Вопросы о возможности продажи доли в квартире несовершеннолетнего ребенка и уплате налога

Question

Здравствуйте, у моего ребёнка (5 лет) 2/3 в трёх комнатной квартире,1/3 принадлежит чужой женщине, но прописан ребёнок в моей собственной квартире, и собственником ребёнок является менее 3 лет, я хочу продать его долю и купить ему отдельную квартиру в которой собственником будет только он, примерно на ту же сумму что получу от продажи (хотелось бы оставить тысяч 200 на ремонт его же квартиры), есть ли у меня шансы получить согласие опеки и нужно ли будет платить налог за продажу имущества менее 3 лет находившееся в собственности, ведь собственнику нет 18,вроде они освобождены от уплаты налогов?

Читать ответы (5)

Продать долю и купить квартиру
Нужно ли будет платить налог
Продать и купить квартиру

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Вы можете получить согласие опеки, если предоставите предварительный договор купли-продажи, по которому ребенок приобретет иное жилое помещение не меньшей стоимости. Всего доброго.

Черных Татьяна Сергеевна · Answer

Здравствуйте для того чтобы получить разрешение органов опеки на продажу 1 3 доли в имуществе ребенка Вам необходимо составить то органы опеки без проблем дадут разрешение на сделку Кроме того в настоящее время все сделки с долями происходят только через нотариуса имейте это виду когда будете заключать договор купли продажи доли несовершеннолетнего ребенка предварительный договор купли-продажи квартиры на имя ребенка Главное чтобы по квадратным метрам ей его материальное положение ни в коем случае не ухудшалось.

Алиса · Answer

А что касается уплаты налогов за то что в собственности менее 3 лет?

Вопросы о возможности продажи доли в квартире несовершеннолетнего ребенка и уплате налога

Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками

Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату

Необходимо ли платить налог при продаже квартиры и какова сумма налога?

Вопрос налога за продажу доли недвижимости для несовершеннолетнего - нужно ли платить, если сразу же покупается другая квартира?

Могу ли я продать эти доли и купить отдельную квартиру без согласия матери ребенка?

Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры

Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она является моей единственной собственностью, но никто не прописан

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59