Здравствуйте. У нас с сестрой в совместной собственности по 1 2 части, (1956 г.) земельный участок 19 соток (не оформлен) По факту у нет смежных комнат, имеем свои дворы, входы, сараи, подвалы, огороды и раздельно содержим домашнее хозяйство и у нас свои семьи. В документах на право собственности, написано; дом в совместной долевой собственности по 1 2 ч. находится в собственности и в пользование; И пописаны наименование помещений сараев и т.д. Регистрация по месту жительства только №дома из за чего возникает много проблем. Мы обратились в администрацию о присвоение помещениям номера квартир 1 и 2. и нам пошли на встречу. Ф.М.С. отказал в перерегистрации так как в свидетельстве о праве собственности нет Слова квартира. Мы обратились Госреестр и нам пояснили, что если будут в документах слово квартира, нам не положено сараи подвалы, огород и т.д. Вопрос. Как правильно администрации присвоить адрес? Может дом №43 1 и 43 2 или двор 1 и 2.?

Доброго времени суток. Правильнее всего присвоить номер через дробь, 43/1, 43/2, ведь дом то один и адрес присваивается дому, а не двору.

Присвоение адреса для смежных домов в совместной собственности

Оформление адресов для двух собственников дома с указанием 1/2 части

Здравствуйте. У двух собственников дома в свидетельствах о праве собственности, написано-В собственности и пользовании 1\2\часть дома. И далее перечисляются наименование комнат, сараев и т.д. с указанием литер и размеры помещений. Каждый собственник проживает со своей семьёй в своей части дома, смежных помещений нет, а регистрация одна дом №34. у нас возникают проблемы с оформлением льгот на топливо, при заключении договоровит. Д.Вопрос. Можно ли 1\2 части присвоить адрес например №34\1 и №34\2? или подскажите пожалуйста свой правильный вариант. Администрация присвоила квартиры 1 и 2 Но Ф.М.С. отказывает в перерегистрации а в Госреестре сказали квартирам не предусмотрен огород хозпостройки и т.д. Помогите пжалуйста!

Читать ответы (1)

Как правильно продать часть дома и оформить границы огорода и двора?

Как правильно продать часть дома? (Я являюсь собственником всего дома, без долей) Каждая часть дома имеет отдельный вход (как в дом, так и в сам двор входы отдельные). Но огород не огорожен. Интересует также, как правильно оформить границы огорода и двора. (Хочу продать двор и огород по определенной границе)

Читать ответы (1)

Как правильно оформить земельный участок в собственность без построек

Посоветуйте как правильно оформить земельный участок в собственность. Мы имеем дом в собственности, дом построен в 1895 году, строил прадед, огород находился у дома, в 1967 году у дома проложили дорогу, огород от дома отрезали, теперь огород находиться в аренде на 49 лет, администрация не разрешает оформлять его в собственность, так как на огороде нет построек, а строиться не разрешают, так как огород не в собственности, как быть?

Читать ответы (1)

Права администрации на изъятие частного деревянного дома и земельного участка - квартира, выкупная цена или соцнайм?

Имеет ли право администрация изъять частный деревянный НЕмногоквартирный дом, признанный непригодным для проживания и земельный участок под домом и рядом, который используется собственником как огород, и дать вместо квартиры выкупную цену? Или администрация обязана предоставить квартиру собственнику непригодного дома по договору соцнайма (которую можно впоследствии приватизировать и будет и квартира, и новый дом можно построить на земельном участке), или предоставить взамен непригодного дома в собственность другую квартиру, а земельный участок оставить также собственнику? Если собственник не согласен отдавать землю, т.к. растит там огород, имеет ли право администрация забрать его себе взамен предоставляемой квартиры? В жилищном кодексе написано, что изымаются жилые помещения в многоквартирном доме и земельный участок под домом. А как в случае с частным деревянным домом должны делать?

Читать ответы (1)

Спор о заборе и правах на участок - почему администрация выкупает участок для соседей, но не для нас?

