Нотариус отказался оформлять сделку по покупке дома и земельного участка от физического лица - проблемы с межеванием и возможная конфискация имущества

• г. Санкт-Петербург

Что делать, хотим купить дом и земельный участок от физического лица, пошли оформлять сделку к нотариусу, нотариус отказался браться за эту сделку, так как

1.) нет межевания земельного участка,

2) дом и земельный участок ранее принадлежал религиозной организации свидетелей Иеговы, пояснив, что это имущество у нас могут конфисковать в течении 5 лет, так как сейчас идет над ними суд.

Это действительно так? Лучше не покупать это объект недвижимости?

Физическое лицо стало собственником в апреле месяце этого года.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Анна. Любому юристу нужно видеть все документы, чтобы ответить на ваши вопросы. Межевание земли действительно нужно делать, если оно не сделано

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго вам времени суток. Конечно лучше не связываться со спорным земельным участком. Вы ещё должны спасибо сказать нотариусу что вас просветил. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Добрый вечер. Лучше вообще не связываться с этим делом если идут следственные мероприятия правильно вам всё нотариус сказал. Хорошего приятного вечера.

Спросить
Анарбек
16.08.2016, 07:28

Почему нотариус не отдал мне мой экземпляр договора купли_продажи и всячески отказывается отдать и что посоветуете делать?

Почему нотариус не отдал мне мой экземпляр договора купли_продажи и всячески отказывается отдать и что посоветуете делать?
Читать ответы (6)
Анастасия
10.06.2016, 12:05

Как поступить, если нотариус отказывает в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный

Как быть? Нотариус отказывает в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок третьему лицу из-за того, что нет официального отказа от другого собственника. Все свои действия (уведомления собственника и т.п.) я выполнила согласно закона.
Читать ответы (18)
Алексей
19.02.2020, 20:44

Продажа 1/2 доли участка - нотариальное заверение требуется?

Физлицо владеет участком в одном лице (собственников больше нет). Решил продать 1/2 долю земельного участка. Требуется ли заверение ДКП у нотариуса, или достаточно простой письменной формы.
Читать ответы (7)
Екатерина Павловна Никулина
08.02.2021, 14:49

Проблемы с продажей доли дома и земельного участка - отказные бланки и несогласие нотариуса.

Мы продаем 1\3 часть доли дома и земельный участок. Приезжали к нотариусу она у наших соседей взяла отказные в праве покупки доли дома и части земли. А по факту в отказных только написано что они отказываються в праве покупки на 1\3 части дома. А про землю неединого слова в отказе нет. Я прошу нотариуса переделать отказные бланки. А она просит написать на нее заявление и принести. Потому как с моими довыдами она не согласна.
Читать ответы (3)
Максим
21.09.2016, 12:53

При каких условиях нотариус может отказаться от заверения договора купли-продажи

На каком основании нотариус отказывается заверять договор купли-продажи? Договор составлен в юридической фирме, все сопутствующие документы прилагаются. Нотариус ссылается на какое-то новое положение, вступившее в силу с этого года.
Читать ответы (10)
Лариса
07.12.2018, 12:08

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет. При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд. Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная. Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.
Читать ответы (11)