Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В каммунальной квартире женщина приватизировала свою комнату без согласия соседей (тогда, когда согласие еще требовалось).

10.12.2003, 17:31
• г. Москва

В каммунальной квартире женщина приватизировала свою комнату без согласия соседей (тогда, когда согласие еще требовалось).

1. Может ли она продать свою комнату без согласия соседей?

2. Могут ли соседи запретить новым владельцам пользоваться местами общего пользования (кухня, ванная и т.д.)?

3. Какие действия могут предпринять соседи, что бы помешать/затянуть продажу комнаты?

Заранее благодарен за ответ. Дмитрий.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Может, сгласия соседей при этом не требуется.

2. Это незаконно

3. Это незаконно.

С уважением,

Спросить

1. Согласие соседей не требуется. В соответствии со ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей долевой собственности, участники долевой собственности (собственники приватизированных комнат) имеют преимущественное право покупки. Если Ваши комнаты приватизированы, то Вам предложат воспользоваться преимущественным правом, и в случае отказа или по истечении одного месяца, смогут продать комнату любому лицу.

2. Не можете.

3. Никакие.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
10.12.2003, 17:31

В коммунальной квартире женщина приватизировала свою комнату без согласия соседей (тогда, когда согласие еще требовалось).

В коммунальной квартире женщина приватизировала свою комнату без согласия соседей (тогда, когда согласие еще требовалось). 1. Может ли она продать свою комнату без согласия соседей? 2. Могут ли соседи запретить новым владельцам пользоваться местами общего пользования (кухня, ванная и т.д.)? 3. Какие действия могут предпринять соседи, что бы помешать/затянуть продажу комнаты? Заранее благодарен за ответ. Дмитрий.
Читать ответы (2)
Виктория
23.01.2012, 17:59

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Читать ответы (1)
Сергей
16.01.2017, 08:14

Кто может пользоваться общими местами без согласия других жильцов?

Мы живем в коммунальной квартире. Занимаем 2 комнаты (приватизированные), 3 ю комнату занимает сосед (комната тоже приватизирована). Сосед постоянно сдает комнату незнакомым людям! Имеют ли право жильцы, которые снимают комнату, пользоваться местами общего пользования (ванна, туалет, кухня) без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Елена
26.11.2004, 10:39

А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.

К вопросу №199932. Если в коммунальной квартире 1 комната - приватизирована соседом, а моя - не приватизирована, то сосед может сдать свою комнату без моего согласия. А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах. Будет ли иметь право то лицо, которму собственник сдаст комнату в коммунальной квартире пользоваться местами общего пользования и разве на это не нужно согласие соседей, не приватизировавших свои комнаты? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Анна
26.04.2004, 16:59

Вопрос о возможности соседа сдать свою приватизированную комнату в аренду без согласия соседа

У меня и моего соседа приватизированы комнаты в коммунальной квартире. Подскажите, пожалуйста, может ли мой сосед сдать свою комнату в аренду без моего согласия? Тот, кто будет снимать комнату, будет пользоваться и комнатой, и местами общего пользования. Необходимо ли мое согласие на места общего пользования? Заранее спасибо, с уважением, Анна.
Читать ответы (1)
Алексей
12.02.2014, 20:47

Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком

В квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник. Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику! А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)! я бы хотел Вам задать вот такой вопрос: Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Старостина О.В.
30.08.2005, 13:05

Возможность сдачи приватизированной комнаты в коммунальной квартире без согласия соседа - правовые аспекты

Имею ли я право без согласия соседа в нашей коммунальной квартире сдавать свою приватизированную комнату. Сосед утверждает, что приватизирована только комната и ее я могу сдавать, а места общего пользования не приватизируются и поэтому на пользование ими при сдаче комнаты я должна получать у него согласие. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
04.12.2012, 22:26

Можно ли сдавать приватизированную комнату в коммунальной квартире, без согласия соседей?

Можно ли сдавать приватизированную комнату в коммунальной квартире, без согласия соседей? Могут ли они пользоваться местами общего пользования? Комната сдаётся через агенство по договору, но соседи против. Спасибо!
Читать ответы (3)
Дмитрий
06.09.2015, 21:23

Права собственника - Может ли сосед поселить квартиранта и использовать общие помещения без согласия?

Соседи в коммунальной квартире хотят поселить в свою комнату квартиранта. У меня свидетельство о собственности на 2 комнаты, у соседей на 1. Места общего пользования не приватизированы. Могут ли они поселить кого-нибудь без моего согласия? Могут ли их квартиранты пользоваться местами общего пользования без моего согласия?
Читать ответы (1)
Егор
09.10.2011, 03:25

Сосед собственник комнаты сдает в аренду свою приватизированную комнату.

Проживаю с семьей в муниципальной комнате коммунальной квартиры. Сосед собственник комнаты сдает в аренду свою приватизированную комнату. Крайне не согласен с его действиями, так как местами общего пользования арендаторы должны пользоваться исключительно с согласия всех соседей коммунальной квартиры. Мы согласие не давали. Планирую подать в суд на выселение жильцов.
Читать ответы (1)