание для его наказания по службе в виде дисциплинарного взыскания.
Согласно ч.7 ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта.
Вы главное поймите одно - действия пристава абсолютно правомерны при солидарном взыскании с должников.
А солидарное взыскание это единственно правильное решение которое мог вынести суд, так как предмет обязательства неделим (ст.322 ГК РФ) - долг за оплату жилого помещения - квартиры (доли же у Вас не выделены в натуре).
СпроситьСудебный пристав должен уведомить о возбуждении исполнительного производства и о наложении ареста . Да и или он имеет право не уведомлять?
СпроситьДа что Вы с этим уведомлением. Не спасет Вас это.
Придите к нему на прием, ознакомьтесь с материалами исполнительного производства, убедитесь, что он Вас уведомлял, а ему вернулось письмо за истечением срока хранения.
Даже если это и не так, оснований снять арест нет, так как сначала он накладывается, а потом Вы уведомляетесь. А наложил он так как имеет право, для обеспечения исполнения требований исполнительного документа.
Заплатите за всех.
Взыщите уплаченное (за вычетом своей доли) с остальных:
Согласно ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
А если Вы думаете, что должен платить только тот, кто там живет (или "прописан") то Вы заблуждаетесь. Собственники обязаны платить. Это требование закона.
СпроситьЯ прописан в квартире, доли в ней не имею. Судебные приставы накладывают арест на мой счет. Т.е. весь долг на меня вешают. Прописано там 4 человека. Собственник один. Законно ли это? Спасибо.
Добрый день. Обращайтесь в суд об обязывании других прописанных в соответствии ч. 3 ст. 31 ЖК РФ солидарной ответственности.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 комнаты в коммунальной квартире, но не прописана там. Судебные приставы наложили арест за долги по ЖКХ на мою зарплатную карту (я нахожусь в декрете и туда приходит ежемесячное пособие по уходу за ребенком). Имеют ли они на это право? Я ведь там не прописана, и долг вырос не по моей вине.
Да имеют, причем здесь ваша прописка, напишите на них жалобу в суд оспорьте их действия.
СпроситьЯ не являюсь собственником, жильё соц. сайма, не живу в квартире родителей больше 10 лет, но пристав накладывает арест, на ипотечную карту, так как долг по услугам ЖКХ большой. Что делать.
Что делать, если ты являешься собственником 1/2 доли в квартире, на которую накопились долги по ЖКУ. Продать долю нереально, никто не покупает, погасить долг в размер 250 тыс. нету возможности (мне 22, снимаю квартиру и живу в другом городе). Что можно сделать в таком случае? УК подала на меня в суд, судебные приставы выписали взыскание пока что в размере 60 тыс. Хочу обратиться по вопросу солидарного долга (как сделать так, что бы за долги так же обязали платить мать, которая там прописана). И второй вопрос по сроку исковой давности. Куда писать заявление, что бы списывали только долг за 3 года, а не за все время права собственности (собственник я уже 11 лет, на момент когда мне подарили эту кВ, мне было 11 лет)
Вероника, продать можно все, в том числе, и вашу долю. Вопрос в целесообразности данного действия, и, основное - в цене. Если данный объект недвижимости находится в Саратове - напишите в личку, возможно, помогу найти оптимальное решение этого вопроса.
Срок исковой давности можно применить только в исковом производстве. В Вашем же случае, похоже, был выпущен судебный приказ, который нужно было отменять.
СпроситьЯ не являюсь собственником квартиры, только прописана, в квартире имеются долги по квартплате. Имеют ли право судебные приставы наложить арест на мою сберкнижку?
Имею долю в квартире, в которой не проживаю и не прописана. Имеется долг по коммуналке за эту жилплощадь, долг людей которые там прописаны и живут. ЖКХ взыскало при помощи судебных пристав с меня средства, в счет погашения долга. На карты наложен арест все средства списаны. Вопрос, могу и я подать в суд на ЖКХ, и вообще имели ли они право так делать?
Здравствуйте! Списывать всю сумму право не имели, наложить аресты право имели. В соответствии с гражданским кодексом РФ, собственник обязан содержать и нести расходы по содержанию за свое имущество.
Спросить
Здравствуйте! Долг взыскан солидарно, как с собственника и зарегистрированных лиц. Так как Вы является собственником, поэтому имели право взыскать долг.
СпроситьЯ имею долю в квартире, но не прописана там. Бывший муж накопил долги за ЖКХ, а с меня теперь снимают деньги с сберкнижки. Имеется решение суда и исполнительный лист. Но в суд я не ходила, не было повестки на мой адрес. Что делать? Имеют ли право приставы вычитать с меня его долги.
Маргарита Евгеньевна, да имеют, и даже обязаны - они исполняют решение суд. Непроживание собственника не освобождает от оплаты за содержание жилья, отопление, ком. услуги ОДН. Кроме того, возможно в Вашей УК нет сведений о том, что Вы не проживаете по данному адресу и уже не члены семьи, т. к. это важно для правильного разрешения дела о взыскании задолженности.
СпроситьКто должен оплачивать ком. услуги собственник или прописанный в квартире человек (кто несет ответственность). У меня такая ситуация: Судебные приставы списали на меня часть долга за квартиру, но я не являюсь собственником жилья и нет у меня доли в квартире (собственником жилья является мой отец), Имели ли они право списывать долг на меня или нет? Спасибо.
Здравствуйте.
Да, имели право, если Вы зарегистрированы по этому адресу и проживаете в этом жилом помещении, значит коммунальными услугами Вы так же пользуетесь.
Спросить
Согласно закона у Вас, как лица, зарегистрированного в квартире, такие же обязанности по оплате коммунальных платежей, как и у собственника. Поэтому с Вас правильно взыскали часть долга по коммунальным платежам.
СпроситьСкажите пожалуйста. Я прописана у мамы в квартире, она и мой младший брат собственники в равных долях. У меня, у моей бабушки там только прописка. У хозяйки квартиры (мамы) есть долги за коммунальные услуги. Но сегодня мне на телефон пришло смс, что на мою карту наложен арест судебным приставом. Что будут высчитывать долг за комм. Услуги. Я не работаю, получаю пособие на ребенка как мать одиночка, плюс пенсию по инвалидности.
Вопрос вот в чем, имеют ли право высчитывать долги за комм. Услуги с людей, которые просто прописаны в квартире и не имеют ничего в собственности и даже доли в квартире.? спасибо.
Вы же пользуетесь коммунальными услугами, поэтому должны их оплачивать наравне с собственником. Долг взыскивается солидарно с собственника и членов его семьи.
Спросить
Анна, поскольку Вы проживаете в данной квартире на правах члена семьи то обязаны нести солидарную ответственность по содержанию жилья и платить коммунальные расходы. Что касается инвалидности, думаю что в конкретно Вашем случае льгот не предусмотренно, так как Вашей собственности нет в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Да, имеют право. Так как Вы зарегистрированы в данной квартире, то должны оплачивать коммунальные услуги.
Но накладывать арест на детские пособия, приставы не имеют права. Обратитесь к приставам с заявлением о снятии ареста, и приложите справку из соц. защиты, о перечислении пособий.
Спросить
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судебный пристав взыскивает с Вас на основании решения суда. Скорее всего иск предъявлялся ко всем лицам, зарегистрированным в квартире как к солидарным ответчикам, т.е. к потребителям коммунальных услуг.
Спросить
