Могу ли я продать дом без выписки своего брата, который прописан в нем?

Здравствуйте! Можете. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Здравствуйте.

Да, можете продать. Вам достаточно заключить договор купли продажи дома и зарегистрировать сделку в Росреестре.

Здравствуйте.

Можете продать. Новые собственники могут сами его выписать

Гражданский кодекс | ст 209 ГК РФ

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Доброго времени суток

Если покупатель не против, можете продать свой дом и участок вместе с прописанным братом. Новому собственнику будет легче его выписать в судебном порядке

Удачи Вам. Анна Титова.

Вы разхумеется моджете продать дом и не выписав его, то есть не сняв с регистрации, но при этом у вас просто возникнут проблемы с покупателями, которых вы должны ставить об этом в известность.

Добрый день, Марат! Вы конечно же можете это сделать, только данный факт регистрации брата значительно снизит рыночную стоимость дома. Вам проще и дешевле обратиться к юристу для представительства Ваших интересов в суде...

Здравствуйте, Марат.

Вы можете продать дом с прописанным в нем братом. При этом существенным условием договора будет указание всех прописанных в этом доме лиц. Минусом продажи дома с прописанным лицом, является снижение стоимости такого дома. Также стоит уделить внимание перечню обстоятельств, при которых данное лицо нельзя будет выселить. Лицо нельзя выселить в случаях, если:

1.Лицо в период приватизации было прописано в квартире и написало письменный отказ от приватизации.

2.Лицо пользуется помещением в связи с указанием умершего собственника квартиры об этом в своём завещании.

3.Лицо получает содержание по договору пожизненного содержания с иждивением.

4.Бывший член семьи собственника, если отсутствует возможность переехать в другое место, нет другой собственности, а также средств для снятия жилья.

5.Дети, остались без родительского ухода и опекуна.

Марат, продавать дом с прописанным лицом Вы можете, однако необходимо предусмотреть все возможные риски.

С уважением, Кабальнов Никита.

Компания "ЮрСтандарт".