У нас муниципальный деревянный дом на две семьи, 1941 года постройки. Двор общий, через общий двор я хожу на свой огород. Мои соседи хотят перегородить забором общий двор и требуют, чтобы я перенесла калитку и ходила на огород, обходя наш общий двор. Администрация пообещала соседям выкупить половину двора и отдать им, что бы они имели право поставить забор. Права ли администрация? Напрашивается вопрос: почему моей семье администрация не может выкупить участок для каких либо целей?

Читать ответы (1)

Суд прекратил право общей долевой собственности, назначено новое адресное единство и почтовый адрес.

По решению суда прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, за мной признано право собственности на часть дома и земельный участок. Объекты недвижимости выделены в натуре. Распоряжением главы администрации района присвоены адресная единица земельному участку и почтовый адрес части дома: Нижегородская область, Арзамасский район, п..., ул..., дом 15 А. У второго собственника оставили прежний адрес: ..., дом 15. Вместе с тем, объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства. Как я понимаю, часть дома - жилое помещение, а не объект недвижимости (ст.130 ГК РФ), т.к. в результате перепланировки внутри дома оказалось две обособленных части, раздела дома на 2 объекта капитального строительства фактически не было. Могла ли администрация присвоить почтовый адрес помещению в доме как: ...дом № 15 А, и в праве ли требовать собственник другого помещения снять меня с регистрационного учета по адресу: ...дом 15, если распоряжением старый адрес не аннулирован? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение права собственности - возможность истребования недостающих 30 соток у сельской администрации

В 1992 г было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 36 соток. Из них 6 соток находятся при доме а 30 соток был огород рядом в поле. Огород забрала сельская администрация. В свидетельстве не указано что было два участка, и по указанному адресу в свид-ве реально только 6 соток. Возможно ли истребовать с сельской администрации недостающие 30 соток?

Читать ответы (1)

Необходимость вступления смежного землепользователя в права наследования на часть дома при регистрации права и сносе.

Регистрация права. Смежный землепользователь не зарегистрировал право на дом (долевая собственность), он только вступил в наследство на земельный участок и зарегистрировал собственность. Сейчас стоит вопрос о сносе дома (сносить будем). Дом находится в долевой собственности и земельные участки закреплены за ним согласно постановлению администрации. Как быть необходимо ли смежному землепользователю вступать в права наследования на часть дома?

Читать ответы (1)

Переоформление совместного владения на индивидуальную собственность при изменении статуса помещений

Мы проживаем совместно с соседями в пяти квартирах 1 дома с одним адресом. У каждой квартиры отдельный вход, система отопления, водоснабжения и огород. По документам 30 соток земли находится в общедолевой собственности. Мы хотим, чтобы у нас было право инд. частной собственности на землю. Обратились к юристу. Нам посоветовали уйти от слова квартира и переоформить в помещение и тогда оформить землю. Но нас смущает этот термин. Мы боимся потерять квартиры в юрид. Смысле. Сможем ли мы потом продавать помещения? Как быть с адресом? Пропиской? Разъясните, пожалуйста, правовые последствия такого перевода. Можно ли каждую квартиру признать не помещением, а домовладением?

Читать ответы (1)

Вопросы оформления долевой собственности и земельного участка в двухквартирном доме с выделенной квартирой соседей

У меня несколько вопросов, один вытекает из другого. Имеется дом, по сути 2 х квартирный с отдельными входами, и земельный участок при нем разделенный м/у соседями забором. У нас оформлены права на дом в общей долевой собственности 1/2 доли, адрес дома и участка как ранее учтенные. У соседей оформлен зем. участок в собственность (адрес соответствует адресу дома, но с выделенной квартирой), права на вторую часть доли по дому в ЕГРП не числятся, только наши. Итого: у нас оформлены права на дом, нужно оформить свою часть участка... у них оформлен участок (по другому адресу, с выделением квартиры), но не оформлены права на дом. вопрос 1: нужно ли нам уйти от долевой собственности и выделить квартиру в доме? Или оставить все так как есть? Как это лучше сделать? Вопрос 2: как правильно оформить зем. участок который нам причитается?... вопрос 3: насколько законно их оформление земли, ведь никого документа о разделе зем. участка мы не подписывали и в долевую собственость было выделено только имущество (т.е. дом)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Присвоение адреса для смежных домов в совместной собственности - как правильно действовать?