У меня договор долевого строительства сдачу дома задержали на квартал у меня изменились обстоятельства могу ли я продать квартиру застройщику документы никакие еще не подписывались, кроме договора о долевом строительстве, деньги уплачены полностью.

Беззубова Вера Степановна, этот вопрос вам нужно задать непосредственно Застройщику, все только по соглашению сторон. Пишите заявление Застройщику.

Если никакие документы не подписывались, то продать Вы ничего не можете, так как не являетесь собственником квартиры. Чтобы решать этот вопрос, необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Возможно ли продать квартиру застройщику при задержке сдачи дома и изменении обстоятельств?

Как продать квартиру по долевому строительству без налогов после сдачи дома?

Купил квартиру по долевому строительству, оплатив сразу полностью всю сумму. Как ее продать сразу же после сдачи дома без налогооблажения?

Читать ответы (1)

Просрочка сдачи дома на 176 дней - можно ли расторгнуть договор и потребовать неустойку?

Такая ситуация: заключили 30.05.2020 договор на поставку материалов и выполнение строительно-монтажных работ по строительству дома по индивидуальному проекту. Срок выполнения работ: 100 дней с момента перечисления денег застройщику (индивидуальный предприниматель). 18.07.2020 мы (физ. лицо) деньги ему перечислили в полном объеме. На 21.05.2020 уже просрочка сдачи дома 176 дней. Можем ли мы расторгнуть с ним договор из-за нарушения сроков сдачи объекта? Удержав с него сумму за невыполненные работы, неустойку за просрочку сдачи объекта? Или неустойку не сможем с него потребовать? Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблемы с реализацией ДДУ - нужно ли подписывать акт приёма квартиры без выполненного ремонта?

У меня договор ДДУ и застройщик просрочил сроки сдачи квартиры и мы подписали дополнительное соглашение на ремонт квартиры под ключ. Сейчас квартира сдаётся но ремонт он даже не начал делать. Мне сейчас подписывать акт приёма передачи квартиры или ждать ремонта?

Читать ответы (1)

Задержка строительства из-за пандемии - возможна ли неустойка при срыве срока сдачи дома?

В декабре 2020 года, должен был стать обладателем студии, но получил письмо с таким вот текстом: В рамках программы Правительства РФ по поддержке бизнеса в связи с пандемией все разрешения на строительство, действие которых истекает в 2020 году, автоматически продлевается ещё на год. Предлагают подписать дополнительное соглашение с новым сроком сдачи дома в июле 2021 года. Вопрос: имею ли я право на неустойку за срыв срока сдачи дома.

Читать ответы (6)

Я дольщик в строительстве 14-этажки свои обязанности по договору выполнила застройщик задерживает сдачу дома на

Я дольщик в строительстве 14-этажки свои обязанности по договору выполнила застройщик задерживает сдачу дома на 11 месяцев что делать?

Читать ответы (1)

Задержка сдачи новостройки - как получить компенсацию по ФЗ 214 при расторжении договора

Приобрел квартиру в новостройке по ДДУ в ипотеку. Сдача квартиры по договору до 31 мая 2017 г. При покупке квартиры застройщик обещал сдать квартиру в декабре 2016 г, потом в марте 2017 г. и теперь в итоге планируется сдача 31 декабря 2017 г. Застройщик предлагает подписать доп. соглашение но я уже не верю в обещания и хочу расторгнуть договор. Подскажите, какие компенсации я могу получить от застройщика по ФЗ 214?

Читать ответы (8)

Права требования по договору участия в долевом строительстве включены в конкурсную массу - можно ли сохранить единственное жилье?

По п. 10, статьи 213.25 127-ФЗ "В конкурсную массу подлежат включению права требования по договору участия в долевом строительстве. При реализации указанных прав требований права и обязанности по договору счета эскроу переходят в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости." То есть по идее эту квартиру должны забрать, но можно ли отстоять данный случай как единственное жилье или нет?

Читать ответы (8)

Как расторгнуть договор долевого участия без штрафа, если ипотека еще не перечислена на счет

Я хотела купить квартиру в ипотеку. Банк ипотеку мне одобрил, но деньги на мой счет еще не перечислил. С застройщиком договор ДДУ подписала, его в Росреестре зарегистрировали. Но сейчас по семейным обстоятельствам я хочу расторгнуть сделку и не покупать квартиру. Застройщик говорит, что я должна уплатить штраф в размере 10% от стоимости квартиры! Так ли это? В договоре ДДУ это прописано. Но ведь деньги от банка я еще не получила, застройщику деньги еще не переводила на счет.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59