Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность отказа от платы за капремонт на законной основе - необходимость юридического анализа

27.07.2017, 09:57
• г. Саратов

По вопросу капремонта, побор узаконен государством, пока против этого нету способа отказаться на правовой основе, у меня к юристам, которым попадет мой вопрос, есть пукт, не знаю на сколько он актуален. За капремонт берут изходя из площади квартиры, вопрос-почему? Собственность приватизирована, и в квартире собственник/на площади которая у него числится в собственности/делает ремонт за свой счет, при капитальном ремонте в его квартире ремонт делать не будут, а в капремонт входит сам дом, т.е стены, крыша, подъезд и т.д., Так может разберутся с юридической и правовой стороны взимание денежных средств, ведь капремонт дома и площадь квартиры наверно две вещи разные, квартира-это собственность а МКД и капремонт его, в априори вещи разные по правовому статусу, опять же обращение к юристам, может на этом разногласии подать определение в конституционный суд о признании взимания платы за капремонт исходя из площади собственника НЕЗАКОННОЙ, подумайте господа юристы.

Читать ответы (5)
Площадь квартиры Ремонт квартиры Подать в Конституционный суд Капитальный ремонт квартир Собственность на квартиру
Ответы на вопрос (5):

Добрый день!

Думать мы не собираемся, так как законы не мы придумываем, обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт предусмотренны жилищным кодексом Российской Федерации

Всего хорошего.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я не написал чтобы ваше сообщество/юристов/что то придумали по закону о капремонт, а просил УСМОТРЕТЬ, НАЙТИ ПРАВОВОЕ НЕСООТВЕТСТАИЕ в законе о капремонт, площадь квартиры и ремонт дома, РАЗНЫЕ ПО ЗНАЧЕНИЮ ВЕЩИ, вот на этом и была моя просьба о СООТВЕТСТВИИ ПЛОЩАДИ И КАПРЕ.

Спросить

Состав имущества, подлежащего ремонту за счет средств фонда, определяется как совместная собственность жильцов. В соответствии со ст.249 ГК РФ,каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Все законно.

Спросить

Здравствуйте Вам нужно подавать не в Конституционный суд и верховны или Арбитражный на обжалование нормативно-правового акта Согласно которого утверждены такие правила указывай именно свою позицию абсолютно с вашей позиции Согласно но Закон есть закон.

Спросить

Здравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Максименко
10.08.2016, 17:48

Вопрос о взносе на капитальный ремонт в многоквартирном доме при самостоятельном содержании каждой квартиры

В нашем доме 4 квартиры. Лом находится на земле, входные двери квартир на 4 стороны дома. У каждого собственника свой двор, свои стены, своя крыша-общие только капитальные перегородки между квартирами. Каждый собственник делает ремонт наружных стен своей квартиры, полный ремонт внутри и снаружи, ремонт крыши над своей квартирой. По сути у нас дом на 4 х хозяев. Какой взнос на кап. ремонт мы обязаны платить, если мы самостоятельно за свой счет содержим свой дом а отличном состоянии?
Читать ответы (1)
Лариса
21.04.2016, 04:41

Несправедливость расчета взноса на капремонт - почему площадь квартиры учитывается, а не площадь дома?

Почему взнос на капремонт расчитывается от кв.м. приватизируемой квартиры, не расчитывается пропорционально от кв.м ремонтируемой площади на каждую квартиру в доме. Ведь капремонту подлежит не площадь квартиры, а дома всего.
Читать ответы (1)
Виктория
24.07.2021, 01:22

Кто должен оплачивать ремонт общедомового имущества - вопросы и ответы для собственников многоквартирного дома.

Являюсь собственником многоквартирного дома в селе. В доме 4 квартиры, одна из них муниципальная, остальные в собственности. Дом 1964 года постройки. В этом году нас сняли с программы капитального ремонта и вернули уплоченые на кап. ремонт деньги. Управляющей компании нет. Недавно в подъезде обрушился потолок, по причине того, что крыша течёт. Администрация СП согласилась помочь в ремонте потолка подъезда, выделив необходимый материал. Производить ремонтные работы жильцы должны самостоятельно. А на вопрос по ремонту крыши (смена кровли), согласны оплатить материалы и работу только за часть, пропорционально квадратам муниципального жилья, занимаемой общей площади дома. То есть только за жителей квартиры, что в соцнайме. Вопрос такой: должны ли собственники квартир чинить общедомовое имущество (крышу, подъезд) за свой счёт, своими силами? В самоуправление дом не передавался. УК нет.
Читать ответы (2)
Наталья
28.04.2013, 17:17

Незаконный расчет платы за содержание и ремонт общедомового имущества - почему необходимо учитывать его фактическую площадь?

