Договор дарения составлялся 19 мая, однако по ошибке в договоре была проставлена дата 19 января. Недвижимое имущество принадлежит Дарителю на праве собственности от 27 апреля. С данной неточностью сделка зарегистрирована в росреестре 12 июля. Нужно ли исправлять данную неточность? Можно ли оспорить регистрацию собственности по данным основаниям?

Это техническая ошибка, ее можно исправить. Однако если нет в этом какой-либо необходимости можете оставить все как есть.

Не стоит менять, дата приобретения права собственности и датой возникновения права считается датой внесение в ЕГРН сведения о зарегистрированном праве., то есть с 12 июля. А когда датирован договор ни кого не волнует, даже если прошло 5 лет. Так что ошибка Вам не помешает Вам жить дальше.

Ошибка в договоре дарения - несоответствие даты и права собственности

А если документы в фрс поданы при жизни дарителя, что нибудь меняется?

Помогите разрешить сомнения по договору дарения была подарена квартира. Сделка нотариально удостоверена. Через 5 дней даритель умер. Однако документы были поданы в фрс. право собственности и договор зарегистрированы. Прошло 1,5 года. Можно ли оспорить сделку? А если документы в фрс поданы при жизни дарителя, что нибудь меняется?

Читать ответы (1)

Ошибка в договоре дарения земельного участка - нужно ли исправлять и перерегистрировать договор?

После регистрации договора дарения земельного участка обнаружена ошибка в договоре дарения - указан неправильный адрес регистрации Дарителя. Есть ли необходимость исправлять ошибку в договоре и перерегистрировать договор?

Читать ответы (3)

Нарушение правил регистрации прав на недвижимое имущество при сделке дарения

В период с 1998 г. по 2015 г. данные о регистрации права собственности прежнего собственника на объект недвижимого имущества, указанный в договоре дарения предметом дарения-в Росреестре отсутствуют. Однако, государственный регистратор регистрирует сделку дарения и в тот же день выдаёт одаряемому свидетельство о регистрации права на объект недвижимого имущества на основании договора дарения, в котором дарителем указан гражданин, чьё право собственности на предмет сделки в Росреестре не было зарегистрировано. Таким образом, стороны договора не имели законных прав на совершение сделки с объектом, на который данные о зарегистрированных правах в Росреестре до регистрации сделки отсутствуют? Какую норму закона нарушил госрегистратор при регистрации сделки дарения и выдаче одаряемому свидетельства о регистрации права в данном случае?

Читать ответы (1)

Неправильные данные дарителя в договоре дарения квартиры - риски и возможности исправления

У продавца в договоре дарения квартиры указаны неверные данные дарителя: даритель (собственник) по доверенности доверил жене сына подарить квартиру своему сыну, но в шапке договора перепутаны местами даритель и даритель по доверенности (т.е. вместо Собственник доверяет жене сына подарить квартиру сыну, написано жена сына доверяет Собственнику подарить квартиру сыну), данный недочет никто не заметил, договор составляли собственники самостоятельно. Можно ли оспорить данную сделку? Какие риски у покупателя данной квартиры? Как можно исправить данный договор дарения?

Читать ответы (7)

Оспаривание дарения и перевод спорного имущества в наследственную массу - основания для успеха дела и позиция суда

Есть наследство, но его оформили как дарение. Есть договор дарения. Было установлено, что дата регистрации права собственности оказалась позже даты смерти дарителя на несколько дней. Собираемся оспорить и перевести спорное имущество в наследственную массу.. Подскажите пожалуйста на какие статьи опираться в данном случае и какие у нас шансы выиграть дело в суде? Хотим уточнить, что возможно документы на регистрацию права собственности подали при живом дарителе (м.б. по доверенности). Даритель тяжело болел и уже не вставал. Срок оформления права собственности в Росреестре 30 дней. Но регистрация права собственности произошла спустя несколько дней после смерти дарителя. Может суд признать регистрацию недействительной? Не будет ли ссылаться на то, что документы были поданы еще при жизни дарителя?

Читать ответы (1)

Ошибочная дата регистрации права собственности на квартиру по договору дарения - возможность отмены сделки?

У меня были зарегистрированы права собственности на квартиру по договору дарения. Договор был составлен 05.12.2013, свидетельство о праве собственности от 13.12.2013, а на самом договоре дарения в росреестре на своем штампе поставили дату регистрации права собственности 13.11.2013, т.е. ошиблись. Я это не доглядела, когда забирала документы. Теперь даритель меня шантажирует, говорит, хочет вернуть квартиру назад, а эта ошибка ему поможет отменить договор дарения. Так ли это. Спасибо.

Читать ответы (2)

Ошибочно указаны основания собственности - Как исправить договор дарения и избежать возможных оспариваний?

Вопрос в следующем. Моя бабушка оформила договор дарения на моего отца 13.08.2018 года. Отец умер в этом году. На основании того, что даритель пережил одаряемого, дарственную отменили. Имущество вернулась к дарителю. Было зарегистрировано право собственности за бабушкой. Дали новую выписку из ЕГРН и на основании указанных в ней данных мы у юриста составили новый договор дарения на меня. Я внук. Дарственную зарегистрировали. И только сейчас заметили ошибку что в документах основаниях в выписке из ЕГРН, которая принадлежит бабушки написано что квартира принадлежит ей на основании договора дарения от 13.08.2018. Вместо договора о купле продаже и отмены дарения. Соответственно и договор дарения оформлен на тех же основаниях. В новой выписке из ЕГРН указаны актуальные документы основания, что квартира принадлежит мне на основании договора дарения этого года. Подскажите что делать и как исправить данную ошибку. Боюсь что в последствии родственники смогут оспорить договор.

Читать ответы (8)

После того, как покупатель поставил данный автотранспорт на учет, он его забрал с места стоянки.

Был составлен простой договор купли-продажи автотранспорта. После того, как покупатель поставил данный автотранспорт на учет, он его забрал с места стоянки. По дороге ломается двигатель, покупатель требует расторгнуть сделку. О данной неисправности продавец не знал и не мог догадываться. Может ли быть расторгнута также сделка, если в договоре была неточность - было указано, что продавцу транспорт принадлежит по праву ген. доверенности, хотя принадлежит на праве собственности.

Читать ответы (1)

Какая из дат - рукописная или дата, поставленная Юстицией, считается судом датой сделки при договорах дарения?

Делал сделку дарения в рукописном виде на договоре написана дата, Юстиция (Росреестр) ставит свою дату на данном договоре и выдает его дарителю и одаряемому. Вопрос: какая из этих дат считается судом датой сделки? Знаю что при сделках купли продажи та дата которая ставится Юстицией, а именно при договорах дарения?

Читать ответы (1)

Возможность признания недействительной регистрации имущества, оформленного после смерти дарителя

Нам посоветовали подать иск в суд, для возвращения имущества в наследственную массу. Имущество зарегистрировано по договору дарения в Росреестре, как оказалось после смерти дарителя, т. е. дата регистрации права собственности оказалась позже даты смерти дарителя. Хотим уточнить, что возможно документы на регистрацию права собственности подали при живом дарителе (м. б. по доверенности). Даритель тяжело болел и уже не вставал. Срок оформления права собственности в Росреестре 30 дней. Но регистрация права собственности произошла спустя несколько дней после смерти дарителя. Может ли суд признать регистрацию недействительной? Не будет ли ссылаться на то, что документы были поданы еще при жизни дарителя? Есть ли у нас шансы выиграть дело и перевести имущество в наследственную массу, чтобы потом смогли его разделить на троих братьев? С уважением, Николай.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59