Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как в договоре оформить получение денежных средств при ипотечной сделке для защиты от обмана - советы для пенсионеров.

08.06.2017, 07:37

• г. Благовещенск

При оформлении сделки купли-продаже по ипотеке. Как в договоре оговорить получении дненжныж средств, чтобы не боятся обмана. Ведь денежные передаются не при осуществлении сделки, а позднее после поступления денег на счет продавца от банка. Я пенсионерка и меня это волнует. Благодарю за ответ.

Читать ответы (6)

Оформление сделки продажи
Оформление сделки купли
Продажа по ипотеке

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.06.2017, 07:42,

г. Москва

Ведь денежные передаются не при осуществлении сделки, а позднее после поступления денег на счет продавца от банка. Я пенсионерка и меня это волнует. Благодарю за ответ.

В договоре надо подробно описать, что после того, как Вы получите договор со штампом и переходе права собственности, то предъявляете его банку, а последний перечисляет денежн средства на Ваш счет или покупатель предъявляет выписку из ЕГРН, что он собственник и банк перечисляет.

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

08.06.2017, 07:44,

г. Кандалакша

В сделке участвует банк, то есть переводит денежные средства в счет исполнения по договору, поэтому ничего лишнего там прописывать не нужно.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

08.06.2017, 07:46,

г. Москва

Банк после подписания с Вами договора, зачисляет сумму кредита на Ваш ссудный счет, а только оттуда перечисляет от Вашего имени Продавцу жилого помещения.

Спросить

Автор вопроса

Аноним

08.06.2017, 11:19,

г. Санкт-Петербург

Я являюсь продавцом. Мне пояснили, что деньги по сделки купли-продажи моей квартиры по ипотеке банк перечислит лицо, которому выдается ипотека, а не мне. А это лицо будет перечислять мне. Я пожилой человек и очень переживаю, что договор будет подписан, а деньги я сразу не получу. Какие гарантии, что мне их отдадут. Или эти деньги механически с их счета будут списаны мне на счет? Заранее благодарю за уточнение Русудана.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

08.06.2017, 11:21,

г. Москва

В договоре купли-продажи укажите, что квартира передается Покупателю после полной оплаты ее стоимости и до подачи договора на госрегистрацию в Росреестр.

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

08.06.2017, 11:22,

г. Кандалакша

Заключите договор с таким условием, что денежные средства вы получаете перед регистрацией перехода права собственности на квартиру в Росреестре.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59