Проблемы с соседкой-собственником - задолжность, плесень и вода. Как справиться с ситуацией?
Я проживаю в многоквартирном доме, собственник. За стеной соседка собственник, неадекватного поведения, большая задолжность, не идёт на контакт с соседями и работниками ЖКХ. Постоянно мокрая смежная стена, покрылась плесенью, полы в нашей спальне вспучило,
бежит вода в подвал. Слесарей не пускает в запущенную квартиру из которой идёт неприятный запах. Страдает весь подъезд. Как правомерно на нее воздействовать? Человек официально дееспособен.
Здравствуйте,
В данном случае остается подавать жалобы на соседей в Роспотребнадзор, госдуарственную жилищную инспекцию и прокуратуру.
Спросить
Добрый день! В таком случае если сосед не идет на контакт и нарушаются права и законные интересы остальных жильцов, то в таком случае нужно обратиться в суд и требовать устранения данного нарушения, только с решением суда и приставами что-то можно сделать реально.
Спросить
Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру и Роспотребнадзор, пусть проведут проверку.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 80-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
При необходимости - иск в суд.
Спросить
Добрый день. Закон позволяет и выселить собственника если что... Оснований для выселения собственника из квартиры не так уж и мало. Они приведены в ст. 31 ЖК РФ, в ст. 292 и 293 ГК РФ, в ст. 86 и 89 ЖК РФ, и в других нормативных актах. Действующее законодательство предусматривает несколько причин для принудительного выселения из собственного жилья: Использование жилого помещения не по назначению. За систематические нарушения прав и интересов других собственников, занимающих соседние квартиры. Бесхозяйственное обращение с принадлежащей площадью. Долги по ЖКХ... Взыскание по долгам собственника.
Выселение собственника квартиры возможно только по решению суда. Процесс этот очень непростой и требует больших моральных и временных затрат. Чтобы добиться результата, необходимо в подготовительную работу вовлечь как можно больше соседей по дому.
При этом первоначально необходимо предупреждение собственника о необходимости устранения таких нарушений в срок, определенный региональными властями. Выселение возможно только при игнорировании предписания без уважительных причин.
Спросить
Доброго времени суток! Вам следует обратиться с жалобой в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
СпроситьОбратитесь с жалобой в жилищную инспецию и Роспотребнадзор. Работники ЖКХ должны действовать активно. Если им препятствуют - надо обращаться в суд.
Спросить
Если договориться всё-таки не удастся, то УО ОБЯЗАНА обратиться в суд с иском к такому собственнику об обязании допустить в его квартиру работников УО для проведения работ по устранению аварийной ситуации и её последствий.
Суды, обычно в данной ситуации на стороне УО и выносят правильные решения. Вот тогда с приставами можно будет войти в квартиру и выполнить ремонт оборудования.
Единственная проблема - это ВРЕМЯ. А вода - течёт.
СпроситьВ данном случае работники ЖКХ должны исполнять предписания контрольно-надзорных органов об устранении последствий. При этом обязательно нужно уложиться в срок и объемы, иначе грозит ответственность за повторное неисполнение предписания.
СпроситьВ нашей квартире на 1 этаже многоквартирного дома с козырька подъезда во время таяния снега стала протекать вода. Вся стена мокрая, в результате появилась плесень. Также в другой комнате, стена которой смежная со стеной мусорного бака, промерзает стена, в результате снова плесень. Имеем ли мы право на возмещение ущерба, т.к. испорчены плесенью обои на стенах, натяжные потолки и кухонный гарнитур? Достаточно ли для этого написать заявление в ЖЭУ и на какой закон при этом можно сослаться, если такое возможно? Заранее благодарю!
Напишите претензию на основании ст.29 закона о защите прав потребителей, ст.1064 ГК. Нужно будет вызвать представителя управляющей компании для составления дефектного акта, потом произвести оценку ущерба.Если откажут в устранении недостатков либо возмещении ущерба, то обращайтесь в суд.
СпроситьСтена в нашей жилой комнате, смежная с ванной соседей, мокрая и покрылась плесенью. Вызвали управляющую компанию, они сказали, что течёт сливная труба соседей в ванной. Труба в полу под кафелем. Соседи отказываются вскрывать пол. Вопрос, что делать нам и должны ли возместить соседям и нам ущерб?
Я живу в многоквартирном доме, у меня угловая квартира, на углу дома в плотную стоят два шкафа (щита) Узласвязи находящиеся в собственности Ростелекома, когда идет дождь от этих шкафов узласвязи капли отбрызгивают на стену. Стена постоянно мокрая не просыхает. Это мокрая со стороны моей квартиры. Подскажите куда обращаться и что делать? Так как страдает дом приходит в негодность кирпич из за постоянной сырости он начинает крошиться (гнить)+и ко мне в квартиру может прийти плесень. Помогите...
Вы обращались в управляющую компанию с требованием решить данный вопрос? УК обязана предпринять меры к устранению данного нарушения. Если УК бездействует, жалуйтесь в жилищную инспекцию.
СпроситьЕсть как минимум 2 варианта.
