Добрый день! Имеет ли право застройщик отказать владельцу комнаты в коммунальной квартире в выделении квартиры при сносе, ссылаясь на то, что у того есть доля в собственности в другом жилье, и в одностороннем порядке заменить на денежную компенсацию? Если да, то на основании какого закона?

Здравствуйте. Нет не имеет право не предоставить взамен жилье ссылая на уже имеющееся. В одностороннем порядке так же не может заменить предоставление жилья компенсацией, это возможно только по соглашению сторон.

Отказ застройщика в выделении квартиры при сносе - правомерно ли это и какова законная замена?

Что со мной и моей комнатой в хрущевке при сносе дома в Москве - квартира, компенсация или только комната?

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире в пятиэтажной хрущевке (Москва). При сносе дома я должна получить квартиру или я могу получить только комнату или денежную компенсацию без моего согласия? Влияет ли наличие моей прописки в этой комнате на получение отдельной квартиры?

Читать ответы (1)

Право ребёнка на долю в квартире, несмотря на наличие уже имеющейся доли - рассматриваемые нюансы

Если у ребёнка есть доля в другой квартире. А у нас квартира в ипотеке и часть квартиры была оплачена материнским капиталом. При выделении доли после погашения ипотеки ребёнок имеет право на выделение доли в этой квартире, но при том у ребёнка уже есть доля?

Читать ответы (1)

Проживание в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами - что будет при сносе дома и стоит ли объединять комнаты?

Проживаю в 3 комнатной коммунальной квартире. Каждая комната имеет отдельный кадастровый номер. Общая площадь квартиры 75 квадратов. Площадь комнат-12, 18, 19 квадратов. Все 3 комнаты принадлежат мне на праве собственности. Дом планируется под снос. На что дадут при сносе дома? Учитываются ли места общего пользования? Стоит ли комнаты объединить в обычную не коммунальные квартиру?

Читать ответы (1)

Сейчас эту квартиру признали непригодной для жилья и он получает квартиру в замен комнаты.

У мужа есть в собственности комната в коммунальной квартире, приобретенная до брака. Сейчас эту квартиру признали непригодной для жилья и он получает квартиру в замен комнаты. Я прописана в другой коммунальной квартире, в неприватизированной комнате. Мы разводимся. Имею ли я какое-либо право на часть новой квартиры?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить квартиру в Екатеринбурге при сносе ветхого жилья, имея в собственности жилье в другом регионе?

Хочу приобрести комнату в коммунальной квартире под снос в г. Екатеринбург. В собственности есть жилье в другом регионе. Смогу ли я при сносе ветхого жилья получить квартиру в Екатеринбурге? Или лучше оформить сделку на сына 14 лет?

Читать ответы (1)

Вопросы о замене комнаты и ее продаже при сносе дома после покупки квартиры в ипотеку.

Сын с семьей купили квартиру в ипотеку. В собственности имеется комната в коммунальной квартире, которую теперь сдают внаем. Дом подлежит сносу. Что будет предоставлено взамен комнаты при сносе дома? Возможно ли комнату продать?

Читать ответы (3)

Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?

Как мне продать 1/2 долю в квартире (комнаты смежные, квартира приватизирована), если я проживаю в другом регионе. Собственник другой доли имеет несовершеннолетнего ребенка, жена прописана по другому адресу. Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Права собственника - требование компенсации за использование доли квартиры и оплата квартплаты за общую площадь

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Площадь жилых помещений 42.6 м.кв. Судом определили мне комнату площадью 17.4 м.кв. а бывшой жене две комнаты общей площадью площадью 25.2 м.кв. Т.е. она занимает 3.9 м.кв. площади жилых комнат моей доли. В праве я требовать денежную компенсацию за использовани 3.9 м.кв. из моей доли жилых комнат, если да то на оснавании какого закона, если нет - на оснавании какого закона. С момента определения в мою собственност 1/2 доли квартиры бывшая жена занимает квартиру полностью и не оплачивает квартплату в размере половины, обьясняя, что я собственник половины и должен платить половину. За что я должен платить и в каком размере. И в праве я требовать денежную компенсацию за использование моей 1/2 доли квартиры, если да то на оснавании какого закона и с какого момента я могу требовать компенсацию: с момента выноса определения или с момента вступления решения в силу, если нет - на оснавании какого закона. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Возмещение при выселении из коммунальной квартиры - перспективы для собственника новостройки

Имею в собственности 19-ти метровую комнату в коммунальной квартире, дом готовится под реконструкцию с выселением. На что я могу рассчитывать взамен комнаты при выселении, если я, сверх того, являюсь еще и собственником 1-ком квартиры в новостройке? Прописана я в комнате коммунальной квартиры.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59