Как решить проблему отсутствия доступа к документам на квартиру при наследовании и регистрации собственности?

Question

Прошу совета в следующей ситуации: недавно получила в наследство 1/4 доли в квартире, на руках имеется свидетельство о праве на наследство и больше ничего - все документы на квартиру находятся у второго собственника, который в этой квартире проживает и имеет 3/4 в собственности. В ближайшее время я хочу зарегистрировать право собственности на имущество, а затем продать свою долю. Но я не могу совершить данных действий, так как второй собственник категорически отказывается предоставить мне даже на время документы на квартиру (отношения у нас очень плохие). Подскажите что мне делать в данной ситуации? Восстанавливать все документы очень сложно, часто для получения одного документа требуется ещё десять других и т.п. Есть ли выход из данной ситуации? Заранее спасибо.

Бабарскова Наталья Геннадьевна · Answer

Здравствуйте. Сейчас в Росреестре вместо свидетельства о праве собственности выдается выписка из ЕГРН. Соответственно со своим свидетельством о праве на наследство вы обращаетесь в МФЦ и регистрируете переход на 1/4 долю от наследодателя к наследнику.

Нянькин Алексей Александрович · Answer

Для регистрации права собственности на полученную по наследству долю не нужны документы на квартиру. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом, которые Вы можете отнести в МФЦ, после чего Ваше право зарегистрируют в Росреестре. То же самое касается и продажи доли. Вы должны предложить купить долю второму долевому собственнику (направив ему соответствующее предложение о цене), если он откажется - вправе продавать долю третьим лицам. Успехов Вам.

Как решить проблему отсутствия доступа к документам на квартиру при наследовании и регистрации собственности?

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Возможность регистрации жильцов в квартире с двумя собственниками и ограничения по количеству снимающих жилье

Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?

Как решить проблему с двумя собственниками трёхкомнатной квартиры

1 собственник получил 1\2 долю в квартире по завещанию, все документы на нахождение доли в собственности имеются.

Как продать свою долю в квартире наследнице несовершеннолетней внучки при наличии второго собственника с правом первого отказа?

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Как защитить свои права и вынудить другого собственника приобрести мою долю в однокомнатной квартире?

Документы для регистрации права собственности при продаже доли - вкладывать свидетельство покупателя или нет?

P.s. Имеет ли смысл дочери нанимать адвоката для получения большей доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59