Как поступить, если родители хотят подарить квартиру, но им обоим тяжело ходить?
Родители хотят подарить мне квартиру, она принадлежит им обоим. Но мама уже не может ходить, лежит. Как в этом случае поступить? Можно ли ей написать доверенность на мою жену? Еще лучше им обоим (отец тоже еле ходит)? Или обязательно нужен чужой человек?
Здравствуйте! Если они оба не ходят или им тяжело, то могут выдать доверенность на третье лица на право дарения квартиры. Нотариуса можно вызвать на дом.
Спросить
Доверенность на регистрацию договора - письменное полномочие, на основании которого представитель имеет право от имени доверителя зарегистрировать договор отчуждения недвижимости в органах государственной регистрации. В соответствии с действующим законодательством любая сделка с недвижимым имуществом подлежит обязательной государственной регистрации, а неисполнение данного условия влечет недействительность договора, предметом которого является недвижимое имущество.
Доверенность на регистрацию недвижимости дает право доверенному лицу представлять интересы гражданина в Федеральной регистрационной службе в случае, если доверитель по каким - либо причинам не может лично совершить регистрацию заключенного договора. Доверителями и представителями по доверенности на регистрацию права собственности могут быть физические и юридические лица, обладающие дееспособностью и правоспособностью в полном объеме.
Доверенность на право регистрации предназначена для регистрации перехода права собственности на жилые помещения (квартиры, дома, части квартир и домов), земельные участки, предприятия, здания, сооружения и прочие объекты недвижимости. На основании доверенности на регистрацию собственности представитель может зарегистрировать договор кули - продажи, мены, дарения любого недвижимого имущества.
Какой объем полномочий по доверенности на регистрацию договора предоставить своему представителю - решает доверитель. В доверенности на регистрацию права собственности можно указать следующие полномочия:
- представительство от имени доверителя в Федеральной регистрационной службе, БТИ, РЭУ, паспортном столе;
- подача заявлений и прочих документов в указанные организации;
- получение справок, выписок и других документов, необходимых для государственной регистрации договора;
- удостоверение копий документов;
- получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
- получение зарегистрированного договора;
- подпись документов за доверителя;
- совершение необходимых платежей;
- выполнение иных действий, связанных с регистрацией права собственности на недвижимость.
В доверенности на регистрацию собственности обязательно указываются:
- сведения о доверителе;
- сведения о представителе;
- наименование территориального органа Федеральной регистрационной службы;
- адрес объекта недвижимости;
- действия, которые вправе совершать представитель на основании доверенности на регистрацию недвижимости;
- дата и место совершения доверенности на право регистрации;
- право передоверия.
Доверенность на регистрацию договора, не содержащая дату выдачи, считается ничтожной.
Доверенность на регистрацию права собственности в органах государственной регистрации совершается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Доверенность на право регистрации от имени юридического лица должна быть оформлена в соответствии с требованиями закона, то есть должна быть подписана руководителем и скреплена печатью организации.
Вообщем обращайтесь к нотариусу для оформления доверенности, доверенным может быть и Ваша жена.
Спросить
Здравствуйте!
А зачем вам вообще оформлять доверенность? Вызывайте нотариуса на дом для оформления дарственной. Только предварительно с ним созвонитесь или спишитесь по мейлу, оговорите цену и все остальные детали.
Перечень необходимых документов для заключения договора дарения включает в себя:
паспорта дарителя и одариваемого;
документы, подтверждающие право дарителя на имущество;
кадастровый паспорт и справка об оценочной стоимости из БТИ;
выписку из домовой книги.
Подготовите эти документы и нотариус прямо у вас оформит дарственную.
Если вас интересует, можно ли оформить договор дарения на дому, будьте уверены, что это практикуется довольно часто и успешно.
Удачи!
Спросить
Но Гражданский кодекс гласит, что дарственная оформляется в Госреестре (т.е. в МФЦ) и можно обойтись без нотариуса. А если нотариуса домой, потом что - всех в мФЦ?
Спросить
Здравствуйте, Михаил, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому без нотариуса обойтись не сможете. После того, как договор будет удостоверен, необходимо всем обратиться для подачи документов в мфц.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ Вашем случае договор дарения должен быть удостоверен нотариально, так как собственность общая долевая. Доверенность в любом случае нужна, так как далее нужно будет обращаться в Росреестр.
