Возможно ли выкупить долю брата с использованием материнского капитала и вовлечением несовершеннолетних детей в сделку?

Question

Могу ли я выкупить у брата 3/4 доли, где 1/4 доля моя за мат. капитал. В браке не состою. При составлении договора-купли продажи на отчуждение доли могут ли трое моих несовершеннолетних детей выступать как покупатели по 1/4 доли? Можно ли обойти стороной соглашение на дарение или выделение долей за мат. капитал?

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Вы имеете право купить 3/4 доли по договору купли-продажи у брата. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.

Плотников Олег Дмитриевич · Answer

Вы можете выкупить за счёт средств материнского капитала любую долю, однако в результате такой сделки полностью всё жилое помещение должно перейти в вашу собственность. В противном случае никто вам не даст согласия на эту сделку.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если ребенку, с рождением которого у Вас появилось право на мат. капитал, исполнилось три года, то мат. капиталом можно продавцу напрямую оплатить приобретение недвижимости, при этом недвижимость разу приобретается в долевую собственность родителей и детей (т.е. никаких выделений и дарений долей не будет). Предварительно согласуйте сделку в ПФР, т.к. приобретение доли в праве собственности на жилое помещение может не соответствовать целям мат. капитала.

Юлия · Answer

При составлении договора-купли продажи на отчуждение доли могут ли трое моих несовершеннолетних детей выступать как покупатели по 1/4 доли? Можно ли обойти стороной соглашение на дарение или выделение долей за мат. капитал?

Возможно ли выкупить долю брата с использованием материнского капитала и вовлечением несовершеннолетних детей в сделку?

Составление договора купли-продажи доли в общей собственности с выделением доли несовершеннолетним детям и указание цены вопроса

Права одариваемого и подводные камни в случае дома, достроенного на материнский капитал

Как выделить доли 2 детям в квартире с использованием материнского капитала - способы и действия

Как правильно оформить договор дарения для выделения доли материнского капитала на каждого ребёнка?

Покупка доли в квартире на материнский капитал

Квартира, микро займ и выделение долей - все, что нужно знать

Вопрос о дополнительном соглашении для выделения долей после приобретения дома с материнским капиталом

Как использовать средства маткапитала для выкупа доли в трехкомнатной квартире?

Нарушены ли права детей в ситуации, когда ответчик не выполнил соглашение о выкупе доли и не заключил договор купли-продажи

Как получить долю в квартире, купленной по субсидии без указания долей в договоре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59