Отказ в продлении аренды участка ИЖС и летней кухни - дальнейшие шаги

20.06.2017, 09:09

• г. Краснодар

Участок ИЖС со строением (летняя кухня) зарегистрировано право собственности на летнюю кухню. Участок в аренде, срок которой истекает в конце июля. Согласно договора аренды за 90 дней до окончания срока аренды уведомила администрацию о продлении либо заключении договора на новый срок. И получила отказ на продление аренды. Что делать далее?

Читать ответы (3)

Зарегистрировать право собственности на участок
Зарегистрировать право собственности
Право собственности на участок

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

20.06.2017, 09:41,

г. Самара

Какие основания отказа в продлении аренды земельного участка Вы не указали, трудно ответить на Ваш вопрос, так как мы не видим на что мы отвечаем. Куда-то пошел, что то взял и отказ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Оксана

21.06.2017, 09:22,

г. Крымск

Поскольку в настоящее время на з/уч возведен нежилой объект-летняя кухня, который имеет вспомогательное значение, то наличие зарегистрированного права собственности на данный объект не может повлечь возникновение права на приобретение земельного участка под данным объектом в аренду на основании ст 39.9 ЗК РФ. Земельный участок по сути освоен не под индивидуальное жилищное строительство. На основании вышеизложенного, предоставление в аренду земельного участка на котором расположен нежилой объект-летняя кухня, считаем невозможно. Дополнительно сообщаю что летняя кухня построена в 2015 и оформлена в 2016 г.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

21.06.2017, 09:27,

г. Москва

Если участок выделялся под ИЖС, а Вы жилой дом на нем не построили, кухня таковым не является, администрация вправе не продлять с Вами договор аренды на новый срок. Отказ администрации можете обжаловать в суде.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 145 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59