Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как использовать наличие железных дверей и закрытых лестниц в переговорах о перепланировке квартиры в многоквартирном доме? Куда обратиться сначала?

11.11.2017, 12:18
• г. Иркутск

Квартира в собственности 1 год, на 1 этаже многоквартирного дома, я хочу перевести в нежилое, но собственники против, против перепланировки, которая заключается в том, что с лоджии будет сделан отдельный ход а это затронет 2 кв.м. общей земли. Вход никому не помешает, ничьих окон и стен, кроме стен относящихся к этой квартире. В доме давно поставлены железные двери двери в коридорах общего пользования, а так же на балконах с запасными выходами давно убраны лестници, люки для доступа к лестницам закрыты. Как я могу этот фактор использовать, при переговорах с жильцами о разрешении мне сделать перепланировку? И куда обращаться сначала? Прошу ответить или на эту почту, или по тел.8983-404-495-9

Читать ответы (2)
Собственность многоквартирного дома Многоквартирные дома Пользование балконом Общее пользование Железная дверь
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Сначала - решение общего собрания собственников помещений (если есть квартиры в соцнайме, то собственник - муниципальное образование). Варианты: ремонт подъезда, аренда 2 кв м земли. После решения общего собрания необходим проект и согласие межведомственной комиссии при местной администрации.

Спросить

Здравствуйте, необходимо инициировать общее собрание собственников многоквартирного дома. Как вы будете их уговаривать, это уже ваша проблема. Суть перепоанировки не самое важное, что их волнует. Не будет согласия, ничего сделать не сможете.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
17.12.2016, 01:19

Жильцы против перевода жилой квартиры на 1 этаже в нежилое помещение для открытия аптеки

Жильцы против перевода квартиры из жилого в нежилое. Квартира на 1 этаже, отдельно вход с улицы, никаких перепланировок и реконструкций не планируется. Переводится для открытия аптеки, спасибо!
Читать ответы (3)
Елена
06.12.2017, 12:39

Как решить конфликт с соседями по поводу перевода квартиры на 1 этаже в нежилое помещение и открытия салона красоты?

Здравствуйте. Хочу перевести квартиру на 1 этаже в нежилое помещение, сделать отдельный вход и открыть салон красоты. Некоторые собственники против. Их аргумент: жалко газон, расположенный под моей лоджией, из которой я хочу сделать вход. Что делать в данной ситуации? Неужели нет больше никаких вариантов решения моей проблемы?
Читать ответы (5)
Дамир
14.02.2021, 12:01

Возможно ли перевести часть квартиры на первом этаже в коммерческую?

Перевод части квартиры на первом этаже в коммерческую. Возможно ли это, или только целиком? Если это однокомнатная квартира, в коммерцию переделывается единственная жидая комната, то прописаться в этой квартире уже нельзя?
Читать ответы (7)
Артем
03.06.2013, 13:59

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Читать ответы (1)
Наталья Крюкова
01.05.2011, 22:26

Переход квартиры на первом этаже в нежилой фонд под магазин - требуется ли согласие собственников многоквартирного дома?

Квартира находится на первом этаже многоквартирного дома. Слева и справа от нее уже имеются магазины. Хочу перевести в нежилой фонд под магазин. Планируется сделать изолированный вход на тротуар через окно. Квартира однокомнатная, внутри будет снесена ча сть НЕнесущей стены. Необходимо ли при этом согласие собственников многоквартирного дома. Если да, то в каком количестве? Спасибо. С уважением, Андрей.
Читать ответы (2)
Анастасия
06.04.2016, 12:57

Срок действия решения о переводе помещения из жилого в нежилое и ограничения на проведение перепланировки - важная информация

В течении какого срока действует решение о переводе помещения из жилого в нежилое? В течении какого времени необходимо совершить перепланировку? У нас есть решение о переводе помещения от 2005 г, но по личным причинам сразу мы не делали перепланировку (не делали отдельный вход - как требуется по проекту), а отложили это. Сейчас хотим начать проводить перепланировку. Но есть ли какие-то ограничения срока действия постановления, в течении которого необходимо провести перепланировку?
Читать ответы (1)