СпроситьВ МФС можно оформить переригистрацию недвижимости, доверенность у нотариуса, за вызов на дом будет дополнительная плата по прейскуранту, нотариусу вносят все выданные доверенности в реестр.
СпроситьНе обязательно.
Существует несколько вариантов получения правоустанавливающего документа на подаренную квартиру:
Обращение в ближайшее отделение Росреестра, кадастровую палату или через официальный сайт МФЦ (многофункциональный центр по оказанию госуслуг населению).
Подготовленные документы можно выслать почтой на единый адрес приема отправлений.
Оформить платную услугу выездного обслуживания, когда специалист выезжает сам в конкретно указанное место (стоимость услуги зависит от региона проживания).
Кстати, регистрация в Росреестре не является таким уж срочным делом. Если у вас есть нотариально заверенный договор дарения, вы можете это сделать в любой момент. И присутствие дарителя (-лей) не обязательно.
Спросить
Мама лежит, ходить не может. Нотариус предлагает оформить дарственную по доверенности, чтобы сэкономить мои деньги, которую мама, к примеру даст третьему лицу, а он подарит мне квартиру по этой доверенности. Я по такой доверенности потом смогу продать квартиру? Или же не стоит экономить и подарить мне квартиру на прямую?
Сын решил подарить мне часть в нашей приватизированной квартире,, поскольку сейчас он живет за границей. Приехать сам он не может, поэтому, уезжая, оставил мне генеральную доверенность. Оказалось, что по ней я не могу подарить часть квартиры самой себе. Решили использовать для этого мою маму (бабушку сына). Я дарю от его имени и по его доверенности маме, а она потом – мне. Но дело с том, что мама очень старенькая и имеет инвалидность, т.е. ходить никуда не может. Как лучше сделать? Каждый раз привозить нотариуса к маме - но ведь в Палате требуется ее подпись, значит, и ее присутствие, а ей нужно присутствовать там по крайней мере 2 раза, а ходить она не может. Никто из Палаты также ходить по домам не будет. Может быть, лучше сделать генеральную доверенность на брата, чтобы он везде ходил от имени мамы? Как это лучше сделать?
Мне родители хотят подарить квартиру. Но мама моя не ходит совсем. Она оформила генеральную доверенность на папу. Квартира которую они хотят мне подарить с собственности на нас троих. Меня, маму и папу. Когда я становилась собствеником у меня была девичья фамилия. Сейчас я замужем и фамилию изменила. Как со всем этим правильно оформить договор дарения? Как правильно его писать подскажите пожалуйста?
Моей маме 78 лет. Она почти не ходит. Мы живем в Крыму. Документы на квартиру Украинские. Поэтому хотим сделать кадастровый паспорт на квартиру и правоустанавливающий документ на маму (мама является единственным владельцем квартиры). В квартире прописаны и живем мама и я. В МФЦ сказали, чтобы она сама приходила оформлять документы, но она еле ходит в квартире, 2 года на улицу не выходит. Тогда сказали доверенность оформлять на меня. У нотариуса - это стоит почти 6000 руб: 2600 руб. доверенность и 3000 руб.. услуга на дому. Мне знакомая сказала, что доверенность можно оформлять самой без печати нотариуса. Подскажите, пожалуйста, может ли мама сама написать доверенность.
Человек лежит в больнице. Она хочет написать доверенность на другого человека, чтобы тот ходил вместо неё везде, где потребуется (она хочет прописать внучку к себе в квартиру). Обязательно ли нужен нотариус?
Пенсию моей бабушки, по даверенности, получал мой отец. Отец умер. Можно ли написать доверенность, чтобы бабушкину пенсию переводили на мою сберкнижку? Бабушка плохо ходит, обязательно ли её присутствие?
Моя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
Пожайлуста нужно бабушке через госуслуги подать заявление к судебным приставам она там не зарегестрирована и ходить не ходит что бы пойти создать учетную запись если она напишет от руки доверенность на сына может ли он с этой доверенностью сходить или нужно обязательно ее заверять? Заранее спасибо!
Может ли мама с паспортами придти в сбербанк и получить карточки моментум на себя и отца, так как отец еле ходит больше лежит?
Имеется квартира 1/4 доля её принадлежит моей жене и 3/4 принадлежит дедушке жены. В квартире прописаны дедушка, моя жена и дочь.
На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить. Затем дедушка написал ген. доверенность на мою жену и по этой доверенности 3/4 квартиры была продана моей сестре.
Может ли сын дедушки заявить право на эту квартиру?
Заранее спасибо.
