Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли его выписывать, чтобы продать комнату?

25.01.2002, 16:51
• г. Санкт-Петербург

Каким образом я могу продать свою приватизированную комнату (собственником являюсь только я), если на этой площади прописан также мой бывший муж (он не проживает на ней и не платит за нее, развод оформлен официально). Нужно ли его выписывать, чтобы продать комнату? И на основании чего это можно сделать? Заранее большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена. Если муж не является собственником комнаты, то теоретически, Вы можете ее продать, предупредив покупателя о том, что в там прописан человек. Другой вопрос, согласится ли кто-нибудь купить такую комнату.

Можно попытаться через суд признать бывшего мужа утратившим право на жилое помещение в связи с тем, что он там фактически не проживает, если докажете, что он имеет другое жилье, проживает там и не платит квартплату за Вашу комнату (основание: ст.209, 288 ГК РФ и 127, 136 ЖК РФ).

Если квартира коммунальная, другие комнаты приватизированы, то продавая свою комнату, Вы должны вначале предложить купить ее другим соседям - собственникам приватизированных комнат (ст.250 ГК РФ).

С уважением

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России