Как получить разрешение на строительство после начала работ без оформления?

Доюрый день, Сергей

Как правило в выдаче разрешения на строительство всегда отказывают, если строительство уже начато

Вы можете обжаловать его в судебном порядке

Либо признавать также в судебном порядке права собственности на постройку.

Здравствуйте! По общему правилу, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе ею распоряжаться (продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки). Такая постройка в соответствии с действующим законодательством подлежит сносу (п. 2 ст. 222 ГК РФ). Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, но только при наличии следующих оснований:

- принадлежность земельного участка лицу;

- отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан;

- отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц;

- наличие попыток легализации постройки – например, попыток получения разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию (п. 3 ст. 222 ГК РФ, п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22, далее – Постановление № 10/22).

\Если вы уже начали строить, то Никакое разрешение вам получать не нужно. В данном случае Вы имеете право оформить право собственности на дом на основании ст.222 ГК РФ в судебном порядке, что достаточно просто.

Добрый день! Но в любом случае, даже если и после оплаты штрафов, то теперь нужно признавать право собственности только через суд в силу ст. 222 ГК РФ.

Если получили отказ - придется в суд обращаться с иском об оставлении строения в реконструированном виде (перепланированном виде)

Если получили отказ - придется в суд обращаться с иском об оставлении строения в реконструированном виде (перепланированном виде)

А есть ли возможность оформить разрешение после уплаты соответствующих штрафов?