1. Воздействовать на собственника шкафов (для начала написать в их адреспретензию и направить ее заказным с уведомлением). Вероятность успеха оцениваю примерно в 25 % (не исключено, что придется обратиться в жилищную инспекцию и потом в суд)
2. Сделать гидроизоляцию самому. Вероятность успеха - 100%
Спросить
1. В Роспотребнадзор, чтобы обследовали состояние квартиры (стены) внутри,
2. Собрать общее собрание собственников жилья, на котором принять решение о демонтаже щитов.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме московского проекта построенным в 1975 году. Моя спальня перегорожена стеной. За стеной находится ванная соседней квартиры. Хозяйка квартиры замуровала водяные трубы в стену, под кафель, и теперь при открывании воды у меня в спальне жидкий шум, и свист воды который передаётся по стене. Открыть воду она может в любое время как днём так и ночью. Мой отдых получается зависть от неё. Отнеожиданного шума я и моя семья даже вздрагиваем, и это происходит постоянно. Имеет ли право соседка замуровывать водяные трубы в стену? Ведь по проекту водяные, газовые, канализационные коммуникации должны быть доступны для обслуживания и ремонта. Что мне предпринять, чтобы она вытащила трубы из стены или приложила новыйдет трубопровод.
Подайте жалобу в управляющую компанию о самовольном переоборудовании соседской системы водоснабжения дома, в связи с чем усилился шум воды.
Спросить
Обратитесь в управляющую компанию - пусть проверят почему шумят трубы, этого не должно быть при эксплуатации, доступ они могут получить только по судебному решению, если соседка их не пустит.
СпроситьУ нас в многоквартирном жилом доме на первом этаже живет бабушка, вместе с собаками, кошками. В подъезде постоянно стоит резкий запах. Дверь и окна подъезда постоянно отрыты, туда же на запах слетаются мухи. Окна в своей квартире мы тоже не можем открыть проветрить, поскольку наша квартира находится над бабушкиной и весь запах от ее квартиры идет в нашу квартиру даже через окна. Беседы и ругачки жильцов подъезда с бабулей ни к чему не приводят, как можно на нее воздействовать в рамках закона, куда обратится, реально ли ее выселить? К участковому и в ЖЭУ обращались безрезультатно, она никого не пускает в свою квартиру.
Живём в двухквартирном доме, соседи много лет не проживают и не отапливают свою часть дома. Стена между кватирами не капитальная, стены и полы плесвенеют появился грибок в квартире запах сырости, мало того они вплотную пристроили сарай к нашей стене дома с крыши корого вся вода бежит на нашу стену, из-за чего она гниёт. Требуется большой ремонт. Как привлечь к ответственности соседей чтобы они оплатили материальный и маральный ущербы, какие для этого нужны документы. Спасибо.
Прежде всего необходимо провести экспертизу, а лишь потом можно будет говорить о подаче иска в суд.
Спросить
Здравствуйте. Только обратиться в суд можно, чтобы взыскать с них ущерб, раз добровольно не хотят оплачивать ремонт.
Спросить
Нет.
ОНи только эксплуатируют. Нужно искать причину этого...
Если по вине УК, тогда да. должны..
Спросить
Здравствуйте.
Обращайтесь в УК с письменной претензией, указывайте недостатки и требуйте их устранения.
Спросить
Как наказать ЖКХ за бездействие по ремонту ливневой трубы, приведшее к появлению плесени в квартире?
Что делать в случае бездействия ЖКХ? Проблема заключается в том, что в нашем доме ливневая труба встроена в стену дома и в 2009 году она благополучно прохудилась и вся вода полилась к нам в квартиру и в подъезд. Была составлена жалоба и заявка на ремонт, но так с 2009 года ничего и не продвинулось. Каждое лето ходим и оставляем заявки, но так ничего и не происходит. Собственно вопрос, можно ли как то наказать ЖКХ за то, что стена в нашей квартире вся черная и покрылась плесенью? Ведь это по их бездействию все произошло.
Обратитесь с жалобой на ЖКХ в Государственную жилищную инспекцию. Жалобу пишите в произвольной форме.
Спросить
Вы можете обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию Новосибирской области, а также в суд с иском к управляющей организации. Более подробная консультация - за плату.
СпроситьМама живетв частном доме. Последние несколько лет у нее стали цвестиглухая стена в доме. Дом новый,. Сосед вырол впитывающую выгребную канализационную яму, отступив от глухой стены на расстоянии 5 метров. Правомерны ли его действия, потому как, до этого, сырости не наблюдалось. Яму он не выкачивает. Стена глухая покрылась зеленой плесенью, в доме стоит запах сырости, стена постоянно сырая... куда нам обратиться, чтобы создать комиссию?
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в администрацию для создания жилищной комиссии для обследования дома.
Спросить
Что делать, если соседка не позволяет устранить причину залития стен и течи потолка подвала под нашей квартирой (не пускает к себе в квартиру слесарей и комиссию ЖКХ)?
Варианты: 1) попасть в квартиру с участковым сотрудником полиции, 2) решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
