Хочу поменять долю в коммунальной квартире на дом, но дом на 2 собственников, та половина которую хотим купить ветхая. У меня в доле несовершеннолетние дети. Возможно ли потом при постройке нового дома перенести доли детей в новый дом, а старый снести и есть ли вероятность что второй собственник будет помехой в оформлении сноса и регистрации.

Данный вопрос решается с согласия органов опеки если есть в доли право собственности несовершеннолетних. Разрешение органов опеки не требуется - если у ребенка имеется только регистрация по месту жительства, для такой сделки не нужно разрешения органов опеки, ведь несовершеннолетний не рискует правом собственности – у него попросту его нет.

Как перенести долю несовершеннолетних детей при покупке доли в старом доме на двух собственников и возможные проблемы с регистрацией и сносом старого дома

Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?

Есть дом с земельным участком. На дом-долевая собственность по 1/2 доли, земельный участок принадлежит полностью мне. Хочу строить новый дом на этом участке за старым домом. Смогу ли я его оформить, не будет второй собственник претендовать на долю в новом доме и можно ли снести старый дом после постройки нового дома?

Читать ответы (1)

Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия

Хочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Какова будет моя доля в новой квартире при продаже купленного дома и текущей квартиры с учетом Материнского капитала?

У меня есть квартира, где 1/3 доля моя, и по 1/3 у двух моих несовершеннолетних детей. Хочу купить дом на Материнский капитал, там тоже выделять доли нужно будет. Потом если продавать купленный дом и эту квартиру, то в новой квартире я должна буду выделить какую долю? И наверное квартира должна будет не меньше метражом чем квартира и дом в совокупности?

Читать ответы (1)

Как разделить земельный участок и построить новый дом при отсутствии второго собственника?

Я купила 1/2 долю земельного участка на котором стоит дом разделен на две квартиры. Хочу снести старый дом и построить новый, для этого мне нужно разрешение второго хозяина, но он умер год назад и наследники не объявились. Что мне делать и как быть? Как я могу снести свою долю? Если я построю новый дом, когда появится второй собственник участка не сможет ли он у меня просить часть моего нового дома? Ссылаясь на то что участок в долевой собственности? Как в натуре разделить участок чтоб было понятно где моя доля а где доля второго собственника?

Читать ответы (1)

Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?

Доля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.

Читать ответы (1)

Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2005 году?

4-х квартирный жилой дом. 4 собственника – у каждого доля жилого дома. В 2004 году один из собственников квартиры (1/4 доли дома) продал свою квартиру с письменного ведома и согласия соседей. Новый собственник в 2005 году продал указанную квартиру (1/4 долю дома) без ведома и согласия соседей (остальных собственников долей дома). В 2006 году (в настоящее время) очередной собственник указанной квартиры (доли дома) продает ее без ведома и согласия соседей. Я, являясь так же собственником доли дома хотел бы купить указанную квартиру (долю дома) в 2005 году и в настоящее время. Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2005 году? Правомерна ли проводиться сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2006 году (в настоящее время) ? Есть ли варианты приобретения указанной квартиры (доли дома) мной, как соседом и владельцем доли дома? Спасибо за консультацию и помощь!

Читать ответы (1)

Как выделить доли при покупке дома в ипотеку и строительстве нового - советы и рекомендации.

Хотим купить дом в ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом. Но хотим через год примерно рядом строить новый, и в дальнейшем старый снести. Это возможно будет? Куда нужно обратиться насчёт разрешения строительства нового дома? И вопрос насчёт долей детям, их нужно сразу выделить в ипотечном доме или после погашения ипотеки? И если всё хорошо получиться с новым домом, то лучше сразу выделить доли в новом доме, чтоб легче было снести старый. Помогите пожалуйста разобраться.

Читать ответы (1)

Раздел наследства после смерти жены - что происходит с долей дома?

Дом-дача куплен в браке по одной второй доле, собственник жена. Жена умирает, остаются 2 наследника: муж и сын (50 лет). Как делится доля дома умершей? 1)пополам, т,е, по одной второй доле или 2)мужу - одна вторая доли, а вторая половина пополам с сыном, т.е.сын получает одну четвертую долю дома. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Оформление пристройки к общему дому - регистрация доли и права собственности для одного собственника

У нас дом 60 кв.м общей площадью на 2 хозяина с разными входами. У первой половины 1/2 доля дома, во-второй половине три собственника по 1/6 доли. Во-второй половине 1 собственник 1/6 пристроил к общему дому еще 60 кв.м.Как зарегистрировать пристройку на одного собственника 1/6.Или может сначала выделить доли в натуре по старым кв.м,чтоб потом собственники не претендовали на новое строение.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание

У моей мамы 1/2 доля в однокомнатной квартире бабушки, сейчас мы хотим продать квартиру, второй собственник (не несовершеннолетний) не хочет продавать, я так понимаю, что при продаже мы обязаны сначала предложить долю второму собственнику, если она отказывается, то мы спокойно можем продать долю или нет? и ещё,смогут ли новые собственники после покупки нашей доли заселиться в квартиру и жить? (Второй собственник там не проживает)

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59