Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Семь важных вопросов о проведении сделки купли-продажи недвижимости

10.08.2017, 08:15
• г. Махачкала

Хочется понимать проведение сделки купли-продажи недвижимости (особенно о подводных камнях), о денежном вычете на покупку-военный пенсионер и временно неработающий пока нет прописки на новом месте жительства и о налогах с продажи недвижимости.

Читать ответы (4)
Проведение сделки купли продажи Сделка продажа недвижимости Прописка на новом месте Продажа недвижимости Военные пенсионеры
Ответы на вопрос (4):

Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Спросить

Что такое денежный возврат при покупке недвижимости и как и кем он определяется и выплачевается.

Спросить

Вам лучше обратиться к юристу очно, можете нарваться на мошенников, ни одна заочная консультация не поможет

денежный возврат - вычет - изучите ст. 220 Налогового кодекса.

Спросить

Здравствуйте, НК РФ предусмотрен налоговый вычет в размере два миллиона рублей, то есть вы сможете вернуть уплаченный ндфл в размере 260 тыс.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим Геннадьевич
15.04.2015, 10:51

Проблемы покупки квартиры без прописки - что ожидает покупателя?

Прочитав ответы, я понял, что для покупки квартиры в новом месте жительства и выписавшись со старого, прописка не обязательна. Однако, вопрос: С какими трудностями в связи с отсутствием прописки я могу столкнуться по новому месту при покупке квартиры (ведь везде люди - и продавцы и в реестре и т.д.) - не осложнит ли отсутствие прописки совершение сделки? Может правильнее не соглашаться на выписку пока не будет заключён ДКП на покупку нового жилья? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Алексей Владимирович
16.02.2017, 22:01

Вопрос о возможности налогового вычета при продаже и покупке квартиры для неработающего пенсионера

Покупал квартиру в 1996. г Правом налогового вычета на приобретение квартиры на воспользовался на сегодняшний день. Сейчас желаю ее продать, и купить на эти деньги новую квартиру. Являюсь пенсионером на сегодняшний день с 2004 года. До покупки старой квартиры работал на прежнем месте жительства до переезда. С 2004 года когда вышел на пенсию, некоторое время работал на прежнем месте жительства, и какое-то время на новом месте жительства после переезда. С 2014 года не работаю. Продажу квартиры старой и покупку новой, желаю осуществить в этом году в ближайшее время. Вопрос могу ли я воспользоваться правом вычета, если на момент продажи и покупки жилья являюсь неработающим пенсионером, до момента продажи, хочу взять ипотеку у банка на покупку квартиры новой 1.000.000 млн. рублей. Остальные добавить имеющиеся. Продажа и покупка сводится на одной сумме в 2.200.000. млн. Спасибо. (знаю что вроде бы вычет можно получить и с ипотеки).
Читать ответы (1)
Елена
20.10.2013, 20:34

Возможные риски и способы защиты при покупке квартиры с собственником, прописанным в ней и имеющим две действующие прописки.

Планирую курить квартиру, но собственник (-продавец) в ней до сих пор прописан. По состоянию на сегодняшний день - собственник (прописанный в этой квартире) уже подал документы на прописку по новому месту жительства. Т.о. получается, что у него две прописки и обе действительны, отметка в его паспорте о новой прописке уже имеется при этом со старого места жительства регистрация еще не отменена. Насколько для меня как покупателя рискована данная сделка? И возможно ли в договоре купли-продажи квартиры указать обязательство продавца о выписке его с квартиры тогда когда в преамбуле договора уже будет указано его новое место жительство? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Сергей
24.09.2007, 14:37

Имеет ли право неработающий пенсионер на получение имущественного вычета по приобретению недвижимости (НК ст 220)?

Имеет ли право неработающий пенсионер на получение имущественного вычета по приобретению недвижимости (НК ст 220)? Если да, то какова процедура? В налоговой по месту жительства сказали, что указанной категории-"пенсионеры" - вычеты не полагаются. Насколько сие заявление соответствует действительности? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Елена
26.12.2021, 22:51

Регистрация при сделках с недвижимостью - обязательна ли и какие штрафы ожидают нерегистрированных покупателей

Альтернативные сделки купли-продажи недвижимости. Обязательно ли иметь регистрацию при заключении ДКП, если еще нет регистрации в новом жилье или можно не указывать? Какой штраф за отсутствие регистрации? Ведь при такой сделке невозможно успеть зарегистрироваться пока не приобретешь новое жилье.
Читать ответы (1)
Нина Васильевна
17.09.2018, 21:44

Проблема задвоения начисления страховой части пенсии по новой и старой прописке - что делать в такой ситуации?

Я военный пенсионер. Пять лет назад я переехала на новое место жительство и поменяла прописку. Встала на учёт ПФР, по новому месту жительства. О том что, страховая часть пенсии продолжала мне начисляться в двух местах одновременно по месту новой и старой прописки я узнала слишком поздно. Только, когда в начале этого года выплаты страховой части пенсии прекратились полностью. Как такое могло получится такое задвоение и что мне теперь делать-? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Людмила
20.01.2018, 10:05

Возможность получения налогового вычета при покупке недвижимости женой-пенсионером

При покупке недвижимости (жена пенсионер, не работает) может ли работающий муж получить вычет налога вместо неработающей жены, если до 2004 г. получал выплату?
Читать ответы (1)
Алла
03.09.2016, 14:57

Необходимость указания адреса регистрации при покупке квартиры - как поступить в ситуации

При покупке квартиры в договоре купли продажи покупателем не был указан адрес регистрации т.к на этот момент он был выписан с предыдущего места и не прописан и временно не зарегистрирован. Регистрацию сделки в росреестре приостановили с требованием указать место регистрации. Зарегистрирован покупатель был после проведения сделки. Они сказали, что нужно указать последнее место прописки, а она проживала в Республике Казахстан. Что делать!
Читать ответы (3)