Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно рассчитать налог при продаже доли в квартире и как оформить сделку, чтобы сумма налога была минимальной?

15.08.2017, 15:02

• г. Москва

Добрый день! Помогите пож-ста правильно рассчитать налог при продажи доли в квартире.

Мама вступила в наследство на 1/3 долю в квартире мене полугода назад. Сейчас будет ее продавать. Кадастровая стоимость квартиры 2 700 000 руб. Она будет ее продавать за 200 тысяч. Можем ли мы в договоре купли-продажи указать сумму 200 тыс. и налог заплатить 13% с этой суммы. Мама пенсионерка, я так понимаю на налоговый вычет она рассчитывать не может. Как правильно все оформить и какой надо будет заплатить налог и как лучше сделать, может быть через договор дарения. В агентстве недвижимости ей сказали, что суммы в договоре купли-продажи нужно указать не менее 630 тыс. Не пойму почему. Я так понимаю, что это 70 % от 1/3 доли. Подскажите пож-ста, как лучше оформить, чтобы меньше платить налог. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (4)

Договор куплю продажи
Налог при продаже доли в квартире
Вступить в наследство на квартиру

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

15.08.2017, 15:03,

г. Санкт-Петербург

Доброго вам времени суток. К сожалению консультации по налоговому законодательству производятся в платном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

15.08.2017, 15:05,

г. Москва

Сумму можно любую указать, причем здесь 630 тыс рублей.

ПРосто налог будут считать с кадастр стоимости, если указана меньшая.

Но Вы то долю продаете, у Вас вычет в 1 млн будет, а потому никаких налогов не придется платить.

Так как сумма дохода будет менее 1 млн рублей. Полную сумму и указывайте.

Спросить

Автор вопроса

Елена

15.08.2017, 15:44,

г. Орехово-Зуево

Спасибо за ответ, но насколько я знаю этим вычетом могут воспользоваться только те, кто работают, а продавать будет мама, она пенсионерка. И как он применяется? На 1\3 доли или на стоимость всей квартиры?

Спросить

Юрист

Рулёв А. В. 4.8

15.08.2017, 15:51,

г. Волгоград

Налог исчисляется от 70% кадастровой стоимости доли продаваемой Вами если в договоре купли-продажи указанна сумма ниже кадастровой стоимости. Данный налоговый вычет могут получить не только работающие граждане.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59