Муж будет писать у нотариуса отсрочку или отказ от своей доли в пользу детей так сказали в ПФ Москвы!

Продажа квартиры с участием материнского капитала - юристы утверждают о неправильном разрешении от опеки

Такая ситуация... Продаём квартиру, покупаем до,с участием мат капитала, в опеке дали разрешение, но юрист говорит, что разрешение не то...в собственности у детей в квартире меньшей площади было по 1/3 доли, юрист говорит, что в доме мы должны выделить им по 1/4 доли. Муж будет писать у нотариуса отсрочку или отказ от своей доли в пользу детей так сказали в ПФ Москвы! Опека ущемить права ясное дело не может детей! Где правда? Задействован мат капитал.

Читать ответы (1)

Обязательства по наделению детей долями в квартире - будут ли выполнены, если на жену не выделять долю?

Ипотека с участием мат капитала выплачена. Квартира оформлена только на мужа. Обязательства по наделению детей долями в этой квартире выполним. Будет ли считаться обязательство выполненным, если на жену не выделять долю. Сразу покупаем квартиру большей площадью и оформлятть будем на детей (с разрешения органов опеки) и жену. Вопрос возник по причине разного срока права собственности при наделении долей. У мужа право собственности с 2010 года, детям можно выделить небольшие доли и лишь с них заплатить налог.

Читать ответы (1)

Риск отказа опеки при сделке-купле продаже квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала.

Ситуация такая: покупаем квартиру, у нас наличка. У продавцов следующая ситуация: квартира в ипотеке, использовался мат. капитал. Соответственно, они должны выделить доли в квартире при погашении ипотеки, НО покупают они себе квартиру тоже в ипотеку. Поэтому как только выделят доли - сразу продают. Вопрос: какой риск отказа опеки от сделки-купли продажи? В силу того, что в ипотечной квартире у детей не будет доли. Или можно у нотариуса обязать их выделить такие доли?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры по переуступке - что нужно знать о правах детей при оформлении сделки в соответствии с 214-ФЗ?

Купили квартиру в стройке по 214 фз, покупали в ипотеку, в покупатель один (мать). Часть ипотеки была погашена за счет мат. капитала. Было сделано нотариальное обязательство, что после получения квартиры и оформления права собственности, мать должна выделить доли в квартире поровну на всех детей и себя. Сейчас квартиру хотим продать по переуступке, квартира еще не готова. Я так понимаю. Разрешения органов опеки не нужно? И может ли мать выделить доли в другой квартире, так как эту продаст, что бы потом не было вопросов.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры и покупка новой - возможные ограничения и влияние опеки на сделку

Ситуация такая-продаем квартиру в одном городе, покупаем в другом. Сейчас квартира 42 м, доли 2-х детей по 1\10, стоимость квартиры 1,9 млн. Покупаем квартиру 50 м, собираем доли выделить больше, 1/4, стоимость квартиры 1,4 млн. Пройдет ли такая сделка через опеку? Не обяжет ли опека оставшуюся сумму от продажи квартиры положить на счет детей? Но ведь детям выделены гораздо большие доли.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей - новое разрешение или предоставление документов после покупки нового жилья?

Скажите пожалуйста, вот такая ситуация, мы продаем квартиру, там доли несовершеннолетних детей, мы в опеку предоставили копии документов, что покупаем взамен продаваемой квартиры им новую, но, хозяин покупаемой квартиры отказался продавать, а документы были предоставлены на его квартиру, чтобы нам дали разрешение на продажу старой, сейчас мы нашли новую квартиру, такую же по площади, теперь нужно все заново предоставлять опеке или пусть будет разрешение дано на продажу, а потом мы предоставим документ, что мы купили жилье детям?

Читать ответы (1)

Отказ опеки в разрешении на продажу квартиры родственником детям - ситуация и законодательство

Скажите, такая ситуация. Мы взяли ипотеку на покупку квартиры под мат. капитал. Квартиру покупаем у родственникой. Подали все документы в опеку, что дети учавствуют в купле продажи. Но опека нам отказала в этой сделки, говарят что, бабушку не может продать доли всоим внукам. По закону ли нам отказали в опеке?

Читать ответы (1)

Как передать долю в недвижимости для получения разрешения опеки на продажу квартиры?

Мы продаем квартиру с использованием мат капитала, чтобы купить участок и построить дом. То есть продажа свободная. Что бы получить согласие опеки на продажу мы должны выделить равноценную долю несовершеннолетней дочери. У совершеннолетнего сына есть доля в другой недвижимости (частный дом). Может ли совершеннолетний брат передарить свою долю в этом частном доме, что бы опека дала разрешение на продажу квартиры?

Читать ответы (1)

Покупаем квартиру ребенку - возможен ли переход собственности без выделения доли?

Мы продаем дом и покупаем квартиру ребенку, дом и участок земли принадлежит ребенку, квартира соответственно тоже будет ребенка, разрешение с органов опеки получено, покупаемая квартира принадлежит 1/2 несовершенолетнему, проавцы этой квартиры получили разрешение из органов опеки с условием что будет выделена 1/4 в другой квартире, по метражу всё хорошо, вопроос вот в чем может ли нотариус зарегистрировать такую сделку или им сначала нужно выделить долю. Можно ли выделить долю после сделки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59