Мать умерла от онкологии, а доверенное лицо оформило договор дарения на квартиру для брата - можно ли отменить его?

796₽ VIP

Только признавать сделку недействительной/ничтожной согласно ст 166, 179 гк рф

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Здравствуйте, Роман!

Вероятность оспаривания доверенности в Вашей ситуации невелика.

Потребуется проведение посмертной психиатрической экспертизы, чтобы установить отдавала ли Ваша мама отчет своим действиям во время подписания доверенности. Само принятие того или иного препарата не является безусловным основанием для отмены доверенности.

В силу п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Можно попробовать не отменить договор а признать его недействительным по основаниям ст.166-181 ГК РФ. Надо доказывать, что прием лекарств повлиял на решение. Потребуется проведение экспертизы. Важен факт именно состояния матери в момент совершения юридически значимых действий, а не факт употребления препарата.

Здравствуйте. Да возможно, в судебно порядке в течении трех лет ст. 196 ГК РФ если сторона действовала в ситуации стечения тяжелых обстоятельств, обмана или угрозы.

Согласно ст. 179 ГК РФ

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Здравствуйте, роман!

Надо сказать, что есть шанс заявить в суде иск о признании недействительными доверенности на основании статьи 177 Гражданского кодекса РФ, согласно которой:

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Но тут необходимо понимать, что исход дела будет зависеть от результатов экспертизы (заключения эксперта) - судебной психиатрической посмертной экспертизы.

При этом нужно уточнить, что обращаться надо именно с иском о признании доверенности недействительной на основании ст. 177 ГК РФ, а также, как следствие, недействительным договора дарения, заключенного на основании недействительной доверенности.

Срок исковой давности в данном случае составляет 1 год с того момента, истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

То есть с того момента, как Вам стало известно о выдаче матерью доверенности.

Здравствуйте.

Если доказать тот факт, что в момент написания доверенности, мать не могла отдавать отчет своим действиям из за приема данных лекарств, то шансы признать договор дарения на квартиру недействительным есть, но для этого надо в суд обращаться с исковым заявлением, в суде заявлять ходатайство о проведении соответствующей экспертизы. Срок исковой давности 1 год

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 181 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.

В соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 1 статьи 181, начинает течь не ранее 1 сентября 2013 года. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением указанного срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Ссрок оспаривания данных сделок усеченный и составляет 1 год. В исковом заявлении должно быть два требования признания доверенности недействительной и признания сделки дарения ничтожной сделкой ГК. РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным.

Вам надо будет признать доверенность выданную Вашей матерью при жизни недействительной. А тут против Вас будет не только то лицо, которому была выдана доверенность, но и нотариус, который эту доверенность оформлял. Простой прием лекарств ни на что не влияет и доказывать придется, что она не понимала, что делает. Поэтому сами себе скажите: достаточно ли у Вас доказательств того, что мама не осознавала последствий выдачи доверенности. Если нет - проще забыть обо всем и не надеяться на эфемерную возможность что-то получить. Поэтому рекомендую обратиться к юристу на личную консультацию для оценки судебной перспективы Вашего спора. Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ.

Именно отменить нет возможности, т.к. мать умерла. Вправе в судебном порядке оспорить договор дарения и доверенность, подав иск о признании их недействительными по основанию ст. 177 ГК РФ. Суд может назначить экспертизу по Вашему ходатайству для определения способности матери понимать характер совершаемых действий и руководить ими с учетом того, что принимала лекарства и ее болезни. Дополнительно могут быть заявлены требования о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности. Ст. 3 гпк рф.

Добрый день. Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании договора дарения недействительным по причине того, что он заключался по доверенности выданной недееспособным на тот момент лицом. Если в суде будет доказано, что на момент выдачи доверенности доверитель не отдавал себе отчет в совершаемых действиях в следствие приема лекарственного препарата сделка совершенная по этой доверенности будет признана ничтожной. Для установления факта недееспособности потребуется провести экспертизу в рамках судебного разбирательства. Свое исковое заявление основывайте на нижеприведенных статьях. Срок исковой давности составляет три года.

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Дела такого рода достаточно сложные, поэтому если соберетесь обращаться в суд лучше обратитесь к грамотному юристу.

