Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как указать цену при продаже квартиры, если она ниже кадастровой стоимости и в собственности более 20 лет?

05.06.2017, 10:31

• г. Москва

Могу ли я продать квартиру за 100 тыс. рублей? Кадастровая стоимость квартиры - 4 миллиона рублей, но она в моей собственности больше 20 лет (квартира ЖСК). Как я понимаю, в этом случае налог 13% мне платить не надо. Или же я обязан указать в договоре купли-продажи цену, соответствующую кадастровой?

Читать ответы (9)

Кадастровая стоимость квартиры
Могу ли я продать квартиру
Кадастровая стоимость

Ответы на вопрос (9):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

05.06.2017, 10:32,

г. Андижан

Добрый день, уважаемый посетитель!

Можете, статья 421 ГК, это Ваше право. Налог платить не надо по сроку владения

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

05.06.2017, 10:34,

г. Москва

Можете. Никаких последствий не будет. Потому, как налог после продажи квартиры Вы платить не должны и не должны даже подавать декларацию. Только один вопрос-зачем это покупателю? Да, и Вам тоже.

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

05.06.2017, 10:34,

г. Кандалакша

А зачем вам указывать в договоре 100 т.р., когда вы можете указать реальную стоимость. Вы в любом случае налог с продажи платить не будете.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

05.06.2017, 15:00,

г. Москва

Вы можете указать любую цену в договоре. Налогов платить не придется, т.к. собственность более 3-х лет. Можете хоть один рублю указать в договоре, а можете и миллиард. НО! Я советую указывать в договоре ту сумму, за которую Вы реально будете её продавать.

Спросить

Автор вопроса

Александр Иванов

05.06.2017, 10:47,

г. Москва

Так как я реально хочу получить за квартиру 100 т.р. - продаю ее дальнему родственнику. И хочу, чтобы в договоре фигурировала реальная сумма. А если указать 4 миллиона рублей - то может возникнуть вопрос (у наследников или у государства - а где же эти деньги?

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

05.06.2017, 10:49,

г. Кандалакша

А ваш родственник вычет не хочет получить с покупки жилья? Если у него, конечно, есть на него право. Указывайте хоть 1 рубль, это ваше право, вы собственник.

Спросить

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

05.06.2017, 10:50,

г. Санкт-Петербург

Доброго вам времени суток. Претензии возникнут в первую очередь в налоговой и они возникнут стопроцентно поскольку Вы занизите кадастровую стоимость. Налоговая доначислит налог. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Юрист

Баткаева Ю.В. 4.8

05.06.2017, 11:28,

г. Москва

Здравствуйте.

У вас квартира в собственности более 20 лет, налог платить не нужно. Можете продавать за 100 руб. Если бы вы пытались скрыться от уплаты налога, тогда у налоговой возникли бы вопросы.

Спросить

Юрист

Суханов М. А. 4.9

05.06.2017, 15:17,

г. Москва

Здравствуйте, Александр.

Если квартира только Ваша личная собственность (не приобретена в браке), то никогда ни у кого по закону не может быть никаких оснований интересоваться у Вас, где Ваши деньги, вырученные от продажи. Деньги Вы можете потратить, проиграть в лотерею или тотализатор, потерять, выбросить и отчитываться ни перед кем не обязаны.

В договоре купли-продажи можете указать любую цену, отличную от нуля (иначе это уже будет не продажа, а дарение).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59