Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в предоставлении комнаты в коммунальной квартире из-за ее аварийности - возможные варианты решения

28.03.2017, 09:47
• г. Санкт-Петербург

В коммунальной квартире освобождается комната и моя семья имеет все права на получение этой комнаты в социальный найм, но по скольку квартира аварийная нам отказывают в этом. В Администрации заявляют, что они не имеют права прописать в эту комнату по причине аварийности. Но мы уже живем в этой квартире и дождаться ремонта и снятия аварийности шансов мало. Что можно предпринять данной ситуации без судебного снятия аварийности? Спасибо.

Читать ответы (2)
Комната в социальном найме Коммунальная квартира Социальный найм Найм квартиры
Ответы на вопрос (2):

Добрый день.

Если ваша квартира официально признана аварийной, то в соответствии с Жилищным Кодексом вам обязаны предоставить другое жилое помещение. Напишите запрос в администрацию с данным вопросом. После получения ответа, вы вправе обратиться в суд.

Спросить

Вам необходимо письменно обратиться с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире в дополнение к занимаемой по договору социального найма на основании ст. 59 ЖК РФ. Если получите письменный отказ, то у Вас есть право обратиться в суд с иском об обязании предоставить комнату и заключить договор социального найма. Вам потребуется реальная юридическая помощь в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
03.02.2011, 10:15

Вопросы по освободившейся комнате в муниципальной коммунальной квартире - право жилищного фонда на вселение или продажу

Муниципальная трехкомнатная комунальная квартира, одна комната освободилась по причине того, что ее хозяин стоял на очереди и получил квартиру. Имеет ли жилищный фонд теперь вселить без нашего (остальные кто прописаны и живут в этой квартире) согласия кого-либо в эту комнату, либо продать ее? И если мы оформим договор социального найма о необходимости улучшения жилищных условий, то выкупать эту комнату мы будем по рыночной стоимости или по государственной и в расрочку по типу ипотеки или всей суммой единоразово?
Читать ответы (3)
Наталья
04.01.2012, 17:36

Семье из 3 человек отказали в коммерческом найме комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире - правомерно ли это?

Семья из 3 человек (я, мама и сын) проживают на праве собственности в 2 комнатах (жилая 51,9 кв.м. общая 82,6 кв.м.) 3-х комнатной коммунальной квартиры. Освободилась комната (40,8 кв.м., жилая - 25,4 кв.м.). При устной консультации было сказано, что мы можем взять комнату в коммерческий найм или выкуп по рыночной цене. Выкуп не потянули, а в найме отказали. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Артем Ключников
04.04.2018, 21:48

Пропал сосед по коммунальной квартире. Как получить его комнату?

Я проживаю в коммунальной квартире. Моей матери принадлежит на праве собственности 2 комнаты, я же там просто прописан, как и моя несовершеннолетняя дочь. В одной из комнат (единственная не приватизированная) ранее проживал (а точнее просто прописан, поскольку проживал в одном из ближайших сел) сосед, пожилой мужчина, который пропал около 10 лет назад. Ранее он регулярно появлялся несколько раз в год. Если он живой, то ему должно быть за 70 лет, что мало вероятно. По факту комната соседа находится в нашем пользовании. Родственники соседа никак о себе и о праве на комнату не заявляли, контактов с ними ни у кого из жильцов дома нет. Соседи желания и права тоже не заявляют. Но регулярно приходят письма от ФССП о долгах, и как я понимаю часть долгов оплачивается с его пенсии, которая начисляется ему на карту. Попытки разыскать его самостоятельно не увенчались успехом. В полицию не заявляли. Возможно ли и каким образом получить комнату в собственность?
Читать ответы (9)
Козлов Иван Антонович
10.09.2015, 00:07

Молодая семья, проживающая в коммунальной квартире, ищет способы получения от государства жилья и помощи

В 2012 году я получил комнату в коммунальной квартире (15 кв.м.), в качестве нуждающегося, по договору социального найма. С 2009 года я стою на общей очереди на квартиру, как сирота. Передо мной еще 12500 нуждающихся. Мне 21 год, у меня жена и ребенок, мы все прописаны и живем в этой комнате. Мне сказали, что я могу простоять в этой очереди еще лет 40, правда это или нет? Как я могу получить квартиру, вместо этой комнаты? И что в моем положении я могу получить от государства?
Читать ответы (1)
Сергей Леонидович
05.12.2016, 18:51

Доплата за лишние метры при расселении ветхого фонда - правомерно ли требование администрации при предложении 1-к. квартиры?

При расселении ветхого фонда за комнату в коммунальной квартире, которая находится в собственности (не долевая собственность, а именно право собственности на комнату) предлагают 1-к. квартиру, при этом администрация требует доплату за лишние метры в предоставляемой квартире, ссылаясь на то, что места общего пользования в коммунальной квартире не могут быть учтены, так как комната в расселяемой квартире принадлежит на праве собственности, а не на праве общей долевой собственности, при которой бы места общего пользования в квартире были бы учтены. Правильно ли это?
Читать ответы (5)