Процедура составления дарственной на квартиру от матери к сыну - договор, основания и необходимые документы

11.05.2017, 14:41

• г. Москва

Как правильно составить дарственную на квартиру от матери к сыну.

Обычный договор дарения на всю квартиру целиком.

Даритель мать.

Одариваемый сын. (подтверждается свидетельством о рождении) Как это прописать в договоре дарения?

Квартира в собственности больше 20 лет, но право собственности мама зарегистрировала месяц назад.

После регистрации ей выдали выписку из ЕГРН

Основание для регистрации справка ТСЖ о полной выплате пая, указана в выписке (ну и копия ордера, но она нигде не фигурирует).

Как прописать почему квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ: у неё Свидетельство о государственной регистрации права № *** или Право собственности №

В выписке написано просто Собственность, №*** , от ***

Одариваемый вместе с дарителем прописан в этой же квартире.

В договоре надо указать что даритель остаётся проживать в квартире после акта дарения.

Никто из нас в браке не состоит и не состоял.

Нужна ли справка из БТИ, выписка из домовой книге?

Как отразить что квартира с момента государственной регистрации права собственности ОДАРЯЕМЫМ на квартиру, последняя считается переданной от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ

Без актов приёма передачи.

Можно ли скреплять листы договора степлером, как указывать кол-во листов и надо ли подписываться на каждом?

Читать ответы (2)

Государственная регистрация права
Регистрация права собственности
Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Аверченкова Э. Ю.

11.05.2017, 14:46,

г. Тамбов

Все указываете как в выписке, так как Св-ва отменили, условие о проживании скорее всего в росреестре не пропустят, придется к нотариусу идти. Квартира будет являться собственностью одаряемого после государственной регистрации согласно закону "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним", поэтому отдельно прописывать это положение в договоре не надо. Можно без акта приема передачи.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

11.05.2017, 15:01,

г. Москва

Договор будет на одном листе и скреплять ничего не придется. Если на нескольких листах - придется прошивать и ставить подписи на прошивке. Основание - справка о выплате пая.

Право собственности у дарителя возникло с момента выплаты последнего платежа пая и по закону регистрация права была для пайщиков не обязательной.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59