Здравствуте, скажите если я продаю квартиру за мат. капитал и в собственности квартира менее 3 лет нужно ли платить налог 13% с продажи? Заранее благодарна а ответ. Сув. Ирина.
Добрый день!
Безусловно нужно платить налог с суммы, превышающей один миллион рублей от стоимости продажи, а если эта цена ниже кадастровой, то налог будет исчисляться с 70% кадастровой стоимости.
Спросить
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
Спросить