В квитанции об оплате содержания и ремонта общедомового имущества многоквартирного дома нет никакой информации о площади этого имущества. Зато рассчет идет из площади квартиры собственника умноженной на тариф оплаты 1 м.кв. Сами понимаете, что общедомовая площадь в любом случае меньше жилой площади дома. Вопрос такой: законно ли так начислять плату, ведь деньги мы платим не за содержание и ремонт наших квартир, за подьезды, лестницы, крыши, стояки...
Читать ответы (1)
Татьяна Александровна
05.12.2014, 16:32

Критическое состояние дома - Житель вложил более 60 тыс. рублей в капитальный ремонт, возможно ли отказаться от услуг?

Я живу в 2-х этажном доме на втором этаже (у нас 2 подъезда). Дом требует капитального ремонта (крыша и подъезд). Но я сама (без помощи соседей) перекрыла крышу не только над своей квартирой, но и общий подъезд. На ремонт ушло более 60 т.р. В подъезде также всё буду делать за свой счёт. Квартира в частной собственности. Могу ли я отказаться от услуг капитального ремонта так как уже сама сделала этот ремонт за свой счёт.
Читать ответы (1)
Наталья
22.12.2003, 14:53

Что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.

Господа юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
Читать ответы (1)
Сергей Иванович
10.02.2014, 08:14

Возможные варианты развития событий и претензии собственника признанной непригодной для проживания квартиры

Хотел спросить. Допустим, есть многоквартирный дом, не являющийся аварийным и являющийся пригодным для проживания. Собственнику одной из квартир этого дома признали его квартиру непригодной для проживания (но не аварийной). причина признания квартиры непригодной - постоянные протечки, обвал штукатурки, грибок на стенах (виной им государственные жилищные службы, не ремонтирующие крышу). У собственника в собственности только одна квартира, но у его родственников/членов семьи есть другое жильё (собственник в нём не прописан). Какие дальше могут быть варианты развития событий? Может ли собственник претендовать на предоставление в собственность другой квартиры (с отчуждением имеющейся, признанной непригодной для проживания, собственности)? может ли собственник претендовать на ремонт (реконструкцию) квартиры, с выселением в маневренный фонд и дальнейшим вселением, при частичном финансировании государством?
Читать ответы (1)
Светлана
02.03.2020, 19:17

Как заставить собственника магазина оплатить капитальный ремонт в двухэтажном доме?

Живу в двух этажном доме. Первый этаж в собственности у магазина, второй этаж-это 1 квартира с 4 комнатами.3 комнаты в собственности муниципалитета (живём по договору соц. найма)4 комната в собственности. Встал вопрос о кап. ремонте крыши и несущей стены дома (крыша течёт,по стене пошла трещина) .Муниципалитет готов оплатить как собственник свою часть расходов. Как обязать собственника магазина внести свою часть денежных средств, если он против?
Читать ответы (3)
Нелли Сорокина
24.06.2019, 23:08

Будет ли с его стороны являться правонарушением вскрытие замка?

Какими правами на квартиру обладает один из супругов, не прописанный в квартире и не собственник (собственность получена другим супругом до брака)? Может ли муж входить в квартиру без разрешения жены (собственника квартиры), если она сделала ремонт за свои средства и будет сдавать квартиру в аренду? Будет ли с его стороны являться правонарушением вскрытие замка? (В настоящее время в квартире нет вещей ни мужа, ни жены; у мужа в собственности две квартиры)
Читать ответы (13)
Света
16.04.2018, 13:03

Проблема капитального ремонта

Меня интересует такой вопрос: Моя мама проживает в многоквартирном доме, состоящем из 10 квартир (2-этажный с одноэтажным продолжением старой постройки). Все собственники квартир в этом доме в свое время самостоятельно проводили каждый к себе в квартиру газ и воду (за свой счет). Теперь, когда они платят за капремонт, у них возникает вопрос: почему ранее управляющая компания или сельсовет не выделили средства на благоустройство этого дома-квартир? Сейчас жильцы отказываются платить за капремонт. Можно ли как-то обжаловать решение о том, что дом признан многоквартирным и вернуть средства, которые поступали на счет капремонта? И можно ли вернуть компенсацию за то,что люди сами проводили газ и воду в квартиры?
Читать ответы (1)