Как получить долю в квартире, взятой в ипотеку моим мужем до нашего брака?

• г. Пермь

Скажите пожалуйста:

Мать моего мужа собственник квартиры, которую она взяла в ипотеку для него. Замуж за него я вышла уже после. Я хочу закинуть в ипотеку энную сумму денег и иметь долю в этой квартире. Как мне иметь 1/2 доли? У нас 1 маленький ребёнок.

Просто дело в том что если переоформить договор, то мы делим с ней квартиру, следовательно моя половина делится ещё пополам с мужем...

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Во-первых, нужно согласовать с банком вопрос продажи доли. Во-вторых, вы можете быть собственником доли без мужа. Для этого нужно заключить брачный договор (ст. 40 СК РФ)

Спросить

Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то нужно согласие банка на отчуждение доли. Мать мужа может подарить по договору дарения 1/2 доли. Это будет Ваше личное имущество. Только 13 % НДФЛ от стоимости дара нужно будет уплатить.

Спросить

ЗДравствуйте, для продажи доли нужно согласие Бака и если при продаже доли ипотека не погасится, то банк не даст такое согласие. Для Банка это риски.

Спросить

Если квартира еще находится в ипотеке то без согласия банка нельзя поменять собственника. После оформления права собственности на квартиру муж вправе оформить дарственную на свою долю в квартире на Вас.

Спросить
Яна
06.02.2020, 08:17

Как оформить долю в ипотечной квартире и избежать риска ее потерять?

По оформлению доли на ипотечную квартиру. Мама взяла для меня квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на неё, оплачивали совместно. Год назад я вышла замуж. И теперь ипотеку оплачиваем совместно с мужем. Большую часть кредита оплачивает муж, з/п у него больше чем моя. Муж переживает, что после погашения ипотеки. Мама как собственник квартиры, может забрать ее себе. Можно ли оформить на него долю в этой квартире?
Читать ответы (1)
Ирина
17.01.2014, 11:23

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
Читать ответы (2)
Козлов Игорь Викторович
22.12.2015, 15:18

Как переоформить ипотечную квартиру на себя в случае наличия залога

Скажите пожалуйста. Моя мать взяла в ипотеку квартиру, под залог квартиры в которой мы жили. Сейчас я женился и живу в ипотечной квартире с женой и сыном маленьким. Может ли моя мать переоформить квартиру эту на меня? Будьте любезны дать подробный ответ. Как сделать, пока квартира в ипотеке переоформить на себя?
Читать ответы (1)
Зоя Вячеславовна
23.05.2014, 13:31

Как распределяется квартира, купленная на субсидию в браке после развода?

У меня вопрос, делится ли квартира, купленная на субсидию в браке. Дело в том, что до брака я, моя мать, мой сын и моя сестра стояли в очереди на квартиру. Потом я вышла замуж, появился еще один ребенок, который также был прописан в этой квартире и стал в очередь. Потом нам дали субсидию, на которую мы купили квартиру. Теперь после развода мой бывший муж претендует на мою долю в этой квартире. Имеет ли он на нее право, если субсидию давало государство мне, моей маме, ее дочери и моим детям по 1/5 доли у каждого. Он претендует на половину от моей доли, т.е на 1/10. Спасибо.
Читать ответы (1)
СВЕТЛАНА
04.03.2013, 17:08

Деление долга за коммунальные услуги среди собственников квартиры после смерти одного из них

Квартира имеет два собственника, 1/2 владел мой муж, он умер. Есть долг за коммунальные услуги, счёт за квартиру не поделен. На доли мужа прописан несовершенно летний ребёнок. На долю мужа претендуют ещё 2-е наследников. Как будет делиться этот долг между всеми? И будет ли выплачивать долг второй собственник этой квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга Валентиновна
26.01.2015, 21:52

Как будет делиться квартира при разводе, учитывая вклад родителей и защиту прав ребенка

Квартира приобретена в браке, но собственник является муж (половину суммы от квартиры добавляли мои родители, а половину мужа родители). На данный момент у нас новорожденный ребенок, муж собрался подавать на развод и продавать квартиру (ребенок и я прописаны в квартире). Как будет делится квартира, ребенок может претендовать на долю?
Читать ответы (1)
Ольга
14.08.2020, 07:32

Квартира в ипотеке - что будет при разводе и распределении ипотеки между супругами?

Мы с мужем и детьми взяли ипатеку купили в браке 3 х комн. Квартиру у детей есть доли. Я у мужа иду как соцзаемщик. Мы разводимся с мужем квартира у нас в ипатеке при разводе ипатека делится? И если по суду ипатеку разделят попалам и если я заплачу свою долю, а муж нет что будет тогда с квартирой? Банк заберет квартиру, там дети собственики.?
Читать ответы (4)
Ирина
20.12.2019, 10:33

Можно ли переоформить долю ребенка в квартире, чтобы она составляла половину с долей мужа?

Я хочу продать квартиру в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, и еще доли мужа и моя, и выделить долю в доме площадью больше. Можно ли после выделения доли ребенку в частном доме, долю ребенка в квартире переоформить на пополам с мужем? Чтобы квартира была не в 3 х долях а в 2 х?
Читать ответы (2)
Мария
17.11.2014, 23:57

Как разрешить спор о доле в квартире при выплате ипотеки родителями?

Родители взяли квартиру в ипотеку, внесли половину стоимости, ипотека на отце и квартира тоже соответственно! Жить будем с мужем, я хочу помогать родителям выплачивать долг по ипотеке, а Муж требует на это какую-нибудь долю в данной квартире оформить на него. Имеет ли он На это право?
Читать ответы (2)
Диана
04.05.2016, 12:23

Как распределить доли после выкупа доли квартиры с использованием материнского капитала?

У меня такая ситуация, мы проживаем в квартире в которой у мужа долевая, муж собственник. Вторая половина квартиры его брата. Я хочу выкупить по маткапиталу долю брата мужа. Как будут распределены доли после покупки между мной, мужем и детьми? Будет делятся по долям только выкупленная мной половина квартиры или вся квартира?
Читать ответы (1)