Права на жилье при разводе - что происходит с пропиской и собственностью?
Я в браке. Мы живем в Москве, имеем совместного сына. Муж взял ипотеку, покупаем квартиру, я прописана в Белгороде, при покупке квартиры он хочет меня прописать туда. Если я пропишись туда, может ли он при разводе выписать меня из этой квартиры и смогу ли я снова прописаться в квартиру моей мамы, она собственник.
Здравствуйте! Если Вы официально в браке, то квартира будет считаться совместно нажитой. В этом случае выселить он Вас не сможет и снять с регистрационного учета тоже не сможет.
СпроситьДа, конечно собственник сможет выписать (снять с регистрационного учета), в смжете снова прописаться в квартиру мамы только с ее разрешения. Удачи Вам.
СпроситьПри покупке квартиры в период брака квартира является совместной собственностью и Вы имеете право на половину, независимо от регистрации там.
СпроситьМожет ли муж выписать жену и несовершеннолетнего ребенка из квартиры без ее согласия? Муж собственник, квартира куплена до брака, но сам он не прописан в этой квартире. Жена после развода купила квартиру в ипотеку. Может ли суд обязать жену прописать ребенка и ее саму в квартиру, купленную по ипотеке? Долг по ипотеке не погашен. Ключи от квартиры не получены.
может выселить жену после развода как бывшего члена семьи. по ст.31 ЖК РФ. Ребенка нет- он всегда член семьи отца
Обязать прописать не может. Нет такого положения в законе.
СпроситьМуж безусловно сможет выписать жену из своей квартиры, т.к. эта квартира не является совместно нажитыми имуществом. Что касается ребенка, то здесь зависит от того с кем его оставят.
СпроситьЖена после развода купила квартиру в ипотеку. Может ли суд обязать жену прописать ребенка и ее саму в квартиру, купленную по ипотеке? Долг по ипотеке не погашен. Ключи от квартиры не получены.
Мария Ивановна, муж бывший и имеет право обратиться в суд с вопросом о снятии лично вас с регучёта из его квартиры, и признать вас утратившей право пользования его квартирой. а решать будет суд, и если у вас есть своя квартира, вас снимут с регучёта.
СпроситьСуд может только выселить на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ из квартиры Вашего бывшего супруга: "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда."
А если орган опеки обратится в суд с требованием о вселении ребёнка к своему родителю, то невозможно удовлетворить исковые требования - мама ребёнка не проживает в ипотечной квартире, а ст. 20 ГК РФ указывает: "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".
СпроситьЗдравствуйте, Мария Ивановна.
Так как квартира была приобретена до брака, она не является совместно нажитым имуществом, поэтому единоличным собственником является Ваш муж, который может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Снять с регистрационного учета (выписать) без согласия гражданина никто не имеет права. Поэтому Ваш муж может обратиться в суд с требованием о Вашей утрате права на жилое помещение и снятии Вас с регистрационного учета, как бывшего члена семьи, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Но на основании этого же пункта ст. 31 ЖК РФ Вы можете Просить суд сохранить за Вами право пользования квартирой вашего мужа на срок погашения долга за ипотеку (в том случае, если отсутствует другое место проживания), до получения права проживания в квартире по ипотеке.
Ребенка выписать он так же не может . Но когда Вы будете иметь собственное жилье и ребенок будет проживать с Вами он может в судебном порядке, привлекая органы опеки, на основании ст. 20 ГК РФ, просить суд определить место жительство с Вами, т.е. по Вашему адресу.
ч. 4 ст. 31 ЖК РФ "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."
ст. 20 ГК РФ "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".
Всего доброго.
СпроситьВ Вашем случае выселение ребенка запрещено, кроме того, после расторжения брака ребенок не утратил родственных отношений с отцом, соответственно требования о выселении матери ребенка будут не удовлетворены потому как последняя выступает законным представителем несовершеннолетнего.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира Вашего бывшего супруга- его личное имущество. Снять он Вас с регистрационного учета может как бывшего члена семьи, ребенка- нет, обязать Вас где- то зарегистрироваться- никто права не имеет, просто снимут с учета- и идите куда хотите. Квартира, приобретенная в ипотеку- ваша совместная собственность с супругом. Если будете делить квартиру по 1/2, можете поделить и кредитные обязательства. Если же хотите, чтобы квартира у Вас осталась- сами исполняйте кредитные обязательства.
СпроситьЖену выписать может, но несовершеннолетнего ребенка нет.В квартире которая куплена по ипотеке ее прописаться и прописать ребенка никто заставить не сможет, это уже ее право.
