Возможно ли зарегистрироваться и вселиться в квартиру, имея 1/3 долю в общедолевой собственности?
Вопрос такой: супруга подарила мне 1/3 доли в квартире, находящейся в общедолевой собственности. Еще по 1/3 долей находятся у двух других лиц. Хотелось бы узнать могу ли я без их согласия зарегистрироваться по данному адресу, чтобы затем туда вселиться?
Здравствуйте, Вы как собственник можете зарегистрироваться лично и зарегистрировать своих несовершеннолетних детей без согласия других собственников. Но и они соответственно могут делать то же самое.
Спросить
Добрый день! Вы являетесь законным собственником 1/3 доли в квартире. Для пользования ею вы можете прописаться и вселиться в эту квартиру.
Спросить
Здравствуйте! Конечно можете зарегистрироваться в этой квартире, Вы же являетесь собственником 1/3 доли и никакого согласия Вам для этого не требуется.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если Вы являетесь собственником доли в данной квартире имеете полное право там зарегистрироваться.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
А просто приходить туда, на непродолжительное время (ну просто вещи забрать-положить, рыбок покормить, цветы полить) без регистрации можно?
СпроситьДа, можете и просто приходить и вещи забрать, и телевизор посмотреть и в ванне помыться, у Вас право собственности, которое заключает в себе право владения, право пользования и право распоряжения.
СпроситьДоброго вам времени суток. Нужна регистрация, это право пользования. Если Вы являетесь собственником доли в данной квартире имеете полное право там зарегистрироваться.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, можете. Вы же собсвенник данного жилья.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
СпроситьДобрый день, Вы не обязаны регистрироваться в квартире собственником которой являетесь. У Вас может быть несколько квартир и домов, а регистрироваться нужно где-то в одном месте.
Спросить
Бабушка подарила 1/3 часть доли в квартире третьему лицу. Внучка и сын являются двумя другими собственниками трехкомнатной квартиры. Вопрос: может ли третье лицо вселиться и проживать в квартире без согласия двух других собственников (третье лицо - не родственник)? Можно ли выписать бабушку из квартиры как не имеющую права собственности?
Третий собственник вправе вселиться и проживать в квартире. Бабушку возможно снять с рег. учета, без ее согласия - только в судебном порядке.
СпроситьСупруга имеет в общедолевой собсвенности 1\4 доли может ли она без согласия других собственников подарить половину своей доли супругу.
Имеется Квартира А, приобретенная в действующем браке, квартира оформлена на супругу. Также имеется Квартира Б, приобретенная также в том же браке, с использованием средств материнского капитала. Материнский капитал использован, мое нотариальное обязательство по нему исполнено, т.е. Квартира Б сейчас находится в общей долевой собственности меня, жены и двух несовершеннолетних детей.
Сейчас есть необходимость продать Квартиру Б, без приобретения нового жилья. Но потребуется согласие органов опеки на продажу долей несовершеннолетних детей.
Вопрос 1. Смогу ли я (либо супруга) получить согласие опеки на продажу квартиры Б, если супруга впоследствии предоставит детям доли в Квартире А?
Вопрос 2. Если доли детям в Квартире А выделит детям супруга (владелец Квартиры А), не потеряю ли я право на 50% от оставшейся в распоряжении супруги доли, в случае если придется Квартиру А (в которой получится в итоге доля супруги и доли двух несовершеннолетних детей) когда-либо делить по причине расторжения брака?
Вопрос 3. Если мы сначала соглашением о разделении долей разделим Квартиру А на 2 неравные доли по согласию, а потом тот, чья доля больше, тот и подарит детям доли в квартире А, после продажи Квартиры Б. Сможем ли мы получить согласие органов опеки на продажу Квартиры Б в данном случае?
На все Ваши вопросы может быть положительный ответ. Но дело как раз в том, что предугадать решение органов опеки невозможно. Все зависит от жилых помещений, с которыми будут происходить манипуляции. Поэтому обращайтесь предварительно в органы опеки и посоветуйтесь с ними.
Супружескую долю в квартире А вы не утратите,, если супруга выделит детям доли оттуда.
Спросить
Все решают органы опеки, в своем решении опека укажет каким образом производить компенсацию долей детей от их продажи, по второму и 3 вопросу - к юристу очно.
Спросить1. Вряд ли опека одобрит сделку на основании обещания выделить детям доли, нужно как минимум нотариальное обязательство. Плюс все зависит от площади, если в результате у детей окажется имущества меньше, то опека не позволит продать квартиру Б.
2. Да, у Вас будет право на 50% имущества, находящегося в собственности Вашей и супруги, но не детей.
3. Опять же зависит от итогового результата распределения долей, если дети будут обделены площадью, опека сделку не одобрит.
СпроситьСитуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Подарить свою долю может любой из супругов, причем любому лицу, даже постороннему.
Продать, только с использованием преимущественного права покупки остальных.
СпроситьКвартира приобретена в браке по 1/2 доли на меня и бывшего супруга. Ещё в браке супруг по договору дарения свою долю распределил на двух наших совместных несовершеннолетних детей. На сегодняшний день 1/2 доли квартиры на мне, по 1/4 на несовершеннолетних детях. Бывший супруг в квартире не прописан. Вопрос. При продаже этой квартиры потребуется ли согласие бывшего супруга на продажу долей, принадлежащим на праве собственности двум его несовершеннолетним детям?
Здравствуйте, Ольга Александровна.
Нет, согласия бывшего супруга при отчуждении долей несовершеннолетних не потребуется, а вот согласие Органа опеки - в обязательном порядке.
СпроситьУ меня одна десятая доля в трехкомнатной квартире. Три комнаты, три собственника. Могу ли я вселиться и жить на своей доле без согласия двух других собствеников?
Здравствуйте, Галина. Вы можете обратиться в суд с иском о вселении в жилое помещение.
СпроситьКвартира в долевой собственности на трёх собственников, один из собственников подарил свою 1\3 племяннику проживающему в другом городе и там зарегистрирован. Вопрос - может ли новый собственник зарегистрироваться в подаренной доле без согласия других собственников (2\3 доли)
Супруги проживают в квартире, находящейся в обшей совместной собственности. Один из супругов дополнительно владеет долей в другой квартире, приобретенной во время брака, которую решил продать.
Вопрос: требуется ли нотариально оформленное согласие супруга на продажу этой доли квартиры.
Все приобретенное (купленное) во время брака является совместной собственностью супругов и может быть разделено независимо от того, на чье имя имущество записано
СпроситьМогу ли я зарегистрироваться на одной трети доли квартиры, которую мне подарил супруг без согласия остальных собственников?
Доброго времени суток.
Если у Вас есть доля в квартире, то не требуется согласие других для регистрации
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте Если вам подарили эту долю то вы являетесь таким же собственником этого жилья как и они в долевой собственности И вам никакого согласия чтобы прописаться к себе не нужно.
Спросить
Нет, регистрация осуществляется в квартиру, а не на долю. При этом обязательно нужно письменное согласие всех других собственников. Статья 247 гражданского кодекса.
Спросить
Ольга, добрый день! После договора дарения, данная доля в квартире является вашей собственностью. А со своей собственностью в праве делать всё что угодно, в том числе регистрироваться на ней. Согласие остальных собственников вам не нужно. Всего вам наилучшего!
СпроситьВопрос в следующем - если квартира находится в общедолевой собственности у двух физических лиц и одного юридического лица (ООО), то кого может ООО как владелец доли зарегистрировать в данной квартире без согласия других сособственников? Как ООО может в принципе реализовать свое право владения и пользования? Спасибо.
