Какую сумму можно получить при продаже доли в трехкомнатной квартире по сравнению с продажей квартиры в целом и дележкой денег?

27.05.2017, 21:18

• г. Москва

Владею 1/3 в 3-х комнатной квартире. Хочу продать свою долю. Договориться с остальными собственниками не получается. Подскажите пожалуйста, Исходя из вашего опыта, какую сумму можно получить при продаже доли по сравнению с тем, как если бы мы продали полностью квартиру и поделили деньги? Понимаю, что меньше, чем реальная треть квартиры, интересует насколько меньше. Заранее спасибо!

Читать ответы (5)

Продать свою долю
Хочу продать долю
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Суханов М. А. 4.9

27.05.2017, 21:24,

г. Москва

Здравствуйте, Кирилл.

Максимум 70-75% реальной стоимости (рассчитанной при продаже всей квартиры). И то обычно столько платят сособственники (если платежеспособны), а не третьи лица. Перекупщики максимум дадут 45%. А сейчас вообще переизбыток таких предложений, если не снижать сильно цену, вообще можно не найти покупателя.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

27.05.2017, 21:24,

г. Москва

Запросите в Росреестре выписку о кадастровой стоимости квартиры и 1/3 от этой суммы и может быть ценой продажи. Совладельцы квартира на основании статьи 250 ГК РФ имеют право преимущественной покупки на Ваших условиях. Если они в течение 30 дней после получения Вашего уведомления откажутся от покупки Вашей доли, Вы вправе продать ее третьему лицу на тех же условиях.

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

27.05.2017, 21:27,

г. Москва

Меньше намного. В два раза минимум, а может быть и никто вообще не захочет покупать долю. Так как практика по долям изменилась и смысла покупать долю часто просто нет. Так как. ни вселиться в квартиру, ни зарегистрироваться в ней бывает невозможно.

Спросить