Возникла проблема с возвратом задатка по заключенному предварительному договору купли-продажи - история и решение

Здравствуйте! Если основной договор купли-продажи продажи заключен, то нет оснований для возвращения задатка. Так как задаток идет в обеспечение исполнения условий договора.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

КонсультантПлюс: примечание.

К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Здравствуйте.

Задаток является частью основной суммы и если они оплатили полностью, забыв про задаток, то данную сумму вы должны им вернуть.

Добрый день!

Оплату покупатели обязаны были внести в соответствии с условиями договора, задаток вносится в счет общей суммы покупки. Если общая переданная вам сумма превысила сумму по договору, задаток надо вернуть, иначе они могут подать иск о взыскании неосновательного обогащения.

Да, конечно должны вернуть обязательно данную сумму, так как судя по вашему описанию е просто забыли и не учли в расчетах Удачи Вам и всего хорошего.

Но у перед. Договора ведь закончился срок действия.