Проблемы с качеством постройки коттеджа и забора - какие шансы на победу в суде?

У меня такая ситуация. Был заключен договор подряда со строительной компанией на постройку коттеджа и забора. В тексте договора указан не правильный адрес строительства. Дом и забор построен. Чеков оплаты нет (при заключении договора, представитель сказал, что не хочет платить налоги). Передаточный акт подписан, но на руках он только у СК. У меня на руках имеется только расписка о том, что по договору ко мне финансовых претензий нет и то, от представителя СК, у которого скорее всего и нет таких полномочий. Собственно говоря проблема в том, что дом и забор не качественно построен. Забор заваливается, в доме кровля течет. До судебно решить эти вопросы не удалось. Юридического адреса компании не существует. А по фактическому постоянно никого нет. Претензии были отправлены почтой и проигнорированы. Какие шансы выиграть суд? Заранее спасибо.

Все добрый день. Есть проблема. Мы делали ремонт, и нашли исполнителя по мебели, дверям, и остальным мелочам. Исполнитель сильно накосячил с кухней. Более полугода тянет и не доделает работу до конца, хотя 95% денег за работы мы ему выплатили, по его же просьбе. Т.к. исполнитель сильно тянул время и косячил, мы пытались и по хорошему и по плохому с ним поговорить. Но человек не понимает слов, и только обиделся. Вся переписка с ним есть в вотсапе. Сейчас он говорит, что не хочет с нами работать, и не собирается доделать свои косяки и недоделки. Как можно повлиять на него? У него возможно есть ООО или ИП, работает без договора. Налоги скорей всего не платит. Как можно юридически наиболее сильно его загнобить?

1 июля 2008 г. заключила договор подряда со строительной организацией (юридический адрес г.Тольятти) на строительство жилого каркасного дома (перечень работ указан в договоре). Срок сдачи дома был указан 1 октября, стоимость объекта 1400 000, платежи и расчеты в размерах: 30%, 30% и 40% по окончании работ. 1.07.08 мною было выплачено 420 000 руб. Закладка фундамента началась спустя 1,5 месяца со дня подписания договора. До 12.10.08 мною было выплачено в общей сложности под расписку 1 025 000 руб., после чего выяснилось, что подрядчиком не был оплачен кирпич на фундамент и ЦСП, материал подрядчик брал в "долг" в организациях. Я обратилась в фирму, с которой у меня был заключен договор и выяснилось, что директор фирмы дал свою печать и договор физическому лицу, с которым периодически работал. Директор в свою очередь пообещал сам достроить дом, но практически никаких действий не предпринял, кроме того, что некачественно закачали ЭКОВАТУ и провели частично отопление. Дом директор обещал сдать в конце декабря 2008 г. В данный момент он просит ждать, т.к. он и его фирма не располагают средствами. К тому же он стал мотивировать тем, что у него нет лицензии на строительство домов. По договору я свои обязательства по оплате выполнила, п.13.2. Договора гласит "При нарушении Подрядчиком договорных обязательств он уплачивает Заказчику: за несвоевременное окончание строительства объекта по вине Подрядчика-пеню в размере 0,5% от договорной цены объекта за каждый день просрочки. При задержке сдачи объекта свыше 30 дней Подрядчик уплачивает помимо пени неустойку в размере до 10% договорной цены. На что я могу рассчитывать? Как я могу требовать от Подрядчика окончания строительства? Мое положение усугубляется тем, что я с тремя несовершеннолетними детьми живу на съемной квартире в ожидании окончании строительства, и хозяйка мне дала максимум 2 месяца для решения моего жилищного вопроса.

Между мной и подрядчиком был заключен договор на строительство дома. Мной была внесена большая предоплата. В процессе строительства были нарушены сроки, согласно графика выполнения работ. Работы выполнялись некачественно. Много раз переделывались. Полноценного отчета по использованным деньгам мне так и не предоставили. Таким образом сделана только часть работ, отчета нет, где мои деньги я не знаю. Подскажите как мне вернуть деньги и что делать дальше?

26 июня 2009 г мною был заключен договор подряда со строительной организацией о проведении утепления стен с декоративной отделкой здания, принадлежащего мне на правах частной собственности. Срок окончания работ по согласованному графику работ и указанный в договоре подряда обозначен не позднее 26 ноября 2009 г. Стоимость работ по договору 3 млн. руб. Аванс в размере 1 млн. руб. подрядчик получил при заключении договора (согласно пункта договора больше авансы не предусматривались). Работы подрядчиком не выполнены по сегодняшний день на сумму 700 т. руб. (согласно сметы прилагаемой к договору подряда) Согласно договора, заказчик платит штраф за невыполнение работ в срок в размере 1% от стоимости общего объема работ по договору за каждый календарный день просрочки. На сегодняшний день просрочка составляет около 600 дней-т.е. 600%=18 млн. руб. Сумма достаточно большая даже если учитывать упущенную прибыль от сдачи части здания в аренду. А это около 1 млн. руб. в месяц.

Подписали договор со строительной компанией, на строительство двухэтажного дома. Сроки по строительству до 22.06.2014, на данный момент построили только фундамент и то не до конца. На телефоны подходят через раз, кормят завтраками, офис сменили, телефон на сайте не работает. Как правильно поступить в данной ситуации, что бы можно было вернуть свои деньги и продолжить строительство с другой компанией?

Ситуация такая мы строительная организация построили за свои деньги (по договорам подряда) дом и фундамент. Ответчик в гражданском процессе утверждает что фундамента нет, сделал следующее на своей карте поменял номера участков и притащил её в суд, наш фундамент теперь на др. участке. К объектам нашим нас не подпускают, демонтировать не можем, продать не можем, он деньги по договорам не платит. В арбитраже походу всё куплено. Вопрос как доказать, что он сменил № участка и удерживает наше имущество. В общем то смахивает на мошенничество. Скажите что делать мы в полном отчаянии.

Как заказчик, 9 сентября 2013 года заключил договор строительного подряда на строительство дома. Заплатил аванс. По договору срок начала работ не позднее 20 октября, окончание не позднее 25 декабря 2013 года. До 18 декабря работы на объекте не были начаты по причинам загруженности подрядчика. Перенос сроков подрядчик со мной не согласовывал. Тем самым подрядчик уже существенным образом нарушил условия договора. 18 декабря я написал письмо подрядчику с просьбой согласовать новые сроки строительства. Также, на словах, я предложил оформить это в виде доп. соглашения. Подрядчик предложил установить новые сроки строительства с 25 декабря 2013 года по 1 марта 2014 года, однако отказался внести в доп. соглашение ответственность за нарушение сроков строительства (ответственность подрядчика не была прописана). Поскольку меня это не устраивает, могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возвращения аванса?