Как выделить долю в доме после смерти бывшего мужа - опыт и рекомендации

199₽ VIP

Если земельный участок куплен в браке, то он является совместной собственностью, ст.33-39 СК РФ. Вы можете предъявить соответствующие требования о выделении Вашей доли, при этом надо понимать, что большая часть все равно останется у бабушки Вашего ребенка. Можете пробовать признать частично недействительным договор дарения между Вашим бывшим мужем и его матерью. Ст.166-181 ГК РФ. Ссылаться на то,что истинной целью договора был уход от налогов, а не безвозмездная передача (мнимая или притворная сделка) , не рекомендую, не докажете.

Если бывший муж построил дом и зарегистрировал право собственности вне брака, то соответственно данное имущество совместно нажитым не является и разделу не подлежит ст.38 СК РФ, а так как переписал на мать, то и наследовать нечего

Доброго времени суток.

Уважаемая Екатерина, есть у вас шанс оспорить данный договор дарения, и ребенок с бабушкой вступят в наследство. Недействительной сделка признается на основаниях, изложенных в рамках ст. 166-181 ГК РФ, а также согласно гл № 32. В случае частичной недействительности договора дарения, обстоятельства полной его аннуляции не наступают при условии, что при отсутствии недействительной части данный договор в состоянии быть реализованным.

Так же нужно понимать у вас был ли раздел имущества, если нет, тогда шансы увеличиваются.

Всего хорошего, удачи вам.

Единственный вариант в данной ситуации признавать недействительным договор дарения ст 572 ГК РФ

Доказывать что сделка дарения по своей сути была мнимой п.1 ст 170 ГК РФ,так как она преследовала цель ухода от налогов по причине что мать пенсионерка была освобождена от уплаты налога на имущество. Это одно основание для признания договора дарения недействительным

Если земля куплена в браке то она согласно ст 34 сК РФ является совместной собственностью В настоящее время что при продаже что при дарении дом должен быть отчужден вместе с землей В этой связи на основании ст 35 СК РФ требовалось получить нотариальное согласие от вас на дарение дома с землей Если такого согласия не было то поэтому основанию можно признать дарение недействительным.

Екатерина, оспаривание договора по основанию ухода от налогов - бесперспективный путь. Оспаривать сделку нужно по иным основаниям - как совершенную лицом, которое в силу тяжелого заболевания (например) не могло в полной мере осознавать значение своих действий. Это реально, имеется положительная судебная практика по данной категории споров. Все будет зависеть от результатов экспертизы (на основе мед. документов). Хотя возможно рассмотреть вариант оспаривания сделки как мнимой (ст. 170 ГК РФ).

Отдельно нужно разобраться с вопросом приобретения участка в период брака. Вы не намерены выделять супружескую долю?

Это вообще не будет иметь юридическое значение для данного спора.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 67. Оценка доказательств

1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

6. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

7. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Если есть факты подачи в суд за неуплату налогов то вполне возможно через суд признать сделку дарения мнимой сделкой п.1 ст 170 ГК РФ.

В этом случае пробуйте оспорить сделку по отчуждению дома как мнимую. И задумайтесь о своей доле в праве собственности на участок, приобретенный в период брака.