Обязано ли ТСЖ предоставлять оригиналы документации не члену ТСЖ?

Я бухгалтер ТСЖ. От собственника квартиры не поступила оплата за июль 2020 г. При напоминание об оплате, собственник ответил, что им всё оплачено. На просьбу предоставить копию квитанции ответом было то, что она не обязана предоставлять квитанцию, а это моя обязанность искать её оплату. Хотелось бы узнать законность её требования.

Необходима консультация по вопросам ЖКХ. Пожалуйста, ответьте на ряд вопросов по оплате за ЖКУ и др.: 1) Я прописан и проживаю в квартире своей супруги, которая является собственником квартиры. Управляющая нашего ТСЖ (не председатель!) отказывается предоставлять устные и письменные ответы на написанные мной заявления по вопросам начислений в квитанциях за техобслуживание, коммунальные услуги и т.д. Супруга, в силу своей занятости, не имеет возможности в рабочее время обращаться в ТСЖ. Приборы учета ХВС и ГВС в квартире установлены. Вопрос: Обязаны ли мне предоставлять информацию по вопросам начислений, расчетам за коммунальные услуги, техобслуживание и доначислений за расход воды и канализацию на общедомовые нужды, электроэнергию на освещение мест общего пользования и вообще по финансовой и хозяйственной деятельности ТСЖ? 2) В квитанциях на оплату выставляются объемы расхода ХВС, ГВС и канализацию на общедомовые нужды, превышающие показания индивидуальных приборов учета потребления, устаноыленных в квартире. Нас в квартире прописано и проживает 3 чел. На сайте ТСЖ вывешиваются ежемесячные показания общедомовых приборов учета. Вопросы: а) Обязаны ли члены правления ТСЖ из числа жильцов присутствовать при снятии показаний общедомовых приборов учета с составлением соответствующих актов или достаточно того, что работники ТСЖ сами снимают показания с записью в журнал учета? Б) Обязана ли бухгалтерия ТСЖ предоставлять расчеты (с конкретными формулами расчета) собственникам помещений (или их представителю, как в случае со мной) по распределению объемов на общедомовые нужды между всеми собственниками помещений ж/дома? В) Может ли собственник квартиры потребовать у ТСЖ предоставить расчеты по другим собственникам квартир и коммерческих помещений (находящихся тоже на обслуживании в нашем ТСЖ) в составе жилого дома? Г) При несвоевременном (было единожды по уважительным причинам) предоставлении данных индивидуальных приборов учета расхода ХВС и ГВС, в установленные ТСЖ сроки с 1 по 5 число месяца, следующего за расчетным, вправе ли ТСЖ включать в квитацию объемы расхода исходя из нормативного потребления, установленного для помещений без установленных индивидуальных приборов учета. Заранее спасибо за ответ! 3) Дом практически новый, примерно 6 лет. Мы не являемся членами ТСЖ. Листы голосования по вопросам дополнительных затрат (охрана, асфальтирование придомовой территории, устройство ограждений газонов, ремонт кровли) на 2012 г. нам не предоставляли. Но многие собственники были против. Со второго тура голосования кворум был соблюден и эти статьи допрасходов были приняты. Вопрос: Вправе ли мы, не члены ТСЖ, и другие голосовавшие против члены ТСЖ отказаться от оплаты выставляемых в квитанциях всех этих статей затрат или их каких-либо частей? Есть ли юридические основания отказа от оплаты всех этих статей затрат? Может ли ТСЖ в судебном порядке обязать нас оплачивать эти статьи затрат? Сумма задолженности растет каждый месяц...

В доме в котором я проживаю путем голосования было создано ТСЖ (за проголосовало 60% жильцов). Договоры с жильцами дома ТСЖ не заключает, однако квитанции на оплату услуг ЖКХ, а также на содержание и ремонт, выставляет к оплате ежемесячно. На просьбы жильцов заключить договора председатель ТСЖ отвечает что согласно Закону члены ТСЖ обязаны оплачивать услуги ЖКХ и без заключения договоров. Вопросы: 1. обязаны ли члены ТСЖ оплачивать услуги ЖКХ без заключенных договоров? 2. если жильцы дома не являются членами ТСЖ (40 % жильцов) имеют ли им право выставлять счета на оплату ЖКХ без заключенных договоров? 3. обязан ли председатель ТСЖ предоставить информацию по тарифу на содержание и ремонт? (обосновать сумму)

Скажите пожалуйста, обязан ли собственник квартиры допускать в свою квартиру сотрудников ТСЖ 1 раз или 2 раза в год для сверки показаний приборов учёта? Если приборы учёта поверены сторонней организацией. ТСЖ не принимает документы по поверки. Оплату начисляют по количеству зарегистрированых. Правомерны ли требования ТСЖ?

Управляющая компания отказывается предоставить акт выполненных работ у меня в квартире и заявила официально, что мы не обязаны предоставлять акты собственникам, т.к. работы не платные, не по договору с истцом. Подскажите, пожалуйста, обязана ли управляющая компания предоставить акт выполненных работ? С уважением, Светлана. Москва.

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.

ТСЖ производит расчет оплаты услуг с учетом показаний индивидуальных приборов учета, показания, которых передаются в ТСЖ. Но в платежном документе в сумме «К Оплате» учитывает сумму задолженности других собственников жилья, пропорционально поделенную между собственниками, которые регулярно оплачиваю коммунальные услуги. Могу ли я оплачивать только сумму. Начисленную мне на основании показаний приборов учета + взносы в фонд жилищного фонда и сумму ком. услуг МОП, без образования задолженности по оплате услуг ЖКХ Имеют ли они на это право, если да, то какими законами или Правилами регламентируется? Спасибо.

Пустили временно пожить молодую пару без оплаты аренды, только по факту за оплату коммунальных услуг по счетам. Договор не заключали. Они сменили дверь, не пускают нас внутрь, оплату счетов за коммунальные услуги не производят, на собственнике долг по оплате жкх. Как их правильно выселить, действуя в рамках закона?

Как доказать оплату коммунальных услуг в случае муниципальной квартиры? Договор соц. найма - один на всех нанимателей. Один наниматель - бывший член семьи долгое время не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Наличие подписи нанимателя оплачивающего счет за услуги не говорит о не оплате отсутствуюшего (бывшего члена семьи). Квитанция на оплату тоже одна. Есть ли вариант раздела счетов по коммунальным услугам?

Добрый день! Прошу практикующих юристов помочь советом. Я глав. Бух в ТСЖ. Судимся с ГУЖА, взыскиваем коммунальные платежи и платежи за содержание общего имущества по выморочной квартире за 3 года. Договор ГУЖА с нами не заключало. В суде нужно обосновать факт, что ТСЖ понесло расходы на оплату оказанных ГУЖА по их квартире услуг. Но договоров с доп. соглашениями с актами выполненных работ и платежек 2,5 коробки для бумаги для принтера. Если все это ксерить - это огромная работа и расходы. Причем, если я правильно понимаю, экземпляр для суда и второй для ГУЖА. Смотрел практику, везде в решениях пишут, что представлены копии договоров, актом, платежек. Подскажите пожалуйста, есть ли способ не копировать такое огромное количество документов для суда и ГУЖА? В общую юрисдикция я всегда представляю распечатку карточки должника, копии протоколов общего собрания и смет, ими утвержденных. В общей сужусь часто с должниками. В арбитраже первый раз. Да еще и в ответчиках город федерального значения. Может кто поделится опытом, можно ли каким-то хитрым способом доказать несение расходов по коммуналке и содержанию общего имущества не копируя в двух экземплярах всю первичку? Благодарю!