Какой вариант налогообложения наиболее приемлем для общества и его участников по вышеуказанным сделкам?

25.07.2001, 09:54

• г. Оренбург

ООО приняло участие в долевом строительстве жилого дома с получением в собственность двух квартир после сдачи дома в эксплуатацию. Учредители общества хотят приобрести вышеуказанные квартиры у общества. Возможно ли получение учредителями данных квартир у общества бесплатно (дарение), либо за очень низкую стоимость по сравнению со стоимостью квартир, зафиксированную в договоре о долевом участии в строительстве вышеуказанных квартир? Какой вариант налогообложения наиболее приемлем для общества и его участников по вышеуказанным сделкам?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Фролов А.В.

29.07.2001, 19:34,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Юрий!

Действительно ООО вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению - продать, подарить.

Однако для юридического лица, основной целью которого является извлечение прибыли, безвозмездные сделки неблагоприятны с точки зрения налогообложения, кроме того и одаряемое лицо так же будет вынуждено платить налог с имущества полученного в порядке дарения (правда с оценки ПИБа).

В данном варианте ПОЛАГАЮ наиболее целесообразным продажу ООО данных квартир своим сотрудникам в рассрочку по цене ВОЗМОЖНО и менее фактических затрат, при этом срок оплаты может варьироваться от месяца до беконечности, обнако до внесения всей суммы собственником будет ООО и в случае обращения взыскания на имущество право собственности может перейти к кредитору и упаси бог лицу получившему квартиру задержать платежи.

Наиболее оптимальный вариант - аренда с правом выкупа на 49 (сорок девять) лет из расчета фактических затрат ООО по строительству данной квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59