Вопросы по разводу и недвижимости - продажа и раздел квартиры по договору социального найма

Господа юристы, прокомментиуйте плиз: ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ; 3) комната. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ). 2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Квартира получена по договору социального найма, решили продать в егрн основание: договор передачи жилого помещения в собственность 2020 г а не договор мены. Нужно ли платить налог с продажи квартиры если в предыдущей квартире прожил более 10 лет?

Вселился в квартиру по договору социального найма жилого помещения. Управляющая компания в квитанцию по квартплате на моё имя включила долг собственника квартиры (квартира государственная) по коммунальным услугам до даты заключения мной договора социального найма. Это долг собственника квартиры с момента её приобретения до момента моего вселения. Управляющая компания ссылается на то, что весь долг по коммунальным услугам числиться за квартирой и я, заключив договор социального найма жилого помещения, принял квартиру с обременением и соответственно с долгами. После приватизации мной этой квартиры на кого ляжет обязанность погашения долга?

Можно приватизировать квартиру, если в ней никто не прописан, имеется только типовой договор социального найма жилого помещения, куда вписаны члены семьи?

Я являюсь нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Хочу расторгнуть договор социального найма с согласия зарегистрированных в квартире лиц. Как правильно это сделать? Спасибо.

Ситуация такая: я хочу снять квартиру. Квартира принадлежала человеку по договору социального найма. Человек этот умер. В квартире осталась прописанной его дочь. Могу ли я заключить с ней договор найма и снять эту квартиру?

Что cчитается семьей? Я инвалид 35 лет и есть еще мать-старая, конечно, женщина. В пункте 4 части 1 статьи 51. Говорится про "семьи" .Так можем мы считаться разными семьями или вообще обязательно ли понятие это? Или его можно не учититывать вообще. Ведь если сухо почитать эту статью, то получится что и 5 комнтатную квартиру в которой может 100 метров надо будет расселять, так как там несколько "семей " ,но очивидно этого не будут делать. Квартира у нас однокомнатная и не большая. Вот эта сатья "являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

В каартире прописаны 4 человека. А в договор социального найма вписаны двое человек. Квартира от Министерства обороны.

Я инвалид 35 лет и есть еще мать-старая, конечно, женщина. В пункте 4 части 1 статьи 51. Говорится про "семьи" .Так можем мы считаться разными семьями или вообще обязательно ли понятие это? Или его можно не учититывать вообще. Ведь если сухо почитать эту статью, то получится что и 5 комнтатную квартиру в которой может 100 метров надо будет расселять, так как там несколько "семей " ,но очивидно этого не будут делать. Квартира у нас однокомнатная и не большая. Вот эта сатья "являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

Нужен ли договор социального найма жилого помещения заключенного с Заводом (при получение квартиры), если есть договор социального найма жилого помещения заключенного с Городом для приватизации квартиры. Когда получали квартиру дом принадлежал Заводу, а теперь он принадлежит городу (7 лет). Заранее спасибо!