Возможность воспользоваться двумя вычетами на продажу и покупку жилья при отсутствии работы

Здравствуйте на продажу вычетом воспользоваться невозможно только если вы продали квартиру стоимостью меньше 1000000 руб По второму вопросу налоговым вычетом на приобретение недвижимости может воспользоваться только работающий человек.

Добрый день, Наталья! При продаже квартиры уплачивается налог, а не вычет. Вы не можете воспользоваться, поскольку не платите НДФЛ. С чего вам вычет будут делать? Вычет делают с НДФЛ, которые работающие люди платят в доход государства.

Вы можете получить налоговый вычет как при продаже, так и при покупке жилья только, если Вы работали или работатете и платиди или платите НДФЛ. В противном случае возвращать нечего (а налоговый вычет это и есть возврат налога). ст.78,220 НК РФ.

Вы можете получить вычет при продаже доли и можете воспользоваться налоговым вычетом за покупку квартиры.

В первом случае вычет возможен, если доля была в Вашей собственности менее трех лет. В этом случае Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на размер вычета. Какой он, сказать пока нельзя, так как Вы не сообщили размер проданной доли.

Во втором случае (вычет при покупке) - когда Вы начнете работать и получать доходы, с которых будете платить налоги (НДФЛ) Вы сможете их возвращать в пределах стоимости квартиры, но не более чем с 2000000 руб.