СпроситьБывшую жену как бывшего члена семьи можно через суд выписать легко так как она перестала быть членом вашей семьи (ст. 288 ГК РФ, а если ребенок (до 18 лет) ваш - вы отец, ребенок имеет право быть прописан как с тем так и с другим родителем, его из вашей квартиры не выпишут. Заставить бывшую жену зарегистрировать ребенка и ее саму по ее адресу нельзя. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, по общему основанию, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Т.е. продав квартиру, новый собственник на основании указанной статьи в суде ставит вопрос о снятии с регистрационного учета вашей бывшей супруги и ребенка, и его иск подлежит удовлетворению.
СпроситьДобрый день! Если он собственник единолично то жену да, ребенка без согласия органов опеки и попечительства нет. Удачи при возникновении дополнительных вопросов обращайтесь, с радостью на них отвечу.
СпроситьНе может он выписать ни жену ни ребенка в такой ситуации.
Ребенок до 18 лет с точки зрения жилищного права остается членом его семьи и обязанность обеспечивать его жильем в том числе лежит на отце.
Мама в свою очередь имеет право жить с ребенком, участвовать в его воспитании и развитии. Разлучить мать и ребенка на основании того, что родители в разводе и мама перестала быть членом семьи отца - нельзя.
Право ребенка находиться рядом с матерью является приоритетным в данном случае.
СпроситьЖилищный вопрос 2016-11-21 Таштагол.
С мужем живём 10 лет, в официальном браке 4 года, за 1 месяц до регистрации брака муж оформляет ипотеку на квартиру, сейчас он хочет меня и моего сына (19 лет, работает) выписать. Муж в квартире не прописан. И хочет прописать свою дочь и её сына (она приписана у своей матери) может ли он это сделать без моего согласия, и какие у меня права на квартиру. Квартира в ипотеке ещё 6 лет.
Если квартира была куплена до заключения брака, то претендовать на это жильё вы не можете. Можете претендовать лишь на половину денег, которые были выплачены по кредиту в период брака. Пока состоите в браке, выписать вас из квартиры он не сможет.
СпроситьТатьяна, без вашего согласия он сможет вас выписать только в судебном порядке. Тогда вам придется составлять грамотные возражения на иск, в котором указывать существенные для дела обстоятельства, с приложением подтверждающих документов.
Если муж собственник, то прописать он может кого угодно.
СпроситьМожет ли супруг (собственник квартиры) выписать меня без моего ведома и согласия из квартиры? Квартира куплена в браке. Прописан в квартире несовершеннолетний сын (3 года). Брак на грани развода. Долей в квартире никаких нет муж при покупке квартиры оформил всё на себя любимого.
Здравствуйте!
Выписать члена семьи из квартиры можно только по ограниченным основаниям, таким как долговременное отсутствие по месту регистрации, злоупотребление спиртными напитками, непристойное поведение, поведение, угрожающее жизни и здоровью проживающих в квартире людей.
Если же никаких оснований выписки нет, а это лишь желание супруга, то сделать это без вашего согласия он не в праве.
СпроситьКто вам мешает даже в браке разделить совместно нажитое в браке имущество? Никто. Делите и у вас 1/2 квартиры. Можете регистрироваться в ней, можете нет, собственность не заберут.
Иск в суд вправе подать, но чтобы не испытывать судьбы делите имущество через суд или через нотариуса.
СпроситьИмущество, в том числе, и квартира, приобретенное в браке, является общим имуществом супругов независимо от того, что оно оформлено только лишь на одного из супругов.
Находясь в браке или после развода Вы или ваш адвокат можете срочно подать в районный суд исковое заявление о разделе общего имущества супругов - квартиры. Можете разделить также и иное имущество.
Суд можете разделить квартиру, например, признать за вами право собственности на квартиру с возложением на вас обязанности выплатить супругу половину стоимости квартиры либо признать за вами право собственности на 1/2 доли квартиры и за супругом право на 1/2 доли квартиры.
Ваши расходы на адвоката суд взыщет с ответчика (мужа).
Без Вашей личной явки в паспортный стол и вашего письменного согласия на выписку ваш муж не сможет снять вас с регистрационного учета (выписать) из квартиры, приобретеннной вами в браке.
Без согласия гражданина он может быть выписан из квартиры лишь на основании вступпившего в силу решения районного суда.
Вы и адвокат можете подать мировому судье заявление о вылаче судебного приказа о взыскании алиментов на вашего ребенка.
