Здравствуйте! Моя дочь развелась с мужем. Трое детей несовершеннолетних. У них двухкомнатная квартира у каждого одна пятая доля. Она предложила бывшему мужу выкупить его долю по рыночной цене. Но он отказался. Хотя в квартире не проживает. Но наведывается когда никого нет и потихоньку вывозит вещи. Посуду и т.д. дочь решила продать четыре доли-свои и трех детей и взять по иппотеке квартиру.. и там выделить детям их доли больше чем у них сейчас. И банк уже одобрил ипотеку... но бывший муж пошел в опеку что то там наплел и они запретили ей продавать детские доли... подскажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации и как можно все это разрулить... как правильно сделать. И могут ли в опеке наложить запрет на продажу если мать хочет улучшить жилищные условия детей. Ну и конечно что бывший муж как то отстал. А то не дает житья. Спасибо.

В опеку обратитесь и с ними решайте, если опека действует во вред детям, то нужно в прокуратуру подать жалобу. Всего Вам доброго и удачи!

Орган опеки попечительства может отказать в выдаче разрешения на совершение сделки. В этом случае можно оспорить отказ в судебном порядке.

Поменяйте замок в двери. Пусть подает иск о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом. Самой дать иск о разделе совместно нажитого имущества и делить вещи (за исключением личных и детских). Дочери самостоятельно выяснять в органе опеки и попечительства причину запрета на продажу долей несовершеннолетних.

Доброго времени суток. Ей нужно сходить в органы опеки и попечительства и просить разрешения на продажу долей детей, объяснить, что она улучшает жилищные условия. В случае получения письменного отказа, она вправе его обжаловать в судебном порядке.

Пусть дочь сама обратиться в Отдел опеки и попечительства и решант вопрос о приобретении детям лучшего жилья, чем они имеют. Если опека будет отказывать, пусть требует мотивированный письменный отказ и с ним обращается в суд. Также можно подать жалобу в прокуратуру.

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится по данному обстоятельству в Орган опеки попечительства и решить вопрос. Нужно их отговорить.

Как разрулить ситуацию с разводом и продажей долей в двухкомнатной квартире при наличии детей?

Может ли бывший муж продать свою долю в квартире без согласия опекуна детей?

Дочь развелась с мужем. У них трое детей. У каждого по одной пятой доли в квартире... сможет ли продать бывший муж свою долю в квартире без ведома бывшей супруги. Она является опекуном троих несовершеннолетних детей... она не против выкупить у него его долю по рыночной цене. Но он отказывается. Хотя сам не проживает в квартире. Так раз в неделю наведается и все.

Читать ответы (3)

Как продать долевую 4-комнатную квартиру, если муж не соглашается на продажу без получения двухкомнатного жилья?

В 4-комнатной квартире проживали я,муж и трое детей. Квартира оформлена в долевую собственность на всех пятерых. Дети выросли, у всех свои семьи. Я с мужем развелась и уехала жить к маме, т.к жить с ним невозможно - пьет, буянит. Дети тоже с ним жить не хотят, переехали на съемные квартиры. За квартиру большой долг, т.к муж не платит ни копейки, я прописалась у мамы и плачу коммуналку там, дети платят за съемное жилье. Решили продать квартиру, но муж согласия на продажу не дает. Пробовали продать доли - но за доли в квартире дают сущие копейки. На них детям даже собачью конуру не купить. Вчера муж заявил, что согласится на продажу квартиры при условии, если ему это же агенство предоставит двухкомнатную квартиру. На меньшее он не согласен. Мы уже не знаем, что делать. Как продать квартиру, если он соглашается на продажу только при таких условиях? А без его согласия нам ее вообще не продать. Доли продать за копейки? Или все же согласится на условия мужа? И то,и другое нас не устраивает. Ведь у него всего одна пятая доли, а у нас четыре пятых. Неужели нет никакого выхода?

Читать ответы (4)

Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?

У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.

Читать ответы (1)

Как забрать свою долю в квартире, если муж не хочет продавать или разделять жилье?

