Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с неправильным договором при электронной регистрации ипотеки - в чем следующие шаги?

10.03.2017, 11:28
• г. Кемерово

Мы с мужем взяли жилье в ипотеку, делали электронную регистрациюля через банк, банк нам выдал не сшитый договор купли продажи, как теперь быть?

Читать ответы (1)
Договор куплю продажи Мы взяли ипотеку Договор продажи Взять ипотеку
Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо встретиться в банке Продавцу и Покупателю и сотруднику банка и в его присутствии сшить договор и расписаться на прошивке. Я категорически против электронной регистрации, так как в случае электронного сбоя, недвижимости могут лишиться многие. Такое ощущение, что принимали данное нововведение для более легкого отъема собственности, даже не хочется думать что это некомпетентность наших законотворцев.

Вот и результат электронной регистрации - на договоре отсутствуют штампы, отмена Свидетельств, а это значит, что мошенники могут легко изменить условия сделки или подделать подписи и последствия непредсказуемые. Пишите и направляйте свои претензии В Росреестр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
28.09.2015, 17:54

Проблема с переводом материнского капитала при покупке жилья в ипотеку

Взяли ипотеку на покупку жилья. С первоначальным взносом материнским капиталом. Мат капитал должны перевести на счет продовца это указано в договоре купли продаже. Пенсионный фонд отказал в перечислении средств. Ипотечный договор составлен 24.09.15. и сума ипотеки переведена продавцу. Договор купли продажи зарегистрирован в права собственности вступили. Как быть.
Читать ответы (1)
Надежда
14.01.2022, 05:10

Проблемы с выплатой ипотеки - как проект договора купли-продажи влияет на процесс?

Купили в ипотеку недвижимость через домклик, на сделке подписали проект договора купли-продажи (не обратили внимания), через росреестр все прошло (в графе основание указано договор купли-продажи), при подаче дркументов на выплату на ипотеку по гос. программе через дом рф., не принимают этот договор, ссылаясь на то что проект договора купли-продажи не является правильным, т к.в росреестре указано договор купли-продажи, а не проект договора купли-продажи. Требуют изменения именно шапки в договоре купли-продажи, а сбербанк говорит, чтоб изменения делали в росреестре. Подскажите, действителен ли проект договора купли-продажи? Или он считается предворительным?
Читать ответы (1)
Александра
17.08.2017, 18:23

«Проблемы с оформлением собственности на квартиру в ипотеке после отзыва лицензии у Банка»

Следующая ситуация: купили квартиру по ДДУ, в ипотеку. Имеются: кредитный договор, договор залога, согласно котором оригинал купли-продажи передан в банк. Через два года у Банка отозвали лицензию, деньги платились по ипотеке исправно, но квартиру в собственность оформить не получилось, поскольку договор купли продажи в банке. Сдедлали запрос в ЦБ, получили ответ, что необходимо обратиться в АСВ. Сделали запрос в АСВ, о предоставлении договора купли-продажи, для оформления квартиры в собственность. Получили ответ, что по этому номеру кредитного договора зарегистрировано иное лицо..? Что теперь делать?
Читать ответы (7)
Валерий Евгеньевич
27.06.2014, 23:15

Определение необходимости предоставления нового договора купли-продажи после выяснения о просроченной доверенности

У меня такой вопрос. Нотариус составил договор купли продажи квартиры для предоставления его в банк для получения ипотеки. Квартира находится в долевой собственности 1/3 продавца, 1/3 дочь 1 и 1/3 дочь 2. написаны две доверенности на продажу квартиры от дочь 1 и дочь 2. мы его подписали и предоставили в банк. Затем пришел положительный ответ из банка на ипотеку. В банке получил кредитный договор и закладную. С этими документами мы пошли в регпалату. Там при проверке договора купли продажи выяснилось что одна доверенность дочери 2 на продажу квартиры просрочена. Теперь нужен новый договор купли продажи. Надо ли его предоставить банку? Нужно ли будет переделывать кредитный договор и закладную?
Читать ответы (2)
Максим Геннадьевич
14.12.2017, 16:01

Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила

Здравствуйте, хочу купить квартиру в обременении у банка, т.е. продавец взял оную в ипотеку. Банк дает разрешение на продажу только после полного погашения остатка по ипотеке. Можем ли мы заключить предварительный договор купли-продажи без разрешения банка и будет ли данный договор признан в суде, в случае если продавец "помашет ручкой" после погашения мной части ипотеки за продавца?
Читать ответы (2)
Ольга
08.06.2015, 17:21

Погашение договора займа материнским капиталом - есть ли такая возможность?

Мы купили дом в ипотеку и оставшуюся часть взяли у предпринимателя по договору займа на приобретение жилья. Банк оформил нам договор купли-продажи только на ту сумму которую он нам одобрил, а по договору займа подходит срок выплаты. Скажите имею ли я право погасить мат. капиталом договор займа?
Читать ответы (1)
Алексей
21.04.2012, 10:00

По договору купли-продажи сроки регистрации сделки (35 дней) и сроки выписки (45 дней) прежних хозяев истекли.

Купили квартиру по ипотеке. По договору купли-продажи сроки регистрации сделки (35 дней) и сроки выписки (45 дней) прежних хозяев истекли. Оплачиваем ипотеку и съём жилья. Как въехать в приобретённое жильё?
Читать ответы (1)
Светлана
28.09.2020, 19:01

Как переделать договор купли-продажи на двух супругов, если ипотека оформлена на одного из них?

Купили квартиру в ипотеку, в договоре купли-продажи был указан супруг, как единственный собственник жилья, мы этот момент упустили при покупке, а нужно было, чтобы были муж и жена покупателями в равных долях. Но, мы покупали жилье через ипотеку. Ипотека на мужа оформлена, жена (я) созаемщик. Можно ли как-то переделать на двоих супругов, чтобы было жилье?
Читать ответы (7)
Мария
16.10.2021, 17:42

Банкротство и споры о купле-продаже жилья, заложенного по кредитному договору банка

Банк изъял единственное жилье, т.к. оно было предметом залога по кредитному договору. Далее эту квартиру купили по договору купли-продажи. Теперь изначальные собственники подают на банкротство, могут ли оспорить сделку по изъятию жилья банком и как следствие купли-продажи при банкротстве?
Читать ответы (5)