Управляющая компания выставляет мне затраты на ОДН по эл. энергии пропорционально площади моего нежилого помещения, находящегося в собственности и расположенного на первом этаже МКД. Всё было бы правильно, если бы не одно "но". Все нежилые помещения, расположенные на первом этаже питаются от собственных кабелей, подключенным даже к другому ТП. Кабели были подключены по индивидуальным проектам и естественно за свой счёт. Должна ли я оплачивать ОДН по другому кабелю, не имеющему к моей собственности никакого отношения, если инженерные системы разные, но находятся в одном МКД.

Должна ли я платить ОДН по эл. энергии?

Влияние силового электрического кабеля на нежилое помещение под жилым и торговым зданием - вопросы щитка и оплата энергии

Нежилое помещение в собственности, часть которого находится под жилым домом, а силовой электрический кабель находится на площади собственника нежилого помещения. К кабелю подключен жилой дом и трёх этажное здание торгового и медицинского назначения. Вопрос: Как избавиться от силового щитка, а если НЕТ, нужно ли платить за долю объёма эл. энергии на общественные нужды?

Читать ответы (1)

Проблема с расчетами ОДН по электроэнергии - возможно ли отдельное учетом для жилых и нежилых помещений?

Вопрос касается ОДН по электроэнергии: я проживаю в доме, где есть квартиры и нежилые помещения, счетчик электроэнергии один на всех. Расчеты ОДН делают пропорционально площади между квартирами и нежилыми помещениями. Суммы приходят огромные. Жители обращались с просьбой вести учет ОДН отдельно на нежилые и отдельно на жилые помещения. Был дан отказ, т.к. электрический кабель, подходящий к дому один на все помещения, счетчик также официальный один. Ответ электросетей и УК о возможности разделения, только поведение еще одно электрического кабеля за счет собственников дома. Как быть?

Читать ответы (1)

Расчет оплаты отопления в нежилом помещении в многоквартирном доме без индивидуальных приборов учета - нормативы и правила.

В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. У меня в нежилом помещении стоит индивидуальный счетчик на отопление. Во всех жилых и нежилых помещениях данного МКД индивидуальных приборов учёта по отоплению нет. Управляющая компания ссылается на ПП РФ от 16.04.2013 № 344 пункт 42.1 и выставляет счет на оплату отопления без учета моего счетчика. Как правильно и на основании каких нормативных документов должно быть рассчитано отопление нежилого помещения?

Читать ответы (7)

Как заставить соседа перенести электрический кабель, и что нужно знать при этом

Летом 2020 купил половину дома, на первом этаже гараж. На моем участке находится электрический столб, от которого идут два кабеля в мой гараж: один кабель подходит к моему электрощиту со счетчиком, второй же кабель проходит в мой гараж, проходит по стене метра 2-3 и через отверстие уходит к соседу. Собираюсь делать в гараже ремонт и спрятать все свои кабели. Кабель соседа мне вообще не нужен. Можно ли заставить соседа перенести свой кабель? Какие нюансы могут быть при этом?

Читать ответы (6)

Энергетики выставили счёт по ОДН для магазина на первом этаже дома - это законно?

У меня в собственности находится магазин, который расположен на первом этаже пятиэтажного дома. Магазин изолирован от дома. К электросети подключен отдельным кабелем к отдельному трансформатору. Дом подключен по другому кабелю и к другому трансформатору. Энергетики выставили счёт по ОДН. Правомерно ли их действие?

Читать ответы (4)

Требуется ли согласие жильцов на прокладку кабеля по общедомовой территории и фасаду дома для увеличения электрической

Требуется ли согласие жильцов дома на прокладку кабеля по общедомовой территории, включая фасад дома. Кабель необходим для увеличения электрической мощности нежилого помещения, расположенного на 1-ом этаже дома. Согласования требует управляющая компания. С уважением, Валерий Александрович. Тел.: +79279066708.

Читать ответы (1)

Может ли НЕСК отказать в проведении нового кабеля к нашему магазину?

Наш магазин находится в многоквартирном доме, мы все подключены к одному кабелю, владельцам которого является один человек. Теперь мы хотим провести отдельный кабель, от подстанции к своему магазину. Скажите пожалуйста, НЕСК имеет право нам отказать в проведении нового кабеля?

Читать ответы (3)

Подозрение на наличие высоковольтного кабеля на участке ИЖС - уведомление, последствия и дальнейшие действия

Нам выделили участок под ИЖС, у нас подозрение что под землей проходит высоковольтный кабель. Должны ли были нас уведомить о кабеле, какие могут быть последствия. И что теперь с этим кабелем делать?

Читать ответы (1)

Приватизированная квартира страдает от шумных кабелей на стене - проблема и решение

По наружной стене моей приватизированной квартиры проведены два кабеля (антенна для телевизора или интернета мне не известно) с крыши на 5 этаж в квартиру. Я живу на 10 этаже. В ветреную погоду кабели постоянно отрываются, то один, то другой, стучат по карнизам окон, ребенок пугается спать, взрослым стук доставляет беспокойство. Я обращалась в НовАКТВ, мне ответили, что это не их кабель, но вопрос решается достаточно просто управляющие компании убирают коробку к которой подключают кабель с крыши и закрывают доступ на крышу для посторонних лиц. Все кабели проводятся через имеющиеся строительные проемы, если нужно дополнительно провести антенны в другие комнаты, то это делают внутри своей квартиры. У нас не управляющая компания, а ТСЖ. Председатель ТСЖ предоставил в ГЖИ результат подсчета бюллетеней заочного голосования, в котором все жильцы проголосовали за то, чтобы оставить кабели на стенах моей приватизированной для жильца с 5 го этажа. Собрания никакого не было, просто у председателя печать и он пишет и заверяет печатью документы. ГЖИ ответило, ничего не можем сделать, собрание проголосовало.

Читать ответы (1)

Сетевая организация требует оплатить эл. счет за нежилое помещение, не подключенное к эл. снабжению дома - что делать?

Сетевая организация установила эл.счетчик в пятиэтажном жилом доме и выставила счет всем жильцам, в том числе и мне (я ИП, имею в собственности нежилое помещение на первом этаже этого дома, эл. энергия подключена через мой счетчик отдельным эл. кабелем напрямую с эл. подстанции), хотя я не подключен к эл. снабжению дома. Меня вынуждают оплачивать счет. Что мне посоветуете?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59