Мы живем я муж и трое детей несовершеннолетних, я смужем развелась, дети со мной, квартира на 5 долей т е муж, я и трое детей, я хочу квартиру продать добавить и купить больше опека не против но там мужа доля и он не хочет продавать жить с ним тоже не возможно т к одна комната, как нам забрать свои доли, я могу либо ему его долю выплотить по кадастровой стоимости либо комнату купить в общежитие чтоб он отказался от доли в квартире что я с детьми в ней только жила но он и так не хочет и сьежать не хочет как быть на что я имею с детьми право в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Возможно ли переместить детские доли из одной квартиры в другую при планируемой продаже

Есть детские доли в квартире, которая находится в долевой собственности с бывшим мужем. Планируем её продать, бывший муж согласен. У нынешнего мужа есть квартира, равнозначная той. Он согласен выделить в ней доли детям, чтобы ту квартиру продать прямой продажей. Моя доля есть только в той квартире, которую планируем продавать. Возможно ли в данной ситуации переместить детские доли из одной квартиры в другую?

Читать ответы (4)

Как перераспределить доли детей в квартире при продаже и покупке другого жилья - рассказ и советы

Как правильно поступить. У моей сестры с мужем была квартира, купленная в ипотеку, при рождении 2 ребенка, они закрыли ипотеку, но выделили доли только детям при рождении 3 ребенка. Т.е. квартира поделилась на 5 частей. Сестра подарила свою долю мужу, а он обе доли брату. Доли детей в этой квартире остались. Сейчас брат хочет продать квартиру. Каким образом сестре выделить доли детям в другом жилье? Взять ипотеку она и ее муж пока не могут.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру с ипотекой и выделить большие доли бабушке - опека, дарение и проблемы с банком.

Ипотека с мат капиталом. В непогашенной ипотеке выделены доли детям. Хотим продать квартиру и выделить большие доли у бабушки. Опека предложила вариант мены, но в этом случае банк не даст согласие, так как ипотека не погашена и бабушку вместо детей банк не примет. Покрыть ипотеку нет возможности. Возможно ли получить от опеки разрешение на продажу на основании договора дарения больших долей в квартире бабушки? Как это обосновать в опеке, как просить, на какие статьи опираться? Платить ипотеку больше не в силах.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с разделом приватизированной квартиры после развода?

Мы с мужем развелись. Живем в 2-х комнатной приватизированной квартире. У каждого по 1/2 доле квартиры в собственности. Бывший муж не хочет продавать квартиру, ни выкупать мою долю, не продавать свою долю мне. Свою долю третьему лицу я тоже не могу продать, так как проживаем в Норильске и у нас здесь невозможно продать из-за невостребованности долевой продажи. Подскажите можно ли как-то воздействовать на бывшего супруга через суд? Если нет, то что можно в этой ситуации сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Выделение долей детям при продаже ипотечной квартиры - что нужно знать?

Вопрос такой. Есть однокомнатная картира в ипотеке, в процессе выплаты ипотеки были использованы средства мат. капитала. Я так понимаю прежде чем продать - нужно выделить доли детям, это понятно. Следующий вопрос возникает где выделить доли детям после продажи квартиры. Ситуация в том, что после продажи квартиры требуется закрыть большей частью денег вырученной с продажи кредиты. Остаётся сумма на первый взнос на новую ипотеку. И вот тут вопрос, можно ли будет выделить доли детям во вновь купленной квартире, если она будет куплена в ипотеку, это первый вариант. Второй вариант, у меня есть моя доля 1/4 в квартире родителей, могу ли я выделить доли детям поделив между ними свою долю в трешке и будет ли это устраивать опеку? Спасибо заранее.

Читать ответы (6)

Как получить согласие бывшего мужа на продажу комнаты в общежитии, где есть доли детей, чтобы погасить ипотеку за квартиру

Вопрос по опеке, что делать если бывший муж не дает согласие на продажу моей комнаты в оБщежитии, где есть доли детей? Я хочу продать комнату, чтобы погасить ипотеку за квартиру (моя доля в ней 1/2), которая была куплена нами с мужем в браке, он не хочет этого, чтобы потом выплатить ипотеку самому и забрать квартиру себе. В квартире сейчас проживаю я и двое малолетних детей, ипотеку платить сама я не могу-и предложила мужу погасить кредит продажей комнаты и выделить детям доли из своей 1/2. предложила ему выкупить часть его доли-он не дает согласия.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59