Имеющиеся договора купли-продажи гаража не зарегистрированы в росреестре, но сосед требует выплаты за затопление

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

У меня имеется гараж по членской книжке (не приватизирован) в гаражном кооперативе и есть задолженность по данному гаражу за 3 года. Недавно обнаружилось, что у моего гаража новый хозяин, который присвоил мое имущество находящееся в гараже. Без моего какого-либо извещения председатель гаражного кооператива исключил меня из членов кооператива и продал мой гараж по договору купли-продажи. Законно ли исключили меня из членов кооператива? Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?

Читать ответы (6)

Конфликт в ГСК - сосед жалуется на парковку моей машины возле гаража

Я паркую своё авто возле своего гаража. Сосед по гаражу жалуется, что я создаю ему помеху. Когда он загоняет свою машину в гараж, моя машина мешает ему распахивать настежь ворота его гаража. А я не могу загонять каждый день в гараж. Прав ли мой сосед, требуя убрать мою машину от моего гаража. Гаражи в ГСК на территории двора.

Читать ответы (1)

Сосед обвиняет нас в причинении утечки в его гараже - как защитить себя от судебного процесса?

Сосед по гаражу обвиняет что из-за нас у него течет гараж. Крыша нашего гаража находится ниже чем крыша его гаража, и под небольшим углом как и положено. В нашем гараже сухо. Сосед сказал что подает в суд что делать.

Читать ответы (1)

Продажа разборного гаража без места и документов - нужен ли договор купли-продажи?

Разместил объявление о продаже гаража. Гараж разборный, находится в деревне рядом с моим домом. Продаю без места и документов. Гаражу более 30 лет. Нашелся покупатель, но просит оформить договор купли продажи. Нужен ли в данном случае договор? Если да, то какой? В интернете нашел только типовые договоры для гаражей с местом и документами. Спасибо.

Читать ответы (1)

Соседский протечка крыши затапливает мой гараж - возможные решения проблемы

День добрый! Сосед по гаражу затопил гараж. Мой гараж снизу, а его сверху. Долгое время не могли понять по какой причине образуется сырость в гараже, но не так давно хозяин верхнего гаража сам сказал, что у него крыша протекает в гараже. Пытались ему звонить ну чтоб он принял меры, но все без успешно. Что делать?

Читать ответы (4)

Как узаконить неоформленный гараж - правовые тонкости и действия владельца и нотариуса

У родителей был неоформленный гараж. Был заключен договор купли-продажи между продавцом и моим отцом. Адрес гаража в договоре не указан. В Росреестре гараж не зарегистрирован. Физически есть гаражный кооператив, в котором находится неоформленный гараж. Как узнать кадастровый номер гаража? Неоформленный гараж является частью моего наследства. Я отдал нотариусу этот договор купли-продажи на гараж. Каковы мои дальнейшие действия в отношении узаканивания гаража? Или это нотариус должен делать запросы, в том числе и в БТИ?

Читать ответы (3)

Сосед скидывает снег в наш проезд из гаража - как разрешить конфликт?

Сосед скидывает снег в наш проезд из гаража, его гараж притык к нашему гаражу. На наши просьбы не кидать снег, никак не реагирует. Живём в сельской местности, гаражи рядом с домами. Что делать?

Читать ответы (1)

Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?

Хочу купить металический гараж в ГСК по выгодной цене, но у собственнмка гаража имеется на руках только книжка члена ГСК и справка управляющего ГСК об отсутствии долгов по оплате взносов. Свидетельство собственности на гараж не оформлено. Продавец и покупатель заключают письменный договор купли-продажи гаража и заверяют его у председателя ГСК. Будет ли наш договор купли-продажи гаража иметь законную силу если породавец переоформляет членство в ГСК на покупателя при 100 % выплате пая. Кто будет собственником? Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?

Читать ответы (1)

Возможно ли внести изменения в договор купли-продажи, касающиеся продажи части гаража, без его расторжения?

Гараж состоит из двух частей. Была продана часть гаража но в договоре было указано именно частина гаражу но не указана что это именно 1/2 часть. Возможно ли через суд внести изменение в договор купівлі продажу без его расстрожения? Или только расторгать договор а потом устанавливать право собственности на 1/2 часть гаража?

Читать ответы (1)

Можно ли оформить договор купли-продажи гаража при отсутствии регистрации в Росреестре и лишь наличии удостоверения ГУИОН СПб?

Благодарю, но регистрации гаража в Росреестре нет, есть только удостоверение ГУИОН СПб на гараж с указанием наших долей. Можно ли оформить при этих условиях договор купли-продажи с покупателем, который требует ГУИОН СПб для переоформления удостоверения на гараж на покупателя? Покупатель ведь может сам потом подать документы для регистрации гаража в Росреестр (если ему нужно) ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеющиеся договора купли-продажи гаража не зарегистрированы в росреестре, но сосед требует выплаты за затопление - как предотвратить это?