Как оформить сделку при покупке земельного участка по садовой книжке СНТ без приватизации?

Каким договором оформить приобретение земельного участка по садовой книжке СНТ, если участок не приватизирован?

Приобретаю земельный участок по садовой книжке СНТ. Председатель только перепишет владельца в ней, а я отдам продавцу деньги. Участок не приватизирован. Приватизировать буду сам. Можно ли оформить в этом случае договор купли-продажи? Или надо какой-то другой договор о переуступке прав на пользование. Я не спрашиваю " ЧТО лучше", я спрашиваю " КАКИМ договором оформить"

Читать ответы (2)

Пропал договор на садовый участок - как оформить право собственности?

Два с половиной года назад купили садовый участок. Заключили с продавцом письменный договор, оплатили, получили садовую книжку СНТ, в которой председатель СНТ сделал запись о смене владельца участка. Кроме садовой книжки у продавца других документов не было. Хотели оформить необходимые документы для продажи и регистрации права собственности нового владельца после посадочного сезона. Не успели. Через две недели продавец погиб, а мы потеряли договор. Два сезона мы участок обрабатываем. Как оформить право собственности на него? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как купить и приватизировать сад без садовой книжки - возможности и ограничения

Хочу купить сад. У продавца есть только договор купли продажи, три года тому назад покупала. Садовой книжки нет. Сад не приватизирован. Если я куплю по договору купли продажи будет ли это законно. В дальнейшем можно ли будет приватизировать сад?

Читать ответы (2)

Был составлен договор купли продажи в простой письменной форме, садовая книжка была переоформлена на меня.

31.03.2012 я приобрела земельный участокв садовом товариществе. Был составлен договор купли продажи в простой письменной форме, садовая книжка была переоформлена на меня. В предыдущей садовой книжке был указан только один человек, у которого я и приобрела этот участок. Имеют ли какие-либо права на это участок родственники бывшего хозяина, среди которых есть несовершеннолетние дети. Садовый участок не приватизированный.

Читать ответы (1)

Права приобретателя дома на земельном участке, не оформленном в собственность - возможности и ограничения

Приобретая дом на земельном участке, не оформленном в собственность (а он был выдан в пользование постановлением от 1985 г.), приобретаю ли я право пользования на этот участок, и можно ли оформить куплю продажу на этот участок или дарение?

Читать ответы (1)

Продажа дачного участка - обманутая покупательница столкнулась с проблемой приватизации

4 года назад, купили дачный участок с постройками, составили договор купли-продажи в простой письменной форме. При продаже продавец ввела в заблуждение (надеюсь неумышленно), сказала, что нужно только сделать отметку о смене собственника в правлении Сад. Общества. В книжке садовода сменили собственника, заверили печатью. Сейчас, хотела приватизировать земельный участок, выяснилось, что он приватизирован на прежнего владельца. Обратилась к прежнему владельцу, она сказала, что свидетельства о праве собственности у ней нет и она вообще не помнит, что земля приватизирована. Бабушка старенькая. Что делать?

Читать ответы (2)

А какие ещё документы нужно оформить в этом случае (договор или ещё что-то) и какие документы нужно потребовать у продавца?

Собираемся покупать неприватизированный земельный участок в СНТ по садовой книжке. Как мы поняли это осуществляется путём принятия нас в члены СНТ и выдачи книжки с номером участка и т.д. Старый владелец исключается из СНТ. А какие ещё документы нужно оформить в этом случае (договор или ещё что-то) и какие документы нужно потребовать у продавца?

Читать ответы (1)

Как правильно купить участок с летним домом в садоводстве через предварительный договор купли-продажи - нюансы и подстраховки

Очень понравился участок в садоводстве, хотим купить. На участке летний щитовой дом, не зарегистрирован. Продает агентство. Участок достался в наследство от родителей сыну (как нам сказал агент). Не приватизирован. Агент предлагает два варианта сделки - продажа по садовой книжке и дальнейшая приватизация на нас, или заключение предварительного договора купли-продажи, приватизация на продавца (деньги в это время находятся в сейфовой ячейке, приватизацией занимается агентство) и потом договор купли-продажи. Понимаем, что по садовой книжке это не покупка, и можно остаться без участка и без денег. Остается только второй вариант. Пожалуйста, подскажите - как подстраховаться в случае составления предварительного договора купли-продажи и приватизации участка на продавца? На что обратить внимание, какие документы должны быть дополнительно нам предоставлены? Есть ли нюансы в договоре предварительной купли-продажи? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Вопросы приобретения земельного участка с домом, описанного в договоре как в бессрочном пользовании на праве личной собственности.

Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?

Читать ответы (3)

Как оформить собственность на садовый участок без документов - руководство для владельцев садоводств

Скажите как можно оформить собственность на земельный участок (садоводство), если купили его без документов, есть только договор купли-продажи и в садовом товариществе мы записаны как владельцы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59