СпроситьМы с мужем в разводе. От брака сын. После развода я вернулась с сыном в квартиру мамы. Но сын оставался прописан в квартире бывшего супруга. У мамы квартира кооперативная, сейчас она собственник, прописаны в ней мать, я-дочь, брат мой и отец, с которым мама в разводе. Проживаем мама и я с моим сыном. С прошлой весны я по глупости прописала сына в эту квартиру. Могу ли я выписать 15 летнего сына без согласия его отца? И прописать обратно в его квартиру.
Я являюсь собственником квартиры, мой сын хочет прописаться в моей квартире и прописать туда новорожденного, его жена прописана по другому адресу. Имеет ли право его жена прописаться к ребенку, без моего согласия. Смогу ли я потом продать квартиру. У сына есть доля в другой квартире.
Я хочу выписать мужа.
Квартира куплина в браке, две трети денег на покупку от продажи квартиры моей мамы, оставшаяся часть я взяла ипотеку, которую и плачу сама. Муж в покупке не участвовал деньгами,
Прописаны я муж и ребенок от первого брака инвалид.
Целью расширения жилья было улучшить условия жизни сына.
А теперь в случае развода муж хочет часть квартиры. Обидно что не подумав прописала и что он не участвовал в покупке а претендует на часть.
Спасибо.
2/3 - нужно грамотно доказать, что деньги от продажи пошли на покупку (просто слов недостаточно). А вот насчет ипотеки, имущество приобретенное в браке, является совместным, и не важно на чьи деньги куплено, потому что доходы общие. И уж тем более неважно кто где зарегистрирован. Правда и долг общий. Поэтому возможны варианты.
СпроситьМуж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
можете рассчитывать на долю в квартире, если она покупалась в браке
ребенок права на имущество родителей не имеет, если только в порядке наследования
СпроситьДобрый день.
Не важно на кого записывается имущество, важно, что оно приобретено в браке, в этом случае имущество считается совместно нажитыми подлежит разделу.
Однако нужно учитывать, что если частично квартира были приобретена на личные средства одного из супругов, то в части этой стоимости она не будет делиться.
СпроситьСын прописан и имеет долю в нашей квартире (мы три собственника) хочет прописать новорожденного к нам в квартиру, жена сына прописана по другому адресу. Сможет ли она при их разводе отсудить у нас долю квартиры. Имеет ли она право прописаться к ребенку, без согласия собственников.
Ваши переживания беспочвенны. 1. Сын имеет право прописать ребенка по своему месту регистрации без согласия других собственников. 2. Регистрация ребенка не порождает права собственности на квартиру для него и для его матери. 3. Совершеннолетние граждане регистрируются в квартире только с согласия всех собственников и нанимателей!
СпроситьЯ имею в собственности квартиру. В квартире прописана я и мой сын. Сын женат, у них сложные отношения. Месяц назад у него родился ребенок, и жена сына (она прописана в другой квартире) хочет прописать его к отцу, т.е. в мою квартиру, мотивируя это тем, что в ее квартире площадь не позволяет прописать еще и ребенка (там действительно прописано и живет очень много людей). Ребенок живет у меня в квартире вместе с родителями, но прописывать я его не хочу.
1. Имеет ли право жена сына без моего согласия прописать ребенка? И сможет ли она впоследствии сама прописаться в моей квартире как мать ребенка?
2. Если я пропишу жену сына и ребенка в квартиру, смогу ли я впоследствии выписать их из нее (в случае развода, как неявляющимся членом семьи собственника квартиры)?
Огромное спасибо.
Жена не имеет право прописывать ребенка в вашей квартире, а вот ваш сын имеет. При этом это не откроет возможности для супруги сына зарегистрироваться в вашу квартиру. Ее регистрация возможно только по вашему согласию. Выписать сможете в случае развода и ее и ребенка. С уважением,
СпроситьУ меня имеется в собственности 3 комнатная квартира. Собственников в квартире 3. Я, сын от первого брака и мой младший сын от второго брака. На регистрационном учете стоит тоже 3 человека (собственники квартиры). Сейчас моя тёща (второй брак), хочет прописать моего младшего сына к себе в квартиру. Квартира у тещи не приватизирована. Моему сыну 15 лет. Жена у меня не против прописки сына к своей матери. Как прописать ребенка к бабушке? И может ли потом мой сын обратно прописаться на свою жил. площадь, где он собственник (в нашу квартиру, где он прописан сейчас?).
Для регистрации ребенка необходимо согласие всех зарегистрированных в бабушкиной квартире. Ребенок может вписаться обратно на свою жилплощадь в любое время.
Спросить