Отменить договор дарения не получится, а попытаться признать сделку дарения недействительной на основании пункта 1 ст 177 ГК РФ попытаться Можно Для этого нужно будет доказывать в суде, что ваша мать в момент выдачи доверенности была психически неадекватным человеком, то есть она не отдавала себе отчет о последствиях совершаемого ей поступка

По таким спорам в обязательном порядке назначается судебная психолого-психиатрическая экспертиза В вашем случае это посмертная экспертиза И от результатов экспертизы будет зависеть исход спора в суде

Из пункта 1 статьи 177 ГК РФ следует, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Необходимым условием действительности сделки является соответствие волеизъявления воле лица, совершающего сделку. Отсюда нельзя считать действительными сделки, совершенные гражданином в состоянии, когда он не сознавал окружающей его обстановки, не отдавал отчета в совершаемых действиях и не мог руководить ими. Причина таких состояний может быть самой разной: от заболевания и алкогольного (наркотического) опьянения до состояния сильного душевного волнения, вызванного какими-либо событиями либо действиями.

Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими является оспоримой. Требование о признании сделки недействительной может быть предъявлено как самим гражданином, находившимся в таком состоянии, так и иным лицом, чьи права были нарушены совершением сделки.

Для того чтобы признать недействительной сделку по основанию, предусмотренному п. 1 ст. 177 ГК РФ суду необходимо установить наличие хотя бы одного из двух фактов имеющих место именно в момент совершения сделки:

а) невозможность понимания гражданином значения своих действий;

б) невозможность гражданина руководить своими действиями.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Здравствуйте! Это теоретически возможно, для того, чтобы это осуществить, необходимо заключение врачебной комиссии о том, что в результате принимаемых ею препаратов она не могла осознавать свои действия. Это делается на основании ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими:

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Доброго времени Роман!

Было у меня несколько таких дел по отмене дарения и не по одному суд не удовлетворил иск, т.к. приглашенный в качестве свидетеля представитель Росреестра сказал что даритель подписал договор добровольно ему было разъяснено права и последствия. По этому нужно знать все обстоятельства для начала, возможно в Вашем случае удастся отменить сделку по ст. 178 ГК РФ.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 178]

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Это можно сделать только в судебном порядке, Для чего необходимо обращаться с исковым заявлением в порядке гражданского судопроизводства (ст.131 и 132 ГПК РФ). сам по себе сам по себе факт приема трамадола ещё не означает что оно было недееспособной при заключении сделки, но в любом случае будет проводится посмертная судебно-психиатрическая экспертиза которая и поставит точку в этом деле. Однако экспертизу можно будет провести только в том случае если будут достаточно медицинских документов, потому что на одних только свидетельских показаниях такое дело вытащить невозможно.

Обратиться в суд вы можете в ЛЮБОМ случае, статья 3 ГПК РФ. В суде вам необходимо будет доказать, что доверенность была выдана в таком состоянии, что на не отдавала отчет своим действиям или не понимала их смысл. Доказать этот факт при том условии, что она уже умерла, не представляется возможным, если ваша мама на самом деле была в здравом уме и на учете у психиатра не состояла. И отменяется в таком случае не договор, а признается недействительной доверенность, на основании которой и был оформлен договор.

ГК РФ

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

У меня в практике было два дела по отмене договора дарения: первое, когда клиент просила отменить договор дарения, поскольку он не прошел государственную регистрацию после смерти дарителя; второе дело, когда 92-летняя женщина подарила квартиру сотруднику регистрационной палаты; в первом случае районный суд сначала иск удовлетворит, а областной отменил решение первой инстанции; второе дело - наш иск удовлетворен районным судом и второй иснтанцией оставлен в законной силе; в вашем случае будет иметь большое значение психолого-психиатрическая экспертиза - экспертам надо будет задать вопросы о состоянии матери в момент выдачи доверенности, влияние ее состояния на возможность руководить своими дейтсвиями, действие медицинкого препарата на возможность принимать адекватные решения (конечно, надо определиться с кругом свидетелей, которые общались с матерью перед смертью + обязательный опрос лечащих врачей-онкологов)

Здравствуйте, Роман!

Вполне возможно суд признает сделку (договор дарения) недействительным, поскольку доверенность могла быть выдана лицом, которое не отдавала отчёт своим действиям в момент их совершения. Чтобы всё это доказать нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной (Гл.9 Пар. 2 Гражданского кодекса РФ). Исковое заявление подаётся по правилам, предусмотренным ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. В рамках рассмотрения гражданского дела следует заявить ходатайство о назначении посмертной психолого-психиатрической экспертизы. Если срок исковой давности (1 год) пропущен, то можно его восстановить путём подачи в суд соответствующего заявления в месте с вышеуказанным иском.

Удачи Вам!