Можно предложить следующий заголовок:\n\nЗарегистрирование ИП - каковы риски для собственников недвижимости и возможность продажи жилья

Здравствуйте! Рисковать не будите жильем. Продать всегда сможете. В силу п.43 Постановления Пленума ВС РФ №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено.

Здравствуйте! Вы ничем не рискуете, если не заложите эту комнату, продать жилье тоже можете без проблем на общих условиях. Всего доброго!

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Вы договор залога будете заключать?

Здравствуйте!

Если эта комната не единственное жилое помещение, то рискуете Вы им и без статуса ИП, поскольку в случае возникновения долгов на нее может быть обращено взыскание.

Продать можете, как и любое свое имущество, пока на него не наложен арест или